Paasberg 178

Beschrijving

See below for English
RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A

Ben jij op zoek naar een ruim appartement in Capelle aan den IJssel, met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Paasberg 178 absoluut een bezichtiging waard!

Dit ruime 4-kamerappartement met een speels karakter van circa 92 m² beschikt over een fijne woonkamer, drie slaapkamers, een ruime berging en een eigen vaste parkeerplaats. De woning bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met lift en is gelegen in de groene Bergenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum De Terp en metrostation De Terp. Ook op het gebied van verduurzaming zit je hier goed: de woning heeft energielabel A en in november 2026 worden een nieuwe cv-ketel en WTW-installatie geplaatst.

Kortom; een ruim appartement op een fijne en centrale locatie!

Over de buurt:
Paasberg 178 ligt in de kindvriendelijke, groene Bergenbuurt van Capelle aan den IJssel. Een fijne woonomgeving waar groen, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen.

De centrale ligging is één van de grote pluspunten van deze woning. Winkelcentrum De Terp ligt op circa 10 minuten lopen van de woning en ook winkelcentrum de Koperwiek is dichtbij. Hier vind je verschillende winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een bushalte voor de deur en ligt metrostation De Terp dichtbij, op circa 750 meter afstand. Vanaf hier reis je eenvoudig richting onder andere Capelle Centrum en Rotterdam.

Ben je graag buiten of zoek je een leuke plek voor de kinderen? Ook dan zit je hier goed. In de omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in het Schollebos en recreatiegebied Hitland. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven, met onder andere speeltuinen en een kinderboerderij in de buurt.

En als je met de auto thuiskomt, hoef je niet iedere avond op zoek naar een parkeerplek. Bij de woning hoort namelijk een eigen vaste parkeerplaats! Ook zijn er voldoende gratis extra parkeerplaatsen voor de deur.

Indeling:
Via de galerij bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte het appartement te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² en maar liefst vier kamers is er voldoende ruimte voor verschillende woonwensen.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel en biedt uitzicht op de groene binnentuin. Door vrijwel de gehele woning ligt een nette PVC-vloer. Voor het leggen van deze vloer is de ondervloer professioneel geëgaliseerd voor een strakke overgang naar de slaapkamers.
De U-vormige keuken is ruim opgezet en beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Zo vind je hier een inductiekookplaat, een combi-oven, een aparte grilloven, een vaatwasser en verborgen inbouw wasmachine (alles van Siemens).

De woning beschikt over drie slaapkamers. Hierdoor is er naast een ruime hoofdslaapkamer genoeg plek voor bijvoorbeeld een kinder-, logeer-, of werkkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook voor wie regelmatig vanuit huis werkt of gewoon graag wat extra ruimte heeft.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime inloop(regen)douchen, een wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met verborgen opbergruimte. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tot slot beschikt deze woning over drie speelse balkons.

Energiezuinig en klaar voor de toekomst:
Met energielabel A is het appartement energiezuinig en goed voorbereid op de toekomst. Zeker voor een appartementencomplex uit 1977 is dit een mooi pluspunt. Daarnaast wordt er verder geïnvesteerd in het wooncomfort. In november 2026 worden een nieuwe cv-ketel en een nieuwe WTW-installatie geplaatst, welke al is betaald door de huidige eigenaar. Ook vanuit de VvE wordt gewerkt aan verdere verduurzaming van het complex.

Deze woning biedt met drie slaapkamers, circa 92 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging een fijne basis voor verschillende woonwensen.
Heb je interesse in een bezichtiging? Vraag deze dan aan via de button ‘neem contact op’.

Kenmerken van deze woning:

• Ruim 4-kamerappartement van circa 92 m²
• Energielabel A
• Eigen vaste parkeerplaats
• Bouwjaar 1977
• 3 balkons (Noord-Oost, Oost, Noord-West)
• Lift aanwezig in het complex
• Verzorgde PVC-vloer met professioneel geëgaliseerde ondervloer
• Nieuwe cv-ketel en WTW-installatie worden in november 2026 geplaatst (reeds betaald)
• Gevelisolatie gepland vanuit het MJOP van de VvE
• Actieve VvE met een bijdrage van € 234,85 per maand
• Winkelcentrum De Terp op circa 10 minuten lopen
• Metrostation De Terp op circa 750 meter afstand
• Groene woonomgeving met verschillende recreatiemogelijkheden
• Goede verbinding richting Capelle Centrum en Rotterdam
• Oplevering in overleg

SPACIOUS THREE-BEDROOM APARTMENT WITH PRIVATE PARKING SPACE AND ENERGY LABEL A

Are you looking for a spacious apartment in Capelle aan den IJssel, with three bedrooms, a private parking space and all your everyday amenities nearby? Then Paasberg 178 is definitely worth viewing!

This spacious and playful character apartment of approximately 92 m² offers a comfortable living room, three bedrooms, a spacious storage unit and its own designated parking space. The property is situated in a well-maintained apartment complex with a lift, in the green ‘Bergenbuurt’, within walking distance of De Terp shopping centre and De Terp metro station. The apartment also performs well in terms of energy efficiency: it has energy label A, and a new central heating boiler and heat recovery ventilation system (WTW) will be installed in November 2026.

In short, a spacious apartment in a pleasant and central location!

About the neighbourhood:
Paasberg 178 is located in the family-friendly and green ‘Bergenbuurt’ of Capelle aan den IJssel. It is a pleasant residential area where greenery, accessibility and everyday amenities come together perfectly.

The central location is one of the major advantages of this property. De Terp shopping centre is approximately a 10-minute walk away and De Koperwiek shopping centre is also nearby. Here, you will find a wide range of shops and amenities for your everyday needs. There is also a bus stop directly outside the complex as well as De Terp metro station which is approximately 750 metres away. From here, you can easily travel to destinations including Capelle Centrum and Rotterdam.

Do you enjoy spending time outdoors, or are you looking for somewhere fun for the children? There is plenty to enjoy nearby. The surrounding area offers excellent opportunities for walking and cycling, including Schollebos and the recreational area Hitland. There is also plenty for children to enjoy, including playgrounds and a petting farm nearby.

And when you arrive home by car, there is no need to search for a parking space every evening. The apartment comes with its own designated parking space! There is also enough free additional parking available directly outside the building.

Layout:
The entrance to the apartment is accessed via the external gallery. Once inside, the generous amount of space immediately becomes apparent. With approximately 92 m² of living space and four rooms in total, the apartment offers plenty of flexibility to suit a variety of living arrangements.

The living room forms the heart of the apartment and offers plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining table, while enjoying views over the green communal courtyard. A well-maintained PVC floor runs throughout most of the apartment. Before the flooring was installed, the subfloor was professionally levelled to create a neat and seamless transition to the bedrooms.

The spacious U-shaped kitchen is equipped with a range of integrated appliances, including an induction hob, combination oven, separate grill oven, dishwasher and a concealed integrated washing machine, all by Siemens.

The property has three bedrooms. In addition to a spacious principal bedroom, there is room for a child’s bedroom, guest bedroom or home office. This makes the apartment ideal for a family, but equally suitable for anyone who regularly works from home or simply appreciates some extra space.

The bathroom has a practical layout and features a spacious walk-in rain shower, vanity unit with washbasin and a heated mirror. There is also a separate toilet with concealed storage space. Both the bathroom and the toilet benefit from electric underfloor heating.

Finally, the property benefits from three playful character balconies.

Energy-efficient and ready for the future:
With energy label A, this apartment is energy-efficient and well prepared for the future. For an apartment complex dating from 1977 this is an especially attractive feature. Further investment is also being made to improve comfort and energy efficiency. A new central heating boiler and a new heat recovery ventilation system (WTW) will be installed in November 2026, both of which have already been paid for by the current owner. The Owners’ Association (VvE) is also working on further sustainability improvements to the complex.

With three bedrooms, approximately 92 m² of living space, a private parking space and a central location, this property provides an excellent home for a variety of lifestyles.
Interested in arranging a viewing? Simply submit your request via the ‘Contact’ button.

Key features of this property:

• Spacious three-bedroom apartment of approximately 92 m²
• Energy label A
• Private designated parking space
• Built in 1977
• Three balconies (north-east, east and north-west facing)
• Lift in the apartment complex
• Well-maintained PVC flooring with professionally levelled subfloor
• New central heating boiler and heat recovery ventilation system (WTW) to be installed in November 2026 (already paid for by the current owner)
• Façade insulation planned as part of the Owners’ Association’s long-term maintenance plan (MJOP)
• Active Homeowners’ Association (HOA/VvE), with a monthly fee of €234.85
• De Terp shopping centre approximately a 10-minute walk away
• De Terp metro station approximately 750 metres away
• Green residential surroundings with various recreational opportunities
• Excellent connections to Capelle Centrum and Rotterdam
• Transferdate to be discussed