Kon Wilhelminastraat 12
Bekijk kaart- 71 m²
- 4 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Kok Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Esse Laag in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Een goed verzorgde en knusse tussenwoning met diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten in de gezellige Oranjebuurt van Nieuwerkerk.
De woning is afgelopen zomermaanden gerenoveerd en onder andere voorzien van (een) nieuwe:
- Keuken
- Badkamer
- Houten begane grondvloer (inclusief nieuwe balken)
- Laminaatvloer begane grond
- Stuc- en schilderwerk muren en plafonds begane grond
Verder is de woning voorzien van een uitgebouwde keuken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Kortom: voor de slimme koper!
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Gezellige doorzon woonkamer
- Uitgebouwde eetkeuken (2026)
- Drie slaapkamers en bergzolder
- Badkamer met inloopdouche (2026)
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Perceeloppervlakte ca. 114 m²
- Eigen grond
Gelegen in de populaire Oranjebuurt, op loopafstand van het groene Essenpark. Verder bevinden zich op korte afstand het winkelcentra Dorrestein en Reigerhof, treinstation, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, etc.
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een strakke laminaatvloer (2026).
Entree/hal, met vaste kast onder de trap (met elektra groepenkast) en toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer, een gezellige en opvallend lichte (doorzon) woonkamer met nieuwe vloer, muur- en plafondafwerking (2026).
Keuken, een in 2017 uitgebouwde eetkeuken met een keuken uit 2026 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak. Verder is de keukenruimte voorzien van de wasmachine aansluiting en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een staand closet en fonteintje.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergzolder met opstelling cv-ketel middels vlizotrap.
Slaapkamer 1 en 3, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (2026), geheel betegelde ruimte, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan / rainshower en handdouche, wastafel met onderlade, spiegel met verlichting en verwarming, badkamerradiator en een te openen raam.
Tuinen:
Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van bestrating en groen. Verder bevat de achtertuin een stenen berging, buitenkraan, zonwering en een achterom.
Voortuin, voorzien van zowel bestrating als groen.
Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (2022)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Houten vloeren
- Kruipruimte isolatie d.m.v. parels (2025)
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1956
Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.282
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 265 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 56 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kon Wilhelminastraat
-
Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation7 min. | 508 m
-
Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte7 min. | 525 m
-
Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte7 min. | 562 m
-
Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte10 min. | 770 m
-
Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte13 min. | 1028 m
-
Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte13 min. | 1056 m
-
Zilvermos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte19 min. | 1537 m
-
Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte19 min. | 1552 m
-
Vrijheidslaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte23 min. | 1873 m
-
Elimschool School11 min. | 896 m
-
De Wingerd School12 min. | 933 m
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School14 min. | 1148 m
-
Thorbecke Talentschool School17 min. | 1377 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Loofboom School19 min. | 1569 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School23 min. | 1849 m
-
Basisschool de Terp School23 min. | 1869 m
-
Hoogerwaard 2Wielers Store9 min. | 730 m
-
Zeeman Store12 min. | 950 m
-
Cuts & Colours Store12 min. | 959 m
-
René van Schaik Speciaalslager Store12 min. | 960 m
-
Action Store12 min. | 967 m
-
Marskramer Store12 min. | 974 m
-
Holland & Barrett Convenience Store12 min. | 976 m
-
Alexanderhoeve Store12 min. | 996 m
-
De Goudreinet Convenience Store13 min. | 1011 m
-
HEMA Winkelcentrum13 min. | 1028 m
-
Jumbo Supermarkt13 min. | 1030 m
-
Reigerhof Winkelcentrum13 min. | 1037 m
-
Garderobe for men Store13 min. | 1047 m
-
Koupe Supermarkt13 min. | 1058 m
-
Albert Heijn De Reigerhof Supermarkt13 min. | 1060 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1071 m
-
Pour Vous Store13 min. | 1074 m
-
Winkelcentrum Reigerhof Winkelcentrum14 min. | 1094 m
-
Kruidvat Store14 min. | 1101 m
-
MultiVlaai Store14 min. | 1101 m
-
Simo's Pizza Fastfood7 min. | 551 m
-
Noa Sushi Restaurant8 min. | 624 m
-
Noa Restaurant8 min. | 626 m
-
Muller&Co Nieuwerkerk aan den IJssel Restaurant9 min. | 698 m
-
Muller & Co Restaurant9 min. | 698 m
-
Cafe LÉsperance Coffee Shop10 min. | 794 m
-
L'Esperance Pub10 min. | 807 m
-
Kwalitaria Reigerhof - Nieuwerkerk aan den IJssel Coffee Shop11 min. | 904 m
-
Brasserij De Berg Restaurant12 min. | 915 m
-
Rooster's Fastfood12 min. | 961 m
-
Domino's Pizza Nieuwerkerk Aan Den Ijssel Restaurant13 min. | 1010 m
-
De Chinese Muur Restaurant14 min. | 1138 m
-
Snackbar Verhage Fastfood14 min. | 1153 m
-
Verhage Nieuwerkerk Fastfood14 min. | 1154 m
-
New York Pizza Fastfood15 min. | 1224 m
-
Parrilla Casa Carbonero Restaurant16 min. | 1308 m
-
Rustwat Pub22 min. | 1777 m
-
Tapas en Wijnbar van 'S Pub22 min. | 1790 m
-
De Gouden Oceaan Restaurant22 min. | 1791 m
-
Ban-Buathong Thai Restaurant Restaurant23 min. | 1829 m
-
Crossbox Nieuwerkerk aan den IJssel Sportschool9 min. | 725 m
-
Brothersforlife Sportschool10 min. | 757 m
-
Healthclub Sportiv Sportschool10 min. | 770 m
-
No Limits Gym Sportschool11 min. | 851 m
-
Remindyourlife Sportschool11 min. | 859 m
-
Bodytec Nieuwerkerk & Energymoves Sportschool11 min. | 893 m
-
Kleinpolderlaan Sportcentrum12 min. | 915 m
-
Veld 2 Sportcentrum17 min. | 1392 m
-
Return Tennis Sportcentrum18 min. | 1427 m
-
Veld 3 Sportcentrum19 min. | 1511 m
-
Veld 1 Sportcentrum19 min. | 1514 m
-
Boarding veld Sportcentrum19 min. | 1556 m
-
Keepersveld Sportcentrum20 min. | 1581 m
-
Polderbad Sportcentrum20 min. | 1610 m
-
VV Nieuwerkerk aan de IJssel Sportcentrum20 min. | 1614 m
-
Veld 4 Sportcentrum20 min. | 1634 m
-
Sportcentrum Parkzoom Sportschool20 min. | 1638 m
-
Veld 7 Sportcentrum20 min. | 1639 m
-
Basic-Fit Nieuwerkerk aan den Ijssel Iersestraat Sportschool20 min. | 1646 m
-
Basic-Fit Sportschool20 min. | 1655 m
-
Hospice IJsselthuis Ziekenhuis6 min. | 459 m
-
huisartsenpraktijk HOED Doctor6 min. | 481 m
-
Groene Hart Ziekenhuis Zuidplas Kliniek11 min. | 846 m
-
Apotheek Reigerhof Apotheek13 min. | 1019 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1063 m
-
Kruidvat Apotheek14 min. | 1119 m
-
Diergezondheidscentrum Dorrestein Ziekenhuis16 min. | 1247 m
-
Apotheek Dorrestein Apotheek16 min. | 1251 m
-
Empuur Huidtherapie Ziekenhuis19 min. | 1571 m
-
Logopediepraktijk Sis&Sas Kliniek22 min. | 1745 m
-
CheckFit Kliniek22 min. | 1759 m
-
Mondzorgkundigcentrum de Tevreden Lach Kliniek22 min. | 1817 m
-
Tandheelkundig Centrum de Vijf Boeken Kliniek24 min. | 1937 m
-
Speeltuin Wolga/Dijkgraaflaan Park5 min. | 336 m
-
Essepark Park7 min. | 579 m
-
Urnentuin Tuin14 min. | 1087 m
-
Kleinpolderpark Park15 min. | 1230 m
-
De IJsselkids Park19 min. | 1528 m
-
Hitland-Noord Park20 min. | 1622 m
-
Groene Hart Park Park22 min. | 1818 m
-
Buckeburgpark Park23 min. | 1836 m
-
Parkzoomhal Park24 min. | 1967 m
€ 375.000
Beschikbaar In overleg