Hoofdweg-Zuid 28 a
Bekijk kaart- 204 m²
- 6 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Verspreide bebouwing Achter Esse in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Open haard, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
VEEL RUIMTE! Dit royale en stijlvolle woonhuis biedt véél ruimte in het huis én veel ruimte om het huis.
Deze mooie twee onder één kap woning uit 1984 is gebouwd in boerderijstijl met markante wolfseinden.
Een opvallend groot perceel eigen grond van bijna 900m2! Met aan de voorzijde een grote, brede oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto's en aan de achterzijde een prachtige, parkachtige achtertuin van circa 25 meter lang en 12,5 meter breed. In deze heerlijke tuin geniet je van privacy en vrijheid.
De indeling van het huis is prettig en alle vertrekken zijn ruim van opzet. Een aantrekkelijk pluspunt: op de begane grond is een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en in gebruik als ruime bergzolder.
De dubbele garage (met verdieping) zal ook zeker bijdragen aan het woongenot.
Gelegen aan de rand van de woonwijk Parkzoom aan de 'ventweg' van de Hoofdweg. Een ideale combinatie van vrij wonen en toch op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bij dit huis kom je gezellig achterom (de voordeur wordt nauwelijks gebruikt...)
Handige hal /bijkeuken met kapstok en kastruimte.
Keuken (ca. 3.37 x 2.07/2.67m)
Modern uitgevoerde, hoogglans witte keuken in U-opstelling. Natuurstenen aanrechtblad. Voldoende kast- en werkruimte. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser.
De woonkamer heeft een afmeting van circa 50m2 en is ingedeeld met een zitgedeelte en eetgedeelte. Voor de liefhebbers is er een open haard (wordt op dit moment niet gebruikt).
Er is een optie om de muur tussen de kamer en de keuken te verwijderen om bijvoorbeeld een woonkeuken te realiseren. Vanuit kamer leuk en levendig uitzicht over de Hoofdweg.
Vanuit de woonkamer dubbele glazen deuren naar de hal/gang, toilet, voordeur en trappenhuis. De vide geeft een leuk effect aan de entree.
Vanaf de bouw is dit huis uitgerust met de luxe van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Slaapkamer (ca. 5.00 x 3.69m)
Royale slaapkamer met schuifpui naar terras en tuin. Voorzien van schuifwandkast.
Aangrenzende, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
De vide maakt dat je op een leuke manier boven komt.
Overloop met toilet en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 2 (ca. 5.80 x 4.69m)
Slaapkamer 3 (ca. 4.91 x 3.67m)
Slaapkamer 4 (ca. 5.36 x 2.97m)
Slaapkamer 5 (ca. 3.72 x 2.70m)
Op de overloop en de in de slaapkamers ligt tapijt.
Badkamer
De originele badkamer uit 1984 met douche en 2 wastafels.
Grote bergzolder over de gehele breedte van het huis. Bereikbaar via vaste trap.
Opstelling cv apparatuur en mechanische ventilatie.
Nu in gebruik als bergruimte. De nokhoogte is 2.67m.
Daglicht via 2 velux dakramen.
De ruimte om het huis moet je echt beleven. Aan de voorzijde verwacht je niet dat er zo'n riante achtertuin bij dit huis hoort. De achtertuin is ingericht met een onderheid terras direct grenzend aan de gevel, een prachtig gazon, borders met gevarieerde planten en struiken. In de tuin staat een sfeervol houten prieel / tuinhuis.
De oprit aan de voorzijde wordt afgesloten met een mooi elektrisch bedienbaar sierhek. De brede oprit biedt parkeergelegenheid aan 4 auto's.
De dubbele garage (ca. 6.60 x 5.50m) is er één om jaloers op te worden! Ideaal als berging, stalling of ruimte voor hobby's. De garage wordt verwarmd en is voorzien van water. De garage heeft een verdieping met een hoge nok.
De garage is bereikbaar via dubbele deuren aan de zijde van de oprit én openslaande deuren aan de tuinzijde.
Bouwjaar 1984
Perceelgrootte 896m2, eigen grond
Gebruiksoppervlakte wonen 204m2
Energielabel B, geldig tot 2036
De hele woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Verwarming en warm water via cv combiketel
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.877
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 896 m²
- Inhoud
- 608 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Open haard
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 312 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR combiketel (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 59 m²
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hoofdweg-Zuid
-
Luxemburgsezoom, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte5 min. | 400 m
-
Vrijheidslaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte9 min. | 691 m
-
Trade Centre, Capelle aan den IJssel Bushalte12 min. | 974 m
-
Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte13 min. | 1018 m
-
Schollevaartsedreef, Capelle aan den IJssel Bushalte17 min. | 1333 m
-
Pablo Picassostraat, Rotterdam Bushalte17 min. | 1394 m
-
Burgemeester Schalijlaan, Capelle aan den IJssel Bushalte18 min. | 1492 m
-
Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte19 min. | 1507 m
-
Grafiek, Capelle aan den IJssel Bushalte20 min. | 1643 m
-
Zuidlaardermeer, Rotterdam Bushalte21 min. | 1681 m
-
Tochtenweg, Rotterdam Bushalte23 min. | 1841 m
-
Thorbecke Talentschool School15 min. | 1231 m
-
Basisschool de Terp School18 min. | 1441 m
-
De Wingerd School19 min. | 1501 m
-
Elimschool School19 min. | 1538 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Loofboom School19 min. | 1568 m
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School23 min. | 1890 m
-
Jac. A. van Zanten British Food Convenience Store3 min. | 218 m
-
Hornbach Store5 min. | 365 m
-
Oils & Nuts Convenience Store6 min. | 468 m
-
ALDI Supermarkt10 min. | 753 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store10 min. | 768 m
-
AH to Go Supermarkt10 min. | 771 m
-
Spar Express Convenience Store10 min. | 782 m
-
SPAR express Nieuwerkerk ad IJssel Convenience Store10 min. | 784 m
-
Shell Select Convenience Store11 min. | 850 m
-
Hip Catering Convenience Store12 min. | 918 m
-
Orange Schade Capelle aan den IJssel Store13 min. | 1019 m
-
Autoschade Herstel Orange Capelle a/d IJssel Convenience Store13 min. | 1028 m
-
DeliciJo's Convenience Store13 min. | 1037 m
-
Grit Optiek Store17 min. | 1344 m
-
Eureka Store17 min. | 1351 m
-
Keurslagerij van der Toom Store17 min. | 1356 m
-
kinderkleding Store17 min. | 1370 m
-
PLUS Supermarkt17 min. | 1375 m
-
Bakker Ammerlaan Store17 min. | 1380 m
-
Ami Kappers Store18 min. | 1414 m
-
Boerske Nieuwerkerk Fastfood6 min. | 447 m
-
Leconte Lounge Restaurant8 min. | 643 m
-
Wild Bean Café Coffee Shop10 min. | 779 m
-
Subway Fastfood10 min. | 823 m
-
Subway Nederland Fastfood10 min. | 824 m
-
Verzorgingsplaats Maatveld Restaurant11 min. | 842 m
-
Tony's Restaurant17 min. | 1406 m
-
New York Pizza Fastfood18 min. | 1439 m
-
CulinairGenot Restaurant18 min. | 1453 m
-
Verhage Nieuwerkerk Fastfood18 min. | 1458 m
-
Snackbar Verhage Fastfood18 min. | 1465 m
-
Tapas en Wijnbar van 'S Pub19 min. | 1571 m
-
De Gouden Oceaan Restaurant20 min. | 1604 m
-
Bangkok City Nieuwerkerk Restaurant20 min. | 1618 m
-
De Tap Pub20 min. | 1630 m
-
Ban-Buathong Thai Restaurant Restaurant20 min. | 1636 m
-
Pizzeria La Sirena Restaurant20 min. | 1649 m
-
Cong's Snacks Restaurant22 min. | 1751 m
-
Fitland Nieuwerkerk aan de IJssel Sportschool6 min. | 456 m
-
TCN Tennisclub Nieuwerkerk Sportcentrum6 min. | 456 m
-
Life Strong Fitness Sportschool6 min. | 468 m
-
Sporthal Kleine Vink Sportschool6 min. | 482 m
-
tennis Nieuwerkerk Sportcentrum8 min. | 642 m
-
Afterburners Sportcentrum9 min. | 691 m
-
NINET8 GYM Sportschool9 min. | 706 m
-
Basic-Fit Sportschool10 min. | 803 m
-
Basic-Fit Nieuwerkerk aan den Ijssel Iersestraat Sportschool10 min. | 812 m
-
Sportcentrum Parkzoom Sportschool10 min. | 819 m
-
Polderbad Buitenbad Sportcentrum11 min. | 834 m
-
Fitclub24 Nieuwerkerk Sportschool11 min. | 849 m
-
Polderbad Sportcentrum11 min. | 855 m
-
Studio YES! Wellness Sportschool13 min. | 1012 m
-
Home Fit Sportschool13 min. | 1017 m
-
Veld 7 Sportcentrum13 min. | 1039 m
-
fit20 Capelle Sportcentrum13 min. | 1040 m
-
Veld 1 Sportcentrum13 min. | 1051 m
-
veiligevaart.nl Sportschool14 min. | 1098 m
-
Empuur Huidtherapie Ziekenhuis11 min. | 882 m
-
Spruyt hillen Apotheek14 min. | 1083 m
-
Fagron Netherlands Apotheek14 min. | 1094 m
-
Apotheek Dorrestein Apotheek17 min. | 1356 m
-
Diergezondheidscentrum Dorrestein Ziekenhuis17 min. | 1389 m
-
Mondzorgkundigcentrum de Tevreden Lach Kliniek19 min. | 1529 m
-
Topcon Europe Medical B.V. Doctor19 min. | 1542 m
-
Fysio Capelle Ziekenhuis19 min. | 1544 m
-
CheckFit Kliniek20 min. | 1653 m
-
1e nvvs Apotheek21 min. | 1714 m
-
Gezondheidscentrum Charley Toorop Doctor22 min. | 1751 m
-
Kraamzorg Grote Droom Klein Wonder Ziekenhuis22 min. | 1756 m
-
DESC Ziekenhuis22 min. | 1773 m
-
Aafje Charley Toorop Toren Doctor22 min. | 1784 m
-
Aafje De Vijf Havens Ziekenhuis23 min. | 1868 m
-
Hospital Logistics Ziekenhuis23 min. | 1901 m
-
Thuiszorg INIS Kliniek24 min. | 1990 m
-
Pensionstal Parkzicht Park5 min. | 363 m
-
Parkzoomhal Park6 min. | 465 m
-
Buckeburgpark Park8 min. | 593 m
-
Urnentuin Tuin21 min. | 1677 m
-
Hondenspeeltuin Park24 min. | 1957 m
€ 995.000
Beschikbaar In overleg