Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Catharinastraat 18

Bekijk kaart
3061 LC Rotterdam (Kralingen West)
€ 925.000 k.k.
  • 130 m²
  • 5 kamers
  • 2018

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Kettner Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars !

WIJK: Kralingen
Architectuur in de sfeer van het oude Kralingen, met de luxe van nu: een royale en moderne stadswoning met grote zonnige achtertuin, dakterras en met eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Gelegen in het gewilde project ‘De weg naar Kralingen’, op een steenworp afstand van de Kralingse Plas en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Geheel gasloos, met zonnepanelen en met energielabel A.

Helemaal af! 3-Laagse stadswoning met fraaie gevel, zonnige achtertuin met eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Hoogwaardig afgewerkt met moderne keuken, luxe badkamer en 4 ruime slaapkamers. Eigen grond.

In deze buurt kun je je boodschappen doen bij een van de winkels en delicatessenzaken op de Lusthofstraat of de Oudedijk/Vlietlaan. Of geniet van een van de vele café’s en restaurants in zowel Kralingen als Rotterdam Centrum. De buurt is kindervriendelijk en heeft een ruime keuze aan basisscholen, kinderopvang en BSO’s. Er zijn veel speeltuinen in de buurt, en om te sporten of ontspannen kun je ook naar de Kralingse Plas (op nog geen 300 meter).

Naast de Kralingse Plas en het bos zijn er ook vele sportclubs in de buurt waar je terecht kunt, zoals het zwembad, fitnesscentra, hockeyclubs, voetbalclub, Golfclub Kralingen en de Rotterdamsche Manège. De Erasmus Universiteit is op fietsafstand. De uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar en je stapt zo op de metro of de tram richting het centrum.

District: Kralingen
Architecture inspired by the charm of historic Kralingen, combined with modern-day luxury: a spacious and contemporary townhouse featuring a large, sunny rear garden, a roof terrace, a private storage and a designated parking space in a secure, gated parking area. Situated in the highly sought-after residential development ‘De weg naar Kralingen’, just a stone’s throw from the Kralingse Plas lake and within cycling distance of Rotterdam city centre. Fully gas-free, equipped with solar panels and boasting an energy label A.
Completely finished ! 3-Storey townhouse with a beautiful facade, sunny backyard with its own storage and a private parking space. High-quality finish with a modern kitchen, a luxury bathroom and 4 spacious bedrooms. Private land(freehold).

INDELING

Begane grond: (nieuwe visgraat pvc vloer met vloerverwarming):
Entree, hal/gang, garderobe, meterkast en modern zwevend toilet.

Lichte woonkamer met moderne visgraat pvc vloer en grote schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met achterom en toegang naar de eigen parkeerplaats. In de tuin is ook de berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen en tuinspullen.

Luxe keuken, gelegen aan de voorzijde met composiet aanrecht, fraaie houten bar/tafel en diverse inbouwapparatuur: grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

1e Verdieping: (moderne gietvloer):
Overloop.
Moderne badkamer met ligbad, grote (regen)douche, design dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. Riante slaapkamers I en II. Ruime slaapkamer III (Nu in gebruik als kasten kamer).

2e Verdieping: (nokhoogte ca. 3.50m):
Royale grote ruimte/slaapkamer IV. Super strak met toegang naar het dakterras (aan de voorzijde) met veel zon en fraai uitzicht over de straat. Aparte wasruimte met mogelijkheid voor bijvoorbeeld een extra (kleine) badkamer.

Bijzonderheden:
Unieke ligging nabij het Kralingse Bos-/Plas, het centrum van Rotterdam en nabij alle denkbare voorzieningen.

Modern verbouwde woning met fraai aangelegde, zonnige achtertuin met berging, achterom en toegang naar afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats.

De energiezuinige woning is luxe uitgevoerd en heeft een plafondhoogte van 2.7m! Geheel geïsoleerd en voorzien van groen energielabel A. Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Politiekeurmerk veilig wonen.

Aandeel in mandelig afgesloten terrein. Beheersvereniging ca. € 35,- per maand voor o.a. onderhoud bestrating, beplanting en elektrisch hek. Veel bewoners hebben een parkeervergunning voor een tweede auto.

Woonoppervlakte ca. 130 m2 (exclusief het dakterras). Eigen grond ca. 111m2 (exclusief aandeel in gemeenschappelijk parkeerterrein en achter gelegen poort). Bouwjaar ca. 2018 (opgeleverd).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. BV. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.115
Aangeboden sinds
09-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Ligging
  • Aan bosrand
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
41 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
6 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Kralingen West?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Catharinastraat

  • Vlietlaan, Rotterdam Treinstation
    2 min. | 98 m
  • Boezemsingel, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 509 m
  • Jericholaan, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 533 m
  • Boezemstraat, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 602 m
  • Gerdesiaweg Treinstation
    10 min. | 815 m
  • Gerdesiaweg, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 855 m
  • Crooswijksestraat, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 966 m
  • Nieuwe Crooswijkseweg, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 987 m
  • Mecklenburglaan, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1088 m
  • Chris Bennekerslaan, Rotterdam Bushalte
    14 min. | 1145 m
  • Oostplein, Rotterdam Treinstation
    15 min. | 1226 m

Kettner Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 925.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Kettner Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 925.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning