Burg Vogelaarsingel 17
Bekijk kaart- 206 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Dorrestein-Noord in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
BURGEMEESTER VOGELAAR XXL! | HEERLIJK FAMILIEHUIS...
Normaal gesproken woon je al in een bijzonder leuk huis als je aan de Burgemeester Vogelaarsingel woont, maar in dit geval doet nummer 17 daar nóg eens een schepje bovenop.
Welkom bij dit heerlijke split-level familiehuis! Dit sfeervolle hoekhuis is aanzienlijk groter dan de andere huizen in de straat door de aanbouw op de begane grond én op de verdieping. Doordat de verbouwing op een vakkundige manier is uitgevoerd, is er één mooi geheel ontstaan.
Gelegen op een markante en geliefde locatie in Dorrestein aan een prachtige brede straat met veel groen en natuurlijk ‘de singel’.
Vanuit dit adres loop je zo naar de twee basisscholen aan de Van Beethovenlaan en doe je lopend je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Dorrestein. Ook andere voorzieningen zoals sportverenigingen, het zwembad en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.
Royaal perceel eigen grond van 425m2! Prachtige voortuin met volgroeide bomen en struiken. Mooi aangelegde, ommuurde achtertuin met véél privacy en vrijheid.
Maak een afspraak om de unieke sfeer, de verrassende indeling en de aangename vertrekken in het écht te ervaren.
Bouwjaar woning 1973. Aanbouw omstreeks 1990. Gebruiksoppervlakte wonen 206m2, exclusief de inpandige ‘dubbele garage’ van 40m2 en exclusief de kelderruimte van circa 27m2.
De chique voortuin en de overdekte entree geven je een warm welkom.
Aangenaam ruime hal / gang met meterkast, garderobe en toiletruimte.
Als je vanuit de hal de eetkamer en woonkeuken (ca. 55m2) binnen loopt, voel je direct de fijne en uitnodigende sfeer die deze ruimte brengt. De 10 meter brede en tuingerichte ruimte heeft een L-vorm waarbij de keuken het middelpunt vormt. Deze super gezellige ‘woonkeuken’ leent zicht voor diverse indelingsvarianten. Er is volop ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te dineren. De andere kant van de keuken is op dit moment ingericht als extra zithoek. Vanuit de eetkamer loop je zo de tuin in. Binnen en buiten zijn op een prettige manier met elkaar verbonden.
Praktische bijkeuken / wasruimte met aansluitingen voor wasmachine. Deur naar lager gelegen garage.
Een halve verdieping hoger dan de woonkeuken tref je de sfeervolle woonkamer met klassieke open haard. Het zonnige en beschutte terras (ca. 5.93 x 1.95m) wat aansluit op de woonkamer is een hele fijne plek om te vertoeven. Hier kun je al snel van het voorjaarszonnetje genieten. Leuk en levendig uitzicht over de singel!
Vanuit de woonkamer brengt een hardhouten trap je weer een halve verdieping hoger.
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 4.85m)
Slaapkamer 2 (ca. 4.85 x 2.85/3.48m)
Slaapkamer 3 (ca. 4.62 x 3.49m)
Mooi uitgevoerde badkamer uit 2022 met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Een halve verdieping hoger ligt de sfeervolle 4e slaapkamer (ca. 4.99 x 3.49m)
Vanuit deze kamer deur naar balkon.
Garage en kelderruimte
De multifunctionele ruimte ‘onder’ het huis is een ruimte om jaloers op te worden. Ideaal te gebruiken voor bergruimte, stalling, hobby’s e.d. Een veel voorkomende variant is dat een deel van de garage als werkkamer gebruikt wordt waarbij er een raam in de voorgevel gemaakt wordt voor daglicht. Afmeting garage: ca 6.60 x 5.92m. Elektrisch bedienbare overhead deur naar buiten.
Als éxtra is er bij dit huis óók nog een kelder gemaakt. Afmeting (ca. 4.64 x 5.92m) met een hoogte van 2.09m.
Riante voortuin met volgroeide bomen en struiken. Privé oprit naar de garage.
De mooi aangelegde achtertuin (ca. 9.90 lang en 13 meter breed) is ingericht met fijne terrassen en veel groen. De aanwezige bomen en beplanting in combinatie met de ommuurde afscheiding roept het gevoel op van een intieme binnentuin. Poort naar achterom.
Bouwjaar woonhuis 1973. Vergroot met aanbouw in 1990.
Perceelgrootte 425m2, eigen grond.
Gebruiksoppervlakte wonen 206m2. Exclusief garage en kelder.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2015.
Vrijwel het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.
Energielabel D, geldig tot 2036.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 950.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.612
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 206 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
- Inhoud
- 817 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.split-level
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 129 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr combiketel (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burg Vogelaarsingel
-
Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte5 min. | 342 m
-
Vrijheidslaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte6 min. | 485 m
-
Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte7 min. | 499 m
-
Luxemburgsezoom, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte10 min. | 798 m
-
Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte12 min. | 956 m
-
Zilvermos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte16 min. | 1272 m
-
Ringvaartlaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte17 min. | 1394 m
-
Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte17 min. | 1400 m
-
Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation18 min. | 1420 m
-
Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte18 min. | 1468 m
-
Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte19 min. | 1533 m
-
Thorbecke Talentschool School4 min. | 310 m
-
De Wingerd School6 min. | 477 m
-
Elimschool School7 min. | 511 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Loofboom School11 min. | 831 m
-
Basisschool de Terp School12 min. | 932 m
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School12 min. | 942 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School24 min. | 1958 m
-
Keurslagerij van der Toom Store5 min. | 358 m
-
Eureka Store5 min. | 358 m
-
Grit Optiek Store5 min. | 362 m
-
kinderkleding Store5 min. | 379 m
-
PLUS Supermarkt5 min. | 380 m
-
Bakker Ammerlaan Store5 min. | 381 m
-
Ami Kappers Store5 min. | 406 m
-
PLUS te Kulve Supermarkt6 min. | 420 m
-
Winkelcentrum Dorrestein Winkelcentrum6 min. | 424 m
-
SPAR express Nieuwerkerk ad IJssel Convenience Store9 min. | 746 m
-
Spar Express Convenience Store10 min. | 750 m
-
Garage van Reeuwijk Store10 min. | 752 m
-
Oils & Nuts Convenience Store13 min. | 1015 m
-
Kostwinder Tweewielers Store13 min. | 1015 m
-
Bij Bourgondisch Convenience Store13 min. | 1038 m
-
MCD Alledag supermarkt Nieuwerkerk aan den IJssel Supermarkt14 min. | 1101 m
-
Jac. A. van Zanten British Food Convenience Store15 min. | 1209 m
-
Hornbach Store16 min. | 1298 m
-
Rijwielhandel Zuidplas Store17 min. | 1366 m
-
Hoogerwaard 2Wielers Store19 min. | 1497 m
-
Verhage Nieuwerkerk Fastfood6 min. | 454 m
-
Snackbar Verhage Fastfood6 min. | 462 m
-
New York Pizza Fastfood6 min. | 469 m
-
Leconte Lounge Restaurant7 min. | 525 m
-
Subway Nederland Fastfood10 min. | 751 m
-
Subway Fastfood10 min. | 762 m
-
Tapas en Wijnbar van 'S Pub12 min. | 976 m
-
De Gouden Oceaan Restaurant13 min. | 1002 m
-
Bangkok City Nieuwerkerk Restaurant13 min. | 1044 m
-
De Tap Pub13 min. | 1047 m
-
Ban-Buathong Thai Restaurant Restaurant13 min. | 1051 m
-
Pizzeria La Sirena Restaurant13 min. | 1068 m
-
Boerske Nieuwerkerk Fastfood17 min. | 1335 m
-
Simo's Pizza Fastfood18 min. | 1416 m
-
Brasserij De Berg Restaurant20 min. | 1599 m
-
Kwalitaria Reigerhof - Nieuwerkerk aan den IJssel Coffee Shop20 min. | 1612 m
-
Rooster's Fastfood21 min. | 1669 m
-
Verzorgingsplaats Maatveld Restaurant21 min. | 1731 m
-
De Chinese Muur Restaurant22 min. | 1756 m
-
Wild Bean Café Coffee Shop22 min. | 1759 m
-
Sportcentrum Parkzoom Sportschool6 min. | 423 m
-
Polderbad Sportcentrum6 min. | 429 m
-
Basic-Fit Nieuwerkerk aan den Ijssel Iersestraat Sportschool6 min. | 431 m
-
Basic-Fit Sportschool6 min. | 436 m
-
Polderbad Buitenbad Sportcentrum7 min. | 504 m
-
tennis Nieuwerkerk Sportcentrum7 min. | 531 m
-
Veld 1 Sportcentrum8 min. | 589 m
-
Fitland Nieuwerkerk aan de IJssel Sportschool8 min. | 628 m
-
TCN Tennisclub Nieuwerkerk Sportcentrum8 min. | 628 m
-
Veld 7 Sportcentrum9 min. | 742 m
-
Fitclub24 Nieuwerkerk Sportschool10 min. | 748 m
-
Boarding veld Sportcentrum10 min. | 766 m
-
Keepersveld Sportcentrum10 min. | 786 m
-
Veld 2 Sportcentrum10 min. | 807 m
-
Return Tennis Sportcentrum11 min. | 831 m
-
Dorrestein Sportcentrum11 min. | 845 m
-
VV Nieuwerkerk aan de IJssel Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Veld 3 Sportcentrum11 min. | 871 m
-
Veld 4 Sportcentrum12 min. | 948 m
-
Life Strong Fitness Sportschool12 min. | 977 m
-
Empuur Huidtherapie Ziekenhuis3 min. | 167 m
-
Apotheek Dorrestein Apotheek5 min. | 376 m
-
Diergezondheidscentrum Dorrestein Ziekenhuis6 min. | 418 m
-
Mondzorgkundigcentrum de Tevreden Lach Kliniek12 min. | 962 m
-
CheckFit Kliniek13 min. | 1021 m
-
Hospice IJsselthuis Ziekenhuis15 min. | 1214 m
-
huisartsenpraktijk HOED Doctor18 min. | 1473 m
-
Apotheek Reigerhof Apotheek20 min. | 1612 m
-
Groene Hart Ziekenhuis Zuidplas Kliniek20 min. | 1614 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1758 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1770 m
-
Buckeburgpark Park6 min. | 477 m
-
Parkzoomhal Park8 min. | 617 m
-
Urnentuin Tuin12 min. | 969 m
-
Speeltuin Wolga/Dijkgraaflaan Park13 min. | 1079 m
-
Pensionstal Parkzicht Park17 min. | 1365 m
-
Essepark Park17 min. | 1392 m
€ 950.000
Beschikbaar In overleg