- 57 m²
- 2 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Blijdorp Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Struisenburg in Rotterdam.
Beschrijving
Opzoek naar een fijne woning op één van de mooiste plekjes van Rotterdam met uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam?
Dan is dit mooie appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex echt iets voor jou! Een ruime woonkamer, ruime keuken, mooie badkamer, twee balkons en een schitterend uitzicht, wat wil je nog meer?
De ligging is uitstekend te noemen!
De levendige wijk Kralingen is een plek vol gezelligheid. Kralingen staat bekend om haar grote diversiteit. Zo heb je er statige panden uit de vroege jaren 1900, maar ook veel nieuwe, moderne complexen. De woning is dichtbij de Oudedijk, de Erasmus Universiteit, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, de bekende Lusthofstraat en de altijd gezellige Oude Haven.
Tramhalte Woudestein is om de hoek van het complex. Hiermee ben je binnen een kleine tien minuten in het stadscentrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Breda zijn zeer gunstig gelegen.
De dagelijkse boodschappen doe je op de gezellige Lusthofstraat. Zin om naar het Centrum te gaan, dan ben je met vijf minuten fietsen in het bruisende centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Vanuit de nette afgesloten portiek is er toegang tot het trappenhuis die toegang biedt tot de voordeur op de vierde verdieping.
Vierde verdieping
Entree tot hal met meterkast die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer gelegen. De woonkamer heeft mooi lichtinval door de twee ramen en het raam in de deur naar het balkon. De woonkamer heeft strak getukte wanden en een prachtige houtlook laminaatvloer die door de gehele woning is gelegd. Er is ruimte genoeg voor een fijne zithoek en aparte eethoek. Een mooi detail zijn de nissen die in de wand zijn gemaakt. Een mooie plek voor het presenteren van mooie spullen.
Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon aan de voorzijde. Dit balkon ligt op het zuiden, dus dat betekent vrijwel de hele dag zon! De ideale plek om na het werk een drankje te drinken met prachtig en uniek uitzicht over de Maas. Het blijft prachtig om te kijken naar de voorbijvarende boten, de Willemsbrug, de Hef en de Erasmusbrug.
De keuken is ruim van opzet en beschikt over een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van witte kasten met een natuursteenlook aanrechtblad. Er is divers Siemens inbouwapparatuur, zoals vaatwasser en combimagnetron. Er is een inductie kookplaat met een RVS-afzuigkap.
De keuken is ruim genoeg voor een gezellige zit. Leuk om hier te ontbijten of tijdens het koken te borrelen met bezoek.
De ruime slaapkamer geeft je toegang tot het tweede balkon op het noordoosten. Hier kun je in de zomer genieten van de ochtendzon.
Naast een groot tweepersoonsbed biedt de slaapkamer ook ruimte voor een grote kledingkast en zelfs een grote inbouwkast is in deze ruimte gemakkelijk te realiseren.
De badkamer is modern en voorzien van een douchecabine, toilet, handdoekenradiator, wastafel met meubel en wasmachine- en drogeraansluiting.
Berging
De woning beschikt over een separate berging op de begane grond die voldoende ruimte biedt voor meerdere fietsen en opslag van spullen.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1984, het recht van erfpacht (eeuwigdurend, afgekochte canon), actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €129,- per maand, verwarming en warm water middels stadsverwarming, energielabel B, zelfbewoningsplicht van toepassing. Oplevering in overleg.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.702
- Aangeboden sinds
- 27-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 185 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 129 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oostmaaslaan
-
Avenue Concordia, Rotterdam Bushalte5 min. | 388 m
-
Avenue Concordia Bushalte5 min. | 388 m
-
Willem Ruyslaan, Rotterdam Treinstation6 min. | 465 m
-
Willem Ruyslaan Bushalte6 min. | 493 m
-
Nassauhaven Bushalte12 min. | 959 m
-
Nassauhaven, Rotterdam Bushalte12 min. | 959 m
-
Olivier van Noortstraat Bushalte13 min. | 1008 m
-
Olivier van Noortstraat, Rotterdam Bushalte13 min. | 1008 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School9 min. | 702 m
-
(V)SO Schreuder College Taborstraat School16 min. | 1251 m
-
De Bavokring School16 min. | 1315 m
-
Rudolf Steiner College School17 min. | 1386 m
-
Lyceum Kralingen School18 min. | 1471 m
-
Vrije School Vredehof School19 min. | 1506 m
-
De Kralingsche School voor Basisonderwijs School20 min. | 1610 m
-
Libanon Lyceum School20 min. | 1622 m
-
Montessorischool School20 min. | 1648 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School21 min. | 1695 m
-
Melanchthon Kralingen School21 min. | 1716 m
-
Agnes School21 min. | 1720 m
-
De Nieuwe Haven School22 min. | 1759 m
-
Basisschool de Esch School24 min. | 1960 m
-
Möller Autoschade Store5 min. | 344 m
-
Bella flowers Store5 min. | 399 m
-
Philipsen Tweewielers Store6 min. | 427 m
-
Nightshop De Dijk Convenience Store6 min. | 428 m
-
nightshop De Dijk Convenience Store6 min. | 433 m
-
Herenkapsalon Kralingen Store6 min. | 438 m
-
Beauty Lounge Rotterdam Store6 min. | 444 m
-
Atelier Miedema Store8 min. | 599 m
-
Pergamon Store8 min. | 652 m
-
153A Store9 min. | 712 m
-
Van Linschoten Store11 min. | 875 m
-
Hizi Hair Store11 min. | 879 m
-
De Vries Store11 min. | 891 m
-
Thijs van den Kieboom Store11 min. | 896 m
-
Vreugdenhil Convenience Store11 min. | 898 m
-
J.F. Röer - W. Schamper Store11 min. | 901 m
-
Van Baal Store11 min. | 904 m
-
Newfysic Store12 min. | 919 m
-
Brillemans Store12 min. | 923 m
-
Het Tandenrijk Coffee Shop5 min. | 368 m
-
Raderstoomboot De Majesteit Restaurant5 min. | 373 m
-
Snackbar De Gouden Dijk Fastfood5 min. | 386 m
-
De Gouden Dijk Fastfood5 min. | 391 m
-
Domino's Pizza Restaurant6 min. | 422 m
-
Grand Cafe Hoekzight Pub6 min. | 426 m
-
The Yan's Coffee Shop6 min. | 426 m
-
The YAN's snow mochi & more Coffee Shop6 min. | 426 m
-
Eetcafe Concordia Restaurant6 min. | 428 m
-
Greek Kitchen Restaurant6 min. | 431 m
-
Hoekzight Pub6 min. | 433 m
-
Toko Smoor Restaurant6 min. | 438 m
-
Het Zesde Geluk Restaurant6 min. | 441 m
-
Cafetaria de Admiraal Fastfood6 min. | 443 m
-
Eetcafé Concordia Coffee Shop6 min. | 448 m
-
Macho mama Fastfood6 min. | 450 m
-
Macho Mama Restaurant6 min. | 456 m
-
STACH Coffee Shop6 min. | 487 m
-
The Commons Restaurant7 min. | 499 m
-
Yama | yoga & mindfulness Sportschool4 min. | 316 m
-
Pilates City Rotterdam Sportschool5 min. | 404 m
-
The Pilates Place Rotterdam Sportschool6 min. | 419 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool - sports-centre Sportcentrum7 min. | 554 m
-
Balletstudio Le Rêve Sportcentrum8 min. | 587 m
-
RAYCE GYM Sportschool9 min. | 677 m
-
Kangatraining Rotterdam Sportschool9 min. | 680 m
-
Excelsior Esports Sportschool9 min. | 718 m
-
Balans in beweging. Yin yoga in Rotterdam. Sportschool9 min. | 727 m
-
CLR Performance Sportschool11 min. | 836 m
-
Lady's Gym Kralingen Sportschool12 min. | 970 m
-
Sportschool Sleeswijk Sportschool12 min. | 990 m
-
inZENtive ~ Lifestyle & Vitality Sportschool13 min. | 1017 m
-
Praktijk voor Podotherapie Haaglanden Rotterdam Kralingen Doctor5 min. | 393 m
-
Het kleine helden huis Ziekenhuis7 min. | 542 m
-
Hohmann en De Vet Doctor8 min. | 616 m
-
De Waard Medical Doctor10 min. | 784 m
-
Center Kliniek Ziekenhuis10 min. | 815 m
-
Vitology Nederland Doctor12 min. | 927 m
-
MICU Nederland B.V. Ziekenhuis12 min. | 994 m
-
Kruidvat Apotheek13 min. | 1015 m
-
W.H. Cornelissen, huisarts Doctor13 min. | 1036 m
-
Dr. A.J.P. van Tilburg B.V. Doctor13 min. | 1047 m
-
Centrum voor Kinderwens Doctor13 min. | 1060 m
-
Averroea Thuiszorg Doctor14 min. | 1097 m
-
Bethesdaziekenhuis (Rotterdam) Ziekenhuis14 min. | 1099 m
-
Tandzorg Kralingen Doctor14 min. | 1110 m
-
Mondfit Mondzorg Doctor14 min. | 1124 m
-
Travelclinic Havenziekenhuis Doctor14 min. | 1128 m
-
Havenziekenhuis Ziekenhuis14 min. | 1140 m
-
Corporate Travel Clinic Kliniek14 min. | 1160 m
-
Mondzorg Erasmus Ziekenhuis16 min. | 1252 m
Geen resultaten in deze categorie.
