- 98 m²
- 3 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Heerlijk Thuis Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Heerlijk Thuis aan De Quackstraat 72-A te Rotterdam
Een fijne jaren ’30-woning met verrassend veel ruimte, volop daglicht en alle mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Deze authentieke woning, gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer en keuken én woonkamer met openslaande deuren naar een gezellig balkon. Natuurlijk niet te vergeten is het dakterras van de woning, deze ligt op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.
De sfeervolle laminaat en parket vloer, authentieke bogen en schuifdeuren zorgen voor een gezellige sfeer. Door de vele lichtinval ervaart de woning een ruimtelijk gevoel die volledig naar wens in te richten is.
INDELING
EERSTE VERDIEPING
Aankomst bij de woning op de begane grond middels de hal. Via de trapopgang is er toegang tot de entree op de tweede verdieping.
Binnenkomst in de hal van het appartement. Onder andere bevindt zich hier een apart toilet en een gangkast voor extra opbergruimte.
De overloop geeft direct toegang tot de woonkamer, de karakteristieke details geven de woonkamer een echt huiselijk gevoel. De openslaande deuren naar het balkon vanaf het eetgedeelte, zorgen dat je binnen met buiten goed kunt combineren.
Via de woonkamer kom je in de keuken, deze is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over alle benodigdheden; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie.
EERSTE ETAGE
Vanaf de trap op de overloop, wordt de tweede etage bereikt. Hier bevinden zich beide slaapkamers:
Slaapkamer I 3,22M X 5,26M
Slaapkamer II 2,71M X 2,79M
Ook bevindt zich hier de verzorgde badkamer, deze beschikt over een douche, wastafelmeubel en spiegel met licht.
Een van de grote pluspunten van deze woning is natuurlijk wel het dakterras. Het dakterras heeft een afmeting van circa 5,18m x 4,39m en is gelegen op het zuidoosten. Het dakterras is voorzien van een houten vlonder. De perfecte plek om gezellig samen te komen, maar ook om de rust op te zoeken.
Ten slotte is er nog een wasruimte aanwezig. Hier is genoeg plek voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte!
Beneden is een externe berging aanwezig. Ook is er voor de deur altijd genoeg ruimte om je auto te parkeren.
LOCATIE
Wonen in Charlois betekent fijn wonen met de stad binnen handbereik. De wijk biedt volop voorzieningen, waaronder winkels, scholen en goede openbaar vervoersverbindingen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Zuiderpark in de buurt, terwijl je voor een uitgebreid winkelaanbod terechtkunt bij Winkelcentrum Zuidplein. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlakte 98m2;
- Dakterras én balkon;
- Keuken volledig vernieuwd in 2022;
- Bijdrage VvE € 141,17 p/m;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.316
- Aangeboden sinds
- 18-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 351 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 141 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Gezinsvriendelijke omgeving
Wie woont er in Oud Charlois?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Quackstraat
-
Van Blommesteynweg, Rotterdam Treinstation2 min. | 113 m
-
Verboomstraat Bushalte3 min. | 222 m
-
Verboomstraat, Rotterdam Bushalte3 min. | 222 m
-
Arendsweg Bushalte4 min. | 278 m
-
Arendsweg, Rotterdam Bushalte4 min. | 278 m
-
Nachtegaalplein, Rotterdam Bushalte8 min. | 614 m
-
Nachtegaalplein Bushalte8 min. | 614 m
-
Pannerdenstraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 653 m
-
Pannerdenstraat Bushalte8 min. | 653 m
-
Frans Bekkerstraat, Rotterdam Treinstation9 min. | 728 m
-
Gruttostraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 758 m
-
Gruttostraat Bushalte10 min. | 758 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Tyltylschool De Maasgouw School1 min. | 62 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Mytylschool Encanto School1 min. | 62 m
-
Openbare Basisschool De Triangel School1 min. | 71 m
-
Ibn i-Sina School4 min. | 264 m
-
Wilhelminaschool School4 min. | 318 m
-
Portus Juliana School6 min. | 459 m
-
HPC Charlois School7 min. | 559 m
-
OSG Hugo de Groot School8 min. | 609 m
-
De Kameleon School12 min. | 988 m
-
Charlois School13 min. | 1009 m
-
basisschool Wereldwijs School16 min. | 1283 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School18 min. | 1418 m
-
Elisabeth School18 min. | 1440 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School21 min. | 1709 m
-
Basisschool Over De Slinge School24 min. | 1976 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School25 min. | 1993 m
-
Buurtwinkel Convenience Store4 min. | 322 m
-
phyllise Store5 min. | 335 m
-
Daily Woof Store5 min. | 350 m
-
Gillianbeauty Store5 min. | 363 m
-
Polski sklep ADEES Supermarkt5 min. | 396 m
-
Product e-shop Store6 min. | 465 m
-
De Westlandse Tuin Convenience Store6 min. | 484 m
-
Mirko Jaws Store6 min. | 487 m
-
Slagerij Van Ginkel Store6 min. | 493 m
-
Elke van der Brugge Beeldend Kunstenaar Store7 min. | 507 m
-
Rechtstreex Charlois Store8 min. | 605 m
-
Your Dart Shop Winkelcentrum8 min. | 649 m
-
La Civetta Studio Store9 min. | 676 m
-
Meubelstoffeerderij Bassant Store9 min. | 697 m
-
Smit & Zoon BV Herman -Import-Export- Supermarkt9 min. | 697 m
-
De Rijdende Avondwinkel Rotterdam Convenience Store9 min. | 699 m
-
L'Oreal Peofessionals Store10 min. | 754 m
-
L'oréal Professionnel Paris Store10 min. | 756 m
-
Bierkoerier Feyenoord Convenience Store10 min. | 758 m
-
Jui Pen Chen Chen Fastfood7 min. | 575 m
-
Jui Pen Fastfood7 min. | 576 m
-
Huis Der Zotheid - Boekewinkel, Cultuur en Kunst Podium Coffee Shop8 min. | 629 m
-
Tante Sjaar Restaurant8 min. | 630 m
-
Wijkrestaurant Aan de Vliet Restaurant8 min. | 632 m
-
Grillroom Hazar Fastfood10 min. | 797 m
-
Hetgoudhaantjerotterdam Restaurant10 min. | 810 m
-
Café Het nieuwe concert Pub10 min. | 818 m
-
Spareribs House Restaurant10 min. | 829 m
-
Het Nieuwe Concert Pub10 min. | 830 m
-
Luxor Spareribsline Restaurant11 min. | 835 m
-
Shoarma Grillroom Shalom Restaurant11 min. | 835 m
-
Luxor Spareribs Fastfood11 min. | 836 m
-
Nieuw Atoom chinees afhaalcentrum cafetaria snackbar Restaurant11 min. | 837 m
-
Nieuw Atoom Fastfood11 min. | 837 m
-
Wijkoke 3082 Restaurant11 min. | 866 m
-
Shanghai Restaurant11 min. | 866 m
-
Shang-Hai Restaurant11 min. | 878 m
-
Fit2fight Charlois Sportschool4 min. | 255 m
-
Sportcentrum5 min. | 356 m
-
Hugo de Groot - sports-centre Sportcentrum6 min. | 435 m
-
Basic-Fit Rotterdam Plompertstraat 24/7 Sportschool7 min. | 516 m
-
Basic-Fit Sportschool7 min. | 530 m
-
Albatros Sportcentrum9 min. | 683 m
-
Gouwplein - sports-centre Sportcentrum10 min. | 823 m
-
CORPO Rotterdam Sportschool12 min. | 926 m
-
WOLk Sportschool12 min. | 991 m
-
Sporthal Wielewaal Sportschool14 min. | 1102 m
-
Karel de Stouteplein - sports-centre Sportcentrum15 min. | 1225 m
-
Huisartsenpraktijk Roffa Doctor5 min. | 343 m
-
Huisartspraktijk Elings Doctor5 min. | 355 m
-
tot Gouw Doctor11 min. | 835 m
-
Jay Ven Art Doctor11 min. | 840 m
-
Dorpsweg Pharmacy Apotheek11 min. | 851 m
-
Service Apotheek Dorpsweg Apotheek11 min. | 853 m
-
Tandprothetische praktijk Charlois Kliniek11 min. | 889 m
-
Verloskundigen Praktijk Charlois Kliniek11 min. | 900 m
-
Loovens Voetverzorging Doctor12 min. | 917 m
-
Buurtzorg Oud Charlois Kliniek12 min. | 925 m
-
Sanitas Gezondheidscentra Ziekenhuis12 min. | 970 m
-
Gezondheidscentrum Sanitas Dorpsweg🩺 Doctor12 min. | 976 m
-
Sanitas Besnijdeniskliniek Ziekenhuis12 min. | 977 m
-
Benu Apotheek13 min. | 1052 m
-
Medish Punt Charlois Doctor13 min. | 1052 m
-
huisartsenpraktijk Ferguson🩺 Doctor13 min. | 1070 m
-
Nusteling Huisartsenpraktijk🩺 Doctor13 min. | 1070 m
-
Maren Van Ferguson Doctor14 min. | 1090 m
-
Tuin4 min. | 268 m
-
Speeltuin de Waal Park5 min. | 379 m
-
Hugohofje Tuin6 min. | 464 m
-
ISK zuiderpark Park8 min. | 587 m
-
Gouwplein Park11 min. | 846 m
-
Karel de Stouteplein Park13 min. | 1077 m
-
Speeltuin Charlois Park17 min. | 1330 m
-
Speeltuinvereniging Charlois Park17 min. | 1345 m
-
LMC Zuiderpark Park18 min. | 1413 m
-
Dokhavenpark Park20 min. | 1583 m
-
Hof van Bas Tuin21 min. | 1677 m
-
Maastunnelpark Park22 min. | 1796 m
-
Speeltuinvereniging Wielewaal Park22 min. | 1804 m
-
Bij het hertenkamp Park23 min. | 1898 m