Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Pretorialaan 99 A

Bekijk kaart
3072 EJ Rotterdam (Afrikaanderwijk)
€ 350.000 k.k.
  • 68 m²
  • 3 kamers
  • 1912

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1912 en ligt in de buurt Afrikaanderwijk in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

GRAAG VIA DE ****** MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK!

Compleet gerenoveerde bovenwoning met open leefkeuken, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten.
In dit karakteristiek pand uit 1912 bevindt zich deze speels ingedeelde bovenwoning van circa 68 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert een praktische indeling met een moderne, open leefkeuken en een lichte woonkamer, waardoor een prettige en open woonsfeer is ontstaan.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keukenopstelling met kookeiland en geïntegreerde afzuiging, en een zonnig balkon op het zuidwesten. De keuken vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De ligging in Rotterdam biedt alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Werkelijk alles in de woning is vernieuwd, kom snel kijken en overtuig uzelf!

Indeling
Woonlaag 1
Keuken (woonkeuken)
Bij binnenkomst op de eerste verdieping bevindt zich direct de keuken, uitgevoerd in een grijze parallelopstelling met een houten werkblad en greeploos design. Aan de rechterzijde is een hoge kastenwand geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Aan de linkerzijde bevindt zich een spoel- en kookeiland met kookplaat en geïntegreerde afzuiging, waarbij aan het eiland ruimte is om met twee stoelen te zitten, waardoor het ook als gezellige zit- en eet plek kan worden gebruikt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt hiermee een centraal en gezellig leefgedeelte.
Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en sluit direct aan op de keuken, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Hier bevindt zich tevens de meterkast, gesitueerd tegen de trapopgang.

Woonlaag 2
Overloop
De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
Slaapkamer 1 (achterzijde)
Gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon op het zuidwesten.
Slaapkamer 2 (voorzijde)
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Balkon
Het balkon is gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het zonnige zuidwesten, ideaal voor middag- en avondzon.
Toilet
Separaat toilet met houtlook vloertegels en beige wandtegels tot halverwege, voorzien van fonteintje.
Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met houtlook vloertegels en beige wandtegels. Voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1912
• Woonoppervlakte ca. 68 m²
• VVE nieuw in oprichting, maandelijkse bijdrage vastgesteld op €125,- per maand
• Nieuwe dakpannen + isolatie
• Nieuwe voordeur
• Kunststof kozijnen
• Open woonkeuken met kookeiland en geïntegreerde afzuiging
• Lichte woonkamer met open verbinding naar keuken
• Balkon op het zuidwesten
• Separaat toilet
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Centrale ligging in Rotterdam

De Maakelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.147
Aangeboden sinds
17-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Afrikaanderwijk?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Pretorialaan

  • Afrikaanderplein Bushalte
    1 min. | 72 m
  • Afrikaanderplein, Rotterdam Bushalte
    1 min. | 72 m
  • Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 452 m
  • Martinus Steijnstraat Bushalte
    6 min. | 452 m
  • Maashaven Bushalte
    6 min. | 495 m
  • Maashaven, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 495 m
  • Putsebocht, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 517 m
  • Rijnhaven Bushalte
    10 min. | 761 m
  • Rijnhaven, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 769 m

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning