- 83 m²
- 4 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden door Kok Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Kralingseveer in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakterras, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Super leuke en strakke EENGEZINSWONING met heerlijke achtertuin èn dakterras op het zonnige westen!
Met een opvallend ruime woonkamer, vernieuwde keuken, royale badkamer en 3 slaapkamers zeggen wij: pakken die kans!
Let op: Het genoemde woonoppervlakte van 83 m2 is exclusief ca. 9 m2 op de zolderverdieping, meetrapport beschikbaar.
Gelegen in een gezellige straat in het gewilde Kralingseveer met heel veel voorzieningen nabij.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Opvallend ruime en lichte woonkamer
- Moderne open keuken (2022)
- Royale badkamer met hoek/ligbad en douche
- 3 slaapkamers
- Dakterras op het westen
- Zonnige achtertuin met berging op het westen
- Woonoppervlakte ca. 83 m² (Excl. 9 m2 op zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 95 m²
- Eigen grond
Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Kralingse Veer op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals metrostation Capelsebrug, winkelcentra, scholen, kinderdagopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in het centrum van Rotterdam!
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
De begane grond is voorzien van pvc vloerafwerking in visgraatmotief (2022).
Entree/hal, met een droog/schoonloopmat en toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin via openslaande deuren, de open keuken en een mooie blikvanger van een trap naar de eerste verdieping.
Keuken (2022), een moderne keuken opgesteld in de uitbouw, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel lade/kastruimte waaronder een hoekcarrousel.
Toilet (2022), ruim en gedeeltelijk betegeld, voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.
Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, vaste kast met een wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, een ruime kamer aan de achterzijde, voorzien van een grote inloopkast en toegang tot het zonnige dakterras op het westen.
Slaapkamer 2, eveneens een prima formaat kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast.
Badkamer, opvallend ruim en geheel betegeld, voorzien van een groot hoek/ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, een tweede toilet (hangend closet), groot badkamermeubel met wastafel en spiegel, badkamerradiator en een te openen raam.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is eveneens voorzien van laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 3, een leuke extra kamer met diverse maatwerk kasten, een Velux dakraam, en toegang tot de cv-ketel opstelling.
Tuinen:
Achtertuin, een heerlijk zonnig tuintje gelegen op het westen, voorzien van diverse groen, bestrating, een grote houten berging met elektriciteit en verlichting en een achterom.
Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha HR (2021)
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- Energielabel D
- Intern stuc-, schilder en sauswerk (2022)
- Bouwjaar ca. 1938
Oplevering: in overleg met verkoper, begin oktober 2026.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.518
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 324 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakterras
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (35 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
SO VSO De Keyzer School11 min. | 877 m
-
Christelijke Basisschool de Fontein School12 min. | 921 m
-
West School12 min. | 964 m
-
Kinderdagverblijf17 min. | 1404 m
-
Kinderdagverblijf Beestenboel Kinderdagverblijf22 min. | 1804 m
-
IJsselmondselaan, Rotterdam Bushalte3 min. | 199 m
-
Damhertstraat, Rotterdam Bushalte4 min. | 303 m
-
IJsselwerf, Rotterdam Bushalte7 min. | 571 m
-
Admiraal Helfrichweg, Capelle aan den IJssel Bushalte8 min. | 640 m
-
Rivium, Capelle aan den IJssel Bushalte9 min. | 690 m
-
Sibeliusweg, Capelle aan den IJssel Bushalte14 min. | 1126 m
-
Doormanstraat, Capelle aan den IJssel Bushalte15 min. | 1163 m
-
Rivium 2e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte15 min. | 1189 m
-
Rivium 4e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte15 min. | 1199 m
-
Rivium 1e straat, Capelle aan den IJssel Bushalte16 min. | 1257 m
-
Rossinistraat, Capelle aan den IJssel Bushalte17 min. | 1364 m
