- 86 m²
- 3 kamers
- 2004
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 februari 2026 aangeboden door met Maurice;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2004 en ligt in de buurt Biezen in Nijmegen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Intercom, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Rust, ruimte en je eigen parkeerplek - dit is wonen zoals het bedoeld is!
Wonen aan de Marialaan, maar dan heerlijk rustig en beschut? Dit moderne 3-kamerappartement ligt niet aan de drukke weg en kijkt uit op een groen sedumdak. Hier woon je in alle privacy, met comfort en voorzieningen binnen handbereik.
Sfeervol en prettig ingedeeld
De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige indeling. Dankzij de slimme opzet creëer je hier moeiteloos een gezellige zithoek én een comfortabele eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan.
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op: een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van het groene uitzicht. Een rustige setting waar je echt tot ontspanning komt.
Praktisch én comfortabel
Dit appartement is geschikt voor een brede doelgroep: starters, stellen, kleine huishoudens én senioren die gelijkvloers willen wonen met extra gemak.
Jong complex, fijne ligging
Het appartementencomplex is relatief jong (2004), goed onderhouden en wordt professioneel beheerd. Dat betekent zorgeloos wonen met een actieve en gezonde VvE.
De ligging is ideaal: een compleet winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen ligt vlakbij. En de binnenstad van Nijmegen bereik je eenvoudig per fiets of zelfs te voet. Rustig wonen, maar alles dichtbij.
Kortom:
- Bouwjaar 2003/2004
- Goed onderhouden
- Twee volwaardige slaapkamers
- Handige (interne) berging
- Lift in het complex – comfortabel en toekomstbestendig
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- Actieve VVE, bijdrage € 307,49
- Energielabel B
Klinkt goed? Kom vooral kijken! Wacht dus niet te lang en plan snel een persoonlijke rondleiding. Dit kan op de speciale website die we voor dit appartement hebben laten maken (zie hiervoor onze eigen site). Hier vind je meteen ook veel info over deze woning. Bel je liever voor een afspraak. Dan horen we graag van je.
Groet!
Birgit en Maurice Beckers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.942
- Aangeboden sinds
- 24-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 285 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 307 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Intercom
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 A CW4 (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
