Albert Verweystraat 56

Beschrijving

for English, see below

In de prachtige kustplaats Noordwijk, bevindt zich dit aantrekkelijke en lichte appartement op de begane grond aan de Albert Verweystraat. Dit eigentijds ingerichte appartement is een uitstekende kans voor starters en alleenstaanden. Recent compleet gerenoveerd en volledig geïsoleerd met een voor dit bouwjaar indrukwekkende energielabel A. Kom langs en ervaar de charme van wonen vlakbij het strand!

Indeling:

Entree aan de zijkant van het gebouw. Inpandige entree naar het appartement. Ruime open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals: koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap (recirculatie). Tegenover de keuken is een handige ontbijtbar geplaatst.

Ruime en lichte woonkamer met een uitzicht ver de Beatrixstraat in. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is flexibel te gebruiken, mede afhankelijk van de plaatsing van de op maat gemaakt kastenwand.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet (type wandcloset), wastafel in meubel, handdoekradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
-Energielabel A
-Airconditioning (ook voor verwarming)
-Mechanische ventilatie
-Boiler voor warm water
-Geheel nieuw, nog niet eerder gebruikt na renovatie
-HR++ glas
-Extra veel elektrapunten
-Recent opgerichte VVE bestaande uit vier appartementen, maandbijdrage is nog niet bekend
-Bij het appartement hoort het gebruik van een privéberging in de kelder
-Appartement is gasloos, voorts eigen aansluitingen voor elektra en water
-De ouderdoms- en niet-zelf-bewoond clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst

Located in the beautiful coastal town of Noordwijk, this attractive, light-filled ground-floor apartment sits on Albert Verweystraat. With its contemporary interior, this apartment offers an excellent opportunity for first-time buyers and singles. It has recently undergone a complete renovation and features full insulation, resulting in an impressive Energy Label A—remarkable for a building of this era. Come and experience the charm of living close to the beach!

Layout:

Entrance at the side of the building, leading into the apartment. Spacious open-plan kitchen equipped with all desirable built-in appliances, including a fridge-freezer, combi-oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood (recirculation). A convenient breakfast bar is positioned opposite the kitchen.

Spacious, bright living room offering a view down Beatrixstraat. The sleeping area is located at the side of the apartment and offers flexible usage options, depending partly on the placement of the custom-made wardrobe unit.

The spacious bathroom features a walk-in shower, wall-mounted toilet, vanity unit, heated towel rail, and connections for a washing machine and tumble dryer.

Key features:
-Energy Label A
-Air conditioning (also provides heating)
-Mechanical ventilation system
-Water heater (boiler)
-Completely new; never previously occupied
-HR++ glazing
-Abundant electrical outlets
-Recently established Homeowners' Association (VvE) comprising four apartments, monthly contribution to be determined
-Includes use of a private storage unit in the basement
-Gas-free apartment; independent electricity and water connections
-Age clause and non-occupancy clause form part of the purchase agreement