Aert van Neslaan 210

Beschrijving

Op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met drie slaapkamers, een fijn balkon en een centrale ligging in Oegstgeest? Dan is Aert van Neslaan ****** absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers en een balkon op het oosten waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

De woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar extra leefruimte op een uitstekende locatie. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Lange Voort bevindt zich op korte afstand, evenals scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het geliefde Haaswijkpark. Ook het bruisende centrum van Leiden, het Bio Science Park, Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree van de woning via de ruime ontvangsthal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht.

De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, close-in boiler, wasmachineaansluiting, een vaste kast en een tweede praktische voorraadkast.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer.

Slaapkamer 2:
Goed bemeten slaapkamer, uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

Slaapkamer 3:
Derde slaapkamer van een prettig formaat.

Badkamer:
Voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel.

Toiletruimte:
Separate toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje.

Technische ruimte/berging:
Praktische inpandige bergruimte met opstelplaats van de boiler en extra opslagmogelijkheden.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de ochtendzon te genieten.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+******) met alle object specifieke informatie.

Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag deze dan via ****** aan en volg de instructies die u per sms en e-mail ontvangt.

Bijzonderheden:
Ruim 4-kamer appartement
Gelegen op de tweede verdieping
Circa 95,5 m² woonoppervlakte
Drie slaapkamers
Lift aanwezig in het complex
Nabij winkelcentrum Lange Voort
Centrum Leiden, Bio Science Park en Leiden Centraal Station eenvoudig bereikbaar
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming middels blokverwarming
Warm water via een boiler
VvE-bijdrage: € 378,42 per maand
Energielabel: E
Oplevering kan snel

Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning 107,2 m²
G.O. Wonen 95,5 m²
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m²
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
G.O. Externe bergruimte 0 m²
Bruto Inhoud woning 310,88 m³

DISCLAIMER: Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-calusule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.