Prinses Ariane Promenade 42

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon en een centrale ligging? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de derde verdieping van het moderne wooncomplex De Generaal absoluut een bezichtiging waard.

Het appartement beschikt ovHer een praktische indeling, een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon van circa 11 m² en een eigen berging. Dankzij de moderne afwerking, duurzame installaties en het uitstekende energielabel woont u hier comfortabel én toekomstbestendig.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor zowel koken als gezellig samenzijn.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 18,7 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 9,8 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van circa 11 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de levendige omgeving.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Tevens beschikt het appartement over een eigen externe berging in de onderbouw van het complex.

De locatie is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het historische centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling

Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, huismeester, liften en toegang tot de verdiepingen.

Entree appartement. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonbeleving.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische inpandige berging.

De Generaal

Woontoren De Generaal is in 2021 getransformeerd van voormalig kantoorgebouw naar een modern, duurzaam en hoogwaardig wooncomplex. Bij de herontwikkeling is veel aandacht besteed aan wooncomfort, energiezuinigheid en hedendaagse voorzieningen. Dankzij moderne installaties en duurzame technieken woont u hier comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig.

Bijzonderheden

• Gelegen op de derde verdieping van het moderne wooncomplex De Generaal;
• Instapklaar 3-kamerappartement met praktische indeling;
• Royale woonkamer met veel lichtinval;
• Open keuken met diverse geïntegreerde apparatuur;
• Twee volwaardige slaapkamers;
• Ruim balkon van circa 11 m²;
• Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel;
• Separaat toilet aanwezig;
• Praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur;
• Eigen berging in de onderbouw van het complex;
• Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• Energielabel A++;
• Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
• Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 247,-;
• Professioneel beheerd complex met huismeester;
• Duurzaam wooncomfort dankzij onder meer een WTW-installatie en WKO-systeem;
• Ruime betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met tevens de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats via Q-Park;
• Gunstige ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen;
• Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft, Rotterdam en de belangrijkste uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.