Strevelsweg 964

Beschrijving

Gelieve bezichtigingsaanvragen per e-mail of ******.
Royaal 3-kamer HOEK appartement op de 16e verdieping in De Poort van Zuid (bouwjaar 1994), direct naast het levendige en compleet vernieuwde Zuidplein. Dit is een uitstekende kans om comfortabel en centraal te wonen, in een omgeving waar winkels, openbaar vervoer en recreatie letterlijk binnen enkele stappen te bereiken zijn.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen een prachtig en vrij uitzicht biedt over de wijde omgeving. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken, waarbij de keuken praktisch is ingericht met voldoende werkruimte en een lichte keukenopstelling. De aanwezige apparatuur, zoals de inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriezer, maken dit een fijne plek voor iedereen die van gemak houdt. Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging die onder meer ruimte biedt voor genoeg opslag en de combiketel.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn fijn in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals een logeer of kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in lichte betegeling en beschikt over een ligbad, wastafel en een designradiator. Verder is er een separate toiletruimte aanwezig.

Het terras/balkon aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten. Dankzij het prachtige uitzicht is dit een fijne plek waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de omgeving.

In de onderbouw beschikt u over een eigen afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Het complex zelf heeft een nette entree op de begane grond, met een ruime ontvangsthal, postbussen, intercominstallatie en toegang tot de bergingen. Met de mogelijkheid tot twee liften bereikt u comfortabel de zestiende verdieping, waar per verdieping zes appartementen zijn gesitueerd achter afgesloten toegangsdeuren, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid.

De ligging van dit appartement kan met recht als perfect worden omschreven. Winkels, supermarkten, horeca, het vernieuwde Zuidplein, het bus- en metrostation en medische voorzieningen zoals het Maasstad Ziekenhuis liggen allemaal in de directe omgeving. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de Ring van Rotterdam.
Voor recreatie en ontspanning is het uitgestrekte Zuiderpark, het grootste stadspark van Nederland op loopafstand bereikbaar.

Bijzonderheden
• Het appartement ligt op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 2043.
• Voorzien van energielabel C.
• Zuidplein valt niet onder de opkoopbescherming; meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Rotterdam.
• V.v.E. bijdrage € 175,-
• Verwarming en warm water worden geleverd via een combiketel uit 2014.
• De plattegrond geeft een duidelijke indicatie van de maatvoering.
• Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Strevelsweg 964!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”