- 75 m²
- 3 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 februari 2026 aangeboden door Schildtvoorde;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Ommoord in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Nette, instapbare 3-kamer woning in een groene woonwijk!
Via de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het zuiden. De nette L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder beschikt de woning vover een geheel betegelde badkamer en twee slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde van de woning.
In de onderbouw bevindt zich de berging.
Gelegen in een rustige en groene woonwijk met volop recreatiemogelijkheden nabij de Rottemeren en de Zevenhuizerplas. Diverse winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals winkelcentrum Alexandrium. Goede bereikbaarheid met metro en trein via Station Rotterdam Alexander en snelle aansluiting op uitvalswegen. Een fijne, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Tweede verdieping:
-Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- In de hal bevindt zich de toiletruimte;
- De woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt toegang tot het ruime balkon gelegen op het...
- De keuken in L-vorm is voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Woonoppervlakte: ca. 75 m²;
- Inhoud: ca. 248 m³;
- Energielabel D;
- VvE met een maandelijkse VvE bijdrage € 340 ,-;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels boiler;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.
De oplevering vindt plaats in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.333
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 248 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 340 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
