Wilgenplaslaan 210

Beschrijving

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN (Vrijdag 27 Feb, Zaterdag 28 Feb)? MELD U DAN AAN VIA ****** (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN U DE WONINGINFORMATIE KUNNEN TOESTUREN.

Recent grotendeels gerenoveerd 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 61,4 m², twee slaapkamers, twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14,4 m² en een externe berging van circa 12,1 m². De keuken, badkamer en separate toiletruimte zijn vernieuwd in 2025. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning staat casco leeg en wordt verkocht in de huidige staat (as is where is) wegens privéomstandigheden. Na renovatie is de woning niet bewoond geweest. Parkeren kan gratis op eigen terrein van het complex.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en beschikt over een prettige lichtinval. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.

Keuken
De keuken is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. De afwerking is strak en modern.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot een eigen balkon. Dit biedt extra buitenruimte en flexibiliteit in gebruik.

Badkamer en toilet
De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. Ook de separate toiletruimte is in hetzelfde jaar vernieuwd.

Buitenruimte
De woning beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14,4 m², waardoor er altijd een prettige plek is om buiten te zitten.

Berging
In de onderbouw bevindt zich een externe berging van circa 12,1 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Ligging en dagelijkse voorzieningen
De woning is gelegen in de wijk Schiebroek in Rotterdam-Noord, een rustige en groene woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportvoorzieningen. Ook nabijgelegen winkelgebieden zoals de Peppelweg en het Rododendronplein bieden een divers aanbod aan winkels en horeca.

Recreatie en groen
Voor ontspanning en recreatie liggen het Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen op korte afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van het water en het groen.

Centrum en entertainment
Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Denk aan Pathé Schouwburgplein, het levendige Stadhuisplein met diverse horecagelegenheden, Holland Casino en de uitgebreide winkelgebieden rond de Lijnbaan, Koopgoot en Coolsingel. Ook theaters, musea en culturele voorzieningen bevinden zich in het centrum.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met bus- en tramverbindingen richting Rotterdam Centraal en het stadscentrum. Met de auto zijn de uitvalswegen A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Den Haag, Utrecht en overige delen van de Randstad.

• Woonoppervlakte: ca. 61,4 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14,4 m² (2 balkons)
• Externe berging: ca. 12,1 m².
• Gelegen op de eerste etage.
• Complex voorzien van lift.
• 3 kamers (woonkamer + 2 slaapkamers)
• Electrische boiler voor warm water.
• Verwarming via blokverwarming.
• Energielabel E.
• Keuken vernieuwd in 2025.
• Badkamer vernieuwd in 2025.
• Separate toiletruimte vernieuwd in 2025.
• Kunststof kozijnen.
• Volledig dubbel glas.
• Gratis parkeren op eigen terrein
• VVE Bijdragen € 321,34 incl. € 64 voorschot stookkosten.
• Verkoop in huidige staat (as is where is)

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.