Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Appartement te koop Stadsdriehoek, Baan in Rotterdam

Bekijk kaart
3011 CB Rotterdam (Stadsdriehoek)
€ 495.000 k.k.
  • 59 m²
  • 2 kamers
  • 2025

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Rotterdam Estate B.V.;
  • De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Stadsdriehoek in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Modern en instapklaar 2-kamerappartement op de 14e verdieping van de prestigieuze Downtown Tower. Het appartement aan de Baan 34D-14 biedt een zonnig balkon gelegen op het zuiden en een schitterend uitzicht over de skyline van roterdam. Dit in 2025 opgeleverde appartement is volledig instapklaar en wordt inclusief de aanwezige meubels aangeboden.

Locatie
Wonen aan de Baan betekent wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar de Witte de Withstraat, de Coolsingel, de Markthal, de Koopgoot en de gezellige terrassen aan de Boompjes. Ook Museumpark, Het Park bij de Euromast en de Maasboulevard liggen op korte afstand. Supermarkten, winkels, restaurants, sportscholen en culturele voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij metro-, tram- en bushaltes op loopafstand en de uitstekende aansluiting op de A13, A16 en A20 is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling
Begane grond
Representatieve gezamenlijke entree met een moderne ontvangsthal, brievenbussen, video-intercominstallatie en meerdere ruime liften die toegang geven tot de woonverdiepingen.

14e verdieping
Entree van het appartement in de hal met toegang tot de woonkamer, de badkamer, het separate toilet en de interne berging.
De ruime en lichte woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie houtlook pvc-vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer is compleet ingericht met een comfortabele lichte hoekbank, een ronde glazen salontafel, een vloerkleed, een laag tv-meubel met flatscreen televisie en een ronde eettafel met vier gestoffeerde eetkamerstoelen.
De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een luxe uitstraling dankzij de warme bruine houtlook fronten, het zwarte werkblad en de zwarte kraan. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Dankzij de praktische indeling is er bovendien veel bergruimte aanwezig.
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een tweepersoonsbed, een kledingkast en een grote raampartij.
De volledig wit betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met houten meubel, een spiegel en een handdoekradiator. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische interne berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte.
Het royale balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer en is gelegen op het zuiden. Het balkon vormt een heerlijke plek om van de zon en de Rotterdamse skyline te genieten.
Tot slot bevindt zich op de 7e verdieping een gezamenlijk dakterras.

Bijzonderheden
• Gelegen in de in 2025 opgeleverde Downtown Tower;
• Eigen grond;
• Gelegen op de 14e verdieping;
• Gemeubileerd;
• Ruim balkon op het zuiden;
• Energielabel A++;
• Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
• Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• Mechanische ventilatie;
• Glasvezelinternet aanwezig;
• Moderne en instapklare afwerking;
• Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Rotterdam.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 8.390
Aangeboden sinds
10-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 01-09-2026
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
190 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
14
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
Energielabel
A++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Stadsdriehoek?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Baan

  • Leuvehaven, Rotterdam Treinstation
    3 min. | 223 m
  • Leuvehaven Treinstation
    3 min. | 225 m
  • Westblaak, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 468 m
  • Westblaak Bushalte
    6 min. | 468 m
  • Beurs, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 519 m
  • Beurs Treinstation
    7 min. | 542 m
  • Museumpark, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 617 m
  • Keizerstraat, Rotterdam Bushalte
    8 min. | 619 m
  • Keizerstraat Bushalte
    8 min. | 619 m
  • Vasteland, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 660 m

Rotterdam Estate B.V.

Contact met de makelaar
+31108700284 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Rotterdam Estate B.V.

Contact met de makelaar
+31108700284 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning