Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Piet Smitkade 438

Bekijk kaart
3077 MJ Rotterdam (Oud IJsselmonde)
€ 459.500 k.k.
  • 115 m²
  • 3 kamers
  • 1999

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Oud IJsselmonde in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruim en comfortabel wonen op een prachtige plek, met een schitterend uitzicht over de Maas! Dit verzorgde appartement biedt volop leefruimte, veel lichtinval en een fijne indeling.

Via de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens de betegelde toiletruimte en een praktische berging. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig en levendig uitzicht over de Maas, wat deze ruimte extra bijzonder maakt.

De moderne open keuken met kookeiland en gezellige bar sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te koken, te eten en te genieten. De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide voldoende mogelijkheden bieden voor een comfortabele inrichting.

Een heerlijk ruim appartement op een aantrekkelijke locatie, waarbij met name het uitzicht, de hoeveelheid licht en de royale leefruimte direct in het oog springen.

De woning is gelegen in de populaire wijk De Veranda op Rotterdam-Zuid, een levendige en moderne woonomgeving aan de Maas. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden onder andere Pathé De Kuip, verschillende restaurants, een fitnesscentrum en de kuip op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel openbaar vervoer als diverse uitvalswegen, waaronder de A16 en A15, bent u snel onderweg richting het stadscentrum van Rotterdam of omliggende steden. Ook station Rotterdam Zuid en tramverbindingen bevinden zich in de nabijheid.

Begane grond:

  • Afgesloten entree in ruime centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis;

Vijfde verdieping:

  • Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken;
  • In de hal bevindt zich de betegelde toiletruime met wandcloset en fonteintje en de berging met wasmachine en droger aansluiting;
  • De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt mooi uitzicht over de maas;
  • De open keuken met kookeiland en bar is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser;
  • De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator;
  • Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning;

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1999;
  • Woonoppervlakte: ca. 115 m²;
  • Inhoud: ca. 381 m³;
  • Energielabel A;
  • Appartementen complex voorzien van een lift;
  • Voorzien van een berging op de begane grond;
  • Appartementencomplex voorzien van zonnepanelen;
  • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
  • Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
  • De woning is gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot 18-12-2047;
  • Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 271,21 (woning) € 34,10 (parkeerplaats) per maand;
  • Bij de woning bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor een koopsom van € 25.000,- k.k.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.996
Aangeboden sinds
29-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
381 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
  • Nabij de zee
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
5
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerplaats

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Oud IJsselmonde?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Piet Smitkade

  • Stadion Feyenoord, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 342 m
  • Burgerhoutstraat Bushalte
    6 min. | 489 m
  • Stadionweg, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Stadionviaduct, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 950 m
  • Noorderhelling, Rotterdam Treinstation
    13 min. | 1022 m
  • Stadionlaan, Rotterdam Bushalte
    15 min. | 1190 m
  • Varkenoordseviaduct, Rotterdam Bushalte
    18 min. | 1453 m
  • Beijerlandselaan, Rotterdam Treinstation
    18 min. | 1472 m
  • Sportsingel, Rotterdam Bushalte
    19 min. | 1513 m
  • Polderlaan, Rotterdam Bushalte
    20 min. | 1599 m
  • Breeplein, Rotterdam Bushalte
    20 min. | 1606 m
  • Polderlaan Bushalte
    20 min. | 1613 m

Woonvisie NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 459.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Woonvisie NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 459.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning