- 112 m²
- 4 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door Kettner Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Prinsenland in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!
WIJK: PRINSENLAND
Op een superleuke en centrale plek, nabij het Prinsenpark en het winkelcentrum, gelegen licht en modern 4-kamerhoekappartement. De woning is recent geheel gerenoveerd, instapklaar en voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers en een zonnig terras. Een appartement met bijzonder veel privacy, zonder directe buren, en vrij uitzicht. Gelegen aan een fraaie singel, om de hoek van de Kralingseweg, in de directe nabijheid van openbaar vervoer en het Kralingse Bos.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Prinsenland, met alles op loopafstand: het Prinsenpark met natuurtuin, speeltuin Pietje Bel, Cruyff Court, skatepark, schommelpark en het beklimbare kunstwerk ‘Vierkant Eiland in de Plas’.
Naast de goed bereikbare bus-, trein- en metroverbindingen en de snelle verbindingen naar de uitvalswegen (A16 en A20) zijn alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals het overdekte winkelcentrum Prinsenland, Alexandrium Shopping Center en Woonmall, vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO's, de Erasmus Universiteit, zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, hockeyclubs, voetbalclubs, Golfclub Kralingen, atletiekverenigingen, de Rotterdamse Manege en niet te vergeten het Kralingse Bos. Verder bevinden zich in de directe nabijheid een huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk en een ruime keuze aan restaurants.
INDELING
Begane grond
Geheel vernieuwde entree van het kleinschalige complex, met videofoon, lift-/trappenhuis en toegang tot de berging.
2e Verdieping:
Entree, hal/gang, meterkast, garderobe, modern zwevend toilet, stook-/bergruimte en vaste maatwerkschuifkastenwand.
Zeer riante en lichte living met fraaie Kambala-houten vloer, ramen rondom en toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, voorzien van elektrische zonwerende screens. Het terras is geheel afsluitbaar door middel van een glazenwandsysteem, zodat het ook in de koelere of natte maanden te gebruiken is.
Moderne halfopen keuken met kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, quooker en vrijstaande koel-/vriescombinatie.
Drie ruime slaapkamers.
Luxe, in 2024 compleet gerenoveerde, geheel betegelde badkamer met inloop stortdouche, wastafelmeubel, elektrische handdoekenradiator, elektrische vloerverwarming en ruimte voor een was- droogcombinatie..
Het aparte toilet is ook in 2024 vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer.
BIJZONDERHEDEN
Op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Prinsenland, gezondheidscentra en het Prinsenpark, en nabij het Kralingse Bos en de Kralingse Plas.
Zowel het complex als het appartement zijn goed onderhouden. Het appartement is instapklaar en biedt bijzonder veel privacy en lichtinval door de ramen rondom. Het ruime, zonnige terras is voorzien van een nieuw, ingenieus glazenwandsysteem dat geheel geopend kan worden. Hierdoor kun je in elk jaargetijde genieten van het buitenleven.
De ligging op de tweede verdieping biedt daarbij een mooie combinatie van privacy, vrij uitzicht en toch een prettig contact met de levendigheid van de wijk.
Aparte berging op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Verwarming en warm water middels een Intergas HRE-combiketel, geïnstalleerd in oktober 2026, met eigen rookgasafvoerkanaal, ook in oktober 2026 aangebracht.
Volledig geïsoleerd en voorzien van het groene energielabel C.
Goed functionerende en financieel solide Vereniging van Eigenaars (VvE). Bijdrage ca. € 282,- per maand, inclusief onderhoud, glasbewassing, opstal-, brand- en glasverzekering.
Woonoppervlakte ca. 112 m². Inhoud ca. 370 m³.
Bouwjaar ca. 1994. Erfpacht volledig afgekocht t/m 2092.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.688
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 370 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 282 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HRe Intergas (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Prinsenland?
Gemiddelde leeftijd 47 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Marie van Eijsden-Vinkstraat
-
Zeldenrust-Noordanuslaan, Rotterdam Bushalte3 min. | 184 m
-
Klapwiek, Rotterdam Bushalte5 min. | 378 m
-
Huslystraat, Rotterdam Bushalte9 min. | 688 m
-
Ringvaartplas, Rotterdam Bushalte13 min. | 999 m
-
Govert Terlouwstraat, Rotterdam Bushalte13 min. | 1059 m
-
Jacob van Campenweg, Rotterdam Bushalte14 min. | 1105 m
-
Jinnahsingel, Rotterdam Bushalte17 min. | 1345 m
-
Jacob van Campenplein, Rotterdam Bushalte22 min. | 1783 m
-
Lichtenauerlaan, Rotterdam Bushalte23 min. | 1897 m
-
Atatürkstraat, Rotterdam Bushalte23 min. | 1899 m
-
Hendrick Staetsweg, Rotterdam Bushalte24 min. | 1918 m
-
Prinsenlaan, Rotterdam Treinstation24 min. | 1925 m
-
Prinsenlaan Treinstation24 min. | 1965 m
-
De Kleine Prins School5 min. | 340 m
-
Rudolf Steiner School Rotterdam School13 min. | 1028 m
-
Pluspunt School15 min. | 1168 m
-
Jan Antonie Byloo School18 min. | 1464 m
-
(V)SO Het Olivijncollege School19 min. | 1508 m
-
Thorbecke Talentschool VMBO School20 min. | 1586 m
-
Roncalli Mavo School20 min. | 1590 m
-
KC De Stelberg School21 min. | 1713 m
-
Thorbecke Talentschool Rotterdam School22 min. | 1757 m
-
(V)SO Pedologisch Instituut de Piloot School22 min. | 1788 m
-
Comenius Dalton Rotterdam School22 min. | 1821 m
-
Hiraa School22 min. | 1821 m
-
Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld School23 min. | 1845 m
-
Flink - Rotterdam, Oost Supermarkt6 min. | 495 m
-
Tessaki Convenience Store7 min. | 579 m
-
Nite Mania Convenience Store8 min. | 588 m
-
Wouters Keuken - Kok aan huis Convenience Store8 min. | 601 m
-
Wouters Keuken Convenience Store8 min. | 605 m
-
Glue Catering en Events Convenience Store10 min. | 756 m
-
Rion Woninginrichting Store10 min. | 768 m
-
Bakkerij Casteleijn Store11 min. | 860 m
-
Prinsenland Winkelcentrum11 min. | 878 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 885 m
-
Visgilde Vermaas Convenience Store11 min. | 897 m
-
AH Mia van IJperenplein Supermarkt11 min. | 903 m
-
Winkelcentrum Prinsenland Winkelcentrum11 min. | 906 m
-
Koupe Supermarkt11 min. | 907 m
-
René van Schaik Speciaalslager Store11 min. | 907 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 908 m
-
Mille Fleurs Store12 min. | 922 m
-
Aarts Hairstyling Store12 min. | 955 m
-
Zeeuw & Zeeuw Store14 min. | 1083 m
-
Kerstpakkettenzaak Store15 min. | 1241 m
-
Easy Snacks Coffee Shop7 min. | 568 m
-
Fung Lin Restaurant9 min. | 705 m
-
Kwalitaria Prinsenland Coffee Shop11 min. | 908 m
-
Kwalitaria Fastfood11 min. | 913 m
-
Eetcafé Jofel Restaurant12 min. | 934 m
-
Eetcafe Jofel Coffee Shop12 min. | 948 m
-
Jofel Prinsenland Restaurant12 min. | 956 m
-
Ontmoetingscentrum Prinsenhof Restaurant13 min. | 1031 m
-
Samalain Restaurant13 min. | 1058 m
-
Katak Mas Restaurant13 min. | 1062 m
-
Domino's Pizza Rotterdam Samuel Esmeijerplein Restaurant16 min. | 1299 m
-
Surf n Turf Wok en Grill Restaurant16 min. | 1300 m
-
Domino's Pizza Restaurant16 min. | 1301 m
-
Domino's Fastfood16 min. | 1305 m
-
Doner grill land Restaurant16 min. | 1319 m
-
Döner Grill Land Fastfood16 min. | 1320 m
-
De Klimmuur Rotterdam Coffee Shop16 min. | 1328 m
-
Happy Wapper Café Coffee Shop17 min. | 1354 m
-
Eetcafé ZieJeZóò Restaurant17 min. | 1377 m
-
Peter Salm Vecht Sport Sportschool8 min. | 602 m
-
Bratko 010 Sportschool8 min. | 609 m
-
Prinsenpark - fitness-station Fitness Station8 min. | 662 m
-
Cruyff Court Prinsenland Sportcentrum9 min. | 675 m
-
Prinsenpark - sports-centre Sportcentrum9 min. | 701 m
-
Marijke van der Wal Skatepark Sportcentrum9 min. | 731 m
-
Prinsenmolen Manege De Sportcentrum10 min. | 764 m
-
CrossFit kralingen Sportschool10 min. | 777 m
-
Pawan-Kemal dewaker Combinatie Sportcentrum11 min. | 913 m
-
Hockey Vereniging Victoria Sportcentrum12 min. | 956 m
-
Yogastudio Sukha Sportschool13 min. | 1020 m
-
Squashcentrum Victoria Sportcentrum13 min. | 1053 m
-
Sportpark Victoria - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1065 m
-
Optisport Health Club Rotterdam Alexander Sportschool13 min. | 1079 m
-
Dental Center Prinsenland Ziekenhuis8 min. | 644 m
-
Apotheek Prinsenland Apotheek9 min. | 732 m
-
Medical Laser Rotterdam Ziekenhuis9 min. | 739 m
-
Gezondheidscentrum Fydok Ziekenhuis11 min. | 839 m
-
Osteopathie Prinsenland Ziekenhuis11 min. | 843 m
-
Etos Apotheek11 min. | 900 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 906 m
-
Active Health Group Doctor14 min. | 1143 m
-
CS Works Employability Doctor14 min. | 1144 m
-
Active Health Artsen Plus Doctor15 min. | 1170 m
-
MondClinic Kliniek15 min. | 1171 m
-
Artz Medical B.V. Ziekenhuis16 min. | 1300 m
-
Artz Medical Doctor16 min. | 1309 m
-
Molenbeek, huisarts Doctor16 min. | 1313 m
-
Huisartsenpraktijk N.A. Neshat🩺 Doctor16 min. | 1326 m
-
Huisartsenpraktijk Gerretsen Doctor19 min. | 1503 m
-
Medisch Pedicurepraktijk Alexander Kliniek19 min. | 1523 m
-
Huisartsenpraktijk Rotterdam Oost Doctor19 min. | 1570 m
-
BENU Apotheek19 min. | 1575 m
-
Prinsenpark Park9 min. | 703 m
-
Parktoren - Prinsenland Park11 min. | 843 m
-
Sportpark Boszoom-Zuid Park12 min. | 969 m
-
Natuurtuin Prinsenland Tuin14 min. | 1083 m
-
Natuurtuin Prinsenpark Park14 min. | 1135 m
-
Sportpark Victoria Park16 min. | 1316 m
-
Sportpark Boszoom-Noord Park18 min. | 1488 m
-
The Prince Pub Park19 min. | 1516 m
-
Kralingse Bos Park24 min. | 1934 m
€ 525.000
Beschikbaar In overleg