- 64 m²
- 4 kamers
- 1947
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Riva Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Algemene informatie
Wij heten u welkom op Madeliefstraat 40b, een instapklaar en volledig gerenoveerd appartement in een charmante, groene wijk van Rotterdam-Zuid. Deze woning combineert stadse gemakken met een rustige woonomgeving en biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel leven in de stad.
Indeling
Binnen in dit appartement van 57 m² ervaart u meteen een heerlijke ruimtelijkheid en lichtinval. De woonkamer is uitnodigend en ruim, ideaal om tot rust te komen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. De aparte keuken is modern afgewerkt, perfect voor wie houdt van koken in een rustige en eigen ruimte. De gang verbindt alle kamers soepel met elkaar en leidt naar drie goed bemeten slaapkamers – ideaal als hoofdslaapkamer, werkplek of logeerkamer. De woning beschikt ook over een moderne badkamer met een douche en toilet.
Een fijne bonus is het zonnige balkon, waar u geniet van de buitenlucht en het groen om u heen. De wijk biedt een perfecte balans tussen stadsvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Op korte fietsafstand ligt winkelcentrum Zuidplein, waar u alles vindt wat u nodig hebt: van kledingwinkels en speciaalzaken tot supermarkten voor dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u daarnaast Ahoy, een zwembad en uitstekende metroverbindingen naar het centrum van Rotterdam.
Ook op praktisch gebied is deze woning gunstig gelegen: met snelle verbindingen naar de snelwegen richting Den Haag, Dordrecht, Zierikzee en Europoort is de bereikbaarheid optimaal voor zowel werk als vrije tijd.
Bent u klaar om Madeliefstraat 40b te ontdekken en misschien zelfs uw nieuwe thuis te maken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement en de veelzijdige omgeving!
Maten en afmetingen
- Slaapkamer 1: ca. 3.83 m x 2,08 m
- Slaapkamer 2: ca. 2,90 m x 2,06 m
- Slaapkamer 3: ca. 2,90 m x 2,91 m
- Woonkamer: ca. 5,92 m x 3,39 m
- Keuken: ca. 1,45 m x 2,57 m
- Badkamer: ca. 1,91 m x 1,25 m
Overig
- Bouwjaar ca. 1947
- Gebruiksoppervlakte ca. 57 m2
- Energielabel D
- Verwarming middels cv-ketel
- Gelegen op eigen grond
- VvE-bijdrage ca. € 110,- per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Op dit appartement zijn de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing
De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12-11-2024
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 187 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 110 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- Aan een park
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
Elisabeth School4 min. | 315 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School6 min. | 479 m
-
De Kameleon School7 min. | 506 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School7 min. | 509 m
-
De Burcht School10 min. | 765 m
-
Beroepencollege De Swaef School10 min. | 815 m
-
OSG Hugo de Groot School11 min. | 880 m
-
basisschool Wereldwijs School12 min. | 929 m
-
Portus Juliana School15 min. | 1191 m
-
Ibn i-Sina School15 min. | 1244 m
-
Wilhelminaschool School17 min. | 1361 m
-
HPC Charlois School17 min. | 1399 m
-
Openbare Basisschool De Triangel School18 min. | 1462 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Tyltylschool De Maasgouw School19 min. | 1547 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Mytylschool Encanto School19 min. | 1547 m
-
Globe School20 min. | 1625 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School20 min. | 1656 m
-
Kiddoozz Kinderdagverblijf21 min. | 1708 m
-
Charlois School22 min. | 1751 m
-
Montfort College School22 min. | 1787 m
-
Carnissesingel, Rotterdam Bushalte2 min. | 153 m
-
Utenhagestraat, Rotterdam Bushalte4 min. | 261 m
-
Ebenhaëzerstraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 359 m
-
Carnissehuis, Rotterdam Bushalte6 min. | 446 m
-
Wielewaalstraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 588 m
-
Gruttostraat, Rotterdam Bushalte9 min. | 710 m
-
Fuutstraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 807 m
-
Pleinweg, Rotterdam Treinstation10 min. | 808 m
-
Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam Bushalte11 min. | 852 m
