Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mathenesserweg 27 B 03

Bekijk kaart
3027 HD Rotterdam (Spangen)
€ 525.000 k.k.
  • 133 m²
  • 6 kamers
  • 1924

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 oktober 2026 aangeboden door Heerlijk Thuis Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Spangen in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Frans balkon, Douche, Toilet.

Beschrijving

Heerlijk Thuis aan de Mathenesserweg 27-B03 te Rotterdam!

Soms biedt een woning meer dan je op het eerste gezicht verwacht. Dit is zo'n woning. Een lichte dubbele bovenwoning op een gewilde locatie, met twee volwaardige woonlagen die elk zijn uitgerust met een eigen woonkamer, keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers.

Hierdoor interessant voor woningdelers of investeerders die willen splitsen of verhuren.

De woning is recent volledig gemoderniseerd en beschikt over veel lichtinval. Door de indeling is er veel flexibiliteit: je kunt hier ruim met het gezin wonen, samenwonen met familie, of de woning op een andere manier naar eigen wens inrichten.

INDELING
Begane grond
Entree via trappenhuis naar de derde verdieping.

Binnenkomst in de hal. Vanuit hier toegang tot de grote woonkamer met (frans)balkon gelegen op het zuidoosten. Al vanaf het begin van de dag heb je hier het zonnetje en dankzij de openslaande deuren kan je hier optimaal van genieten. De half open keuken is van alle benodigde gemakken voorzien zoals een wasbak, koelkast met vriesvak, wasmachineaansluiting, inductiekookplaat met afzuigkap en magnetron.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en inloopdouche. Er is een apart toilet aanwezig.

Woonkamer ca. 27m2
Slaapkamer 1 - ca. 14m2
Slaapkamer 2 - ca. 8m2

Tweede woonlaag
Ook de tweede woonlaag is volledig uitgerust met een eigen keuken, badkamer, toilet, woonkamer en twee slaapkamers. Hierdoor voelt deze verdieping als een zelfstandige woning en is er veel vrijheid in het gebruik. Denk aan een ruim familiehuis, een woning voor meerdere generaties, of een woonlaag voor een ouder kind.

Woonkamer ca. 27m2
Slaapkamer 1 - ca. 13m2
Slaapkamer2 ca. 8 m2

AFWERKING
De gehele woning is voorzien van laminaat en recent gemoderniseerd. Je kunt dus direct je intrek nemen en daarna in je eigen tempo verder naar smaak inrichten.

LIGGING
De Mathenesserweg is gelegen in het populaire en levendige Rotterdam-West, op de grens van de karakteristieke wijken Middelland en Spangen. Er is een groeiend aanbod aan gezellige horeca, winkels en stedelijke voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels op korte afstand aanwezig. Ook vind je in de directe omgeving verschillende koffiebars, eetgelegenheden en lokale ondernemers die bijdragen aan het dynamische karakter van de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen praktisch voor de deur en metrostations op korte afstand reis je eenvoudig naar Rotterdam Centraal, het stadscentrum of andere delen van de stad. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13, A20 en A4 snel bereikbaar.

Voor ontspanning en recreatie liggen het historische Delfshaven, het Vroesenpark en diverse sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Rotterdam zich op slechts enkele minuten fietsen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, cultuur, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden is.

BIJZONDERHEDEN

  • Bouwjaar 1924;
  • Woonoppervlakte 133m2;
  • Dubbele bovenwoning op gewilde locatie;
  • Twee volwaardige woonlagen (dubbele bewoning, verhuur, splitsing);
  • Recent gemoderniseerd;
  • Energielabel G (maar deze is niet up to date);
  • Kleinschalige VvE met een bijdrage van €130,17 p/m;
  • Inboedel ter overname;
  • Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
  • Deze woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule;
  • Oplevering kan snel.

Nieuwsgierig geworden? We laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.947
Aangeboden sinds
08-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
430 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Frans balkon
  • Douche
  • Toilet

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
G

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Spangen?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mathenesserweg

  • Mathenesserbrug, Rotterdam Treinstation
    2 min. | 136 m
  • Mathenesserplein, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 543 m
  • P.C. Hooftplein, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 655 m
  • Allard Piersonstraat, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 718 m
  • Huygensstraat, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 719 m
  • Beukelsweg, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 784 m
  • Zeilmakersstraat, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 841 m
  • Hooidrift, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 951 m
  • Van Duylstraat, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 968 m
  • Burgemeester Meineszplein, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 969 m
  • Marconiplein, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 973 m
  • Spartastraat, Rotterdam Treinstation
    13 min. | 1009 m

Heerlijk Thuis Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 525.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Heerlijk Thuis Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 525.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning