- 113 m²
- 5 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Tulp vastgoed;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Afrikaanderwijk in Rotterdam.
Beschrijving
Nieuwbouw 5 kamer appartement (113 m²) met royaal balkon gelegen op een toplocatie op Rotterdam Zuid!
Deze recent gerealiseerde woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Verdeeld over meerdere woonlagen beschikt deze woning over een riante woonkamer, meerdere slaapkamers en een zonnig balkon. Dankzij de moderne bouw en efficiënte indeling is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 113 m²
- Balkon 8 m²
- Strakke basisafwerking
- Stucwerk is reeds gedaan
- Gelegen in een jong en modern complex
- Moderne installaties aanwezig met energielabel A+++
- Volledig geïsoleerd
- WTW systeem
- Stadsverwarming
- Zonnepanelen met omvormer
- Projectnotaris van toepassing (Westvaer notarissen)
- Oplevering in overleg
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in de wijk Hillesluis. Een levendige en sterk ontwikkelende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op korte afstand bevindt zich de bekende Beijerlandselaan en Groene Hilledijk, waar een breed en divers winkelaanbod aanwezig is voor dagelijkse boodschappen en horeca.
De bereikbaarheid is uitstekend
- Diverse tram en busverbindingen richting centrum en omliggende wijken
- Snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam
- Goede aansluiting op uitvalswegen
- Fietsafstand van de binnenstad en voorzieningen
Daarnaast is de wijk volop in ontwikkeling met nieuwe woningbouw en verbeterde verbindingen, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige en aantrekkelijke woonomgeving.
Deze woning biedt een unieke kans om ruim en modern te wonen op een centrale locatie in Rotterdam, met alle gemakken binnen handbereik.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Entree met hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon van ca. 4,55 x 1,67 m.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4,54 x 2,96 m. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4,54 x 3,25 m. De badkamer ligt centraal op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot opnieuw twee kamers. De kamer aan de voorzijde is ca. 4,54 x 2,96 m. De kamer aan de achterzijde is ca. 4,54 x 3,25 m. Daarnaast is op deze verdieping een aparte wasruimte/technische ruimte aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 569.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.035
- Aangeboden sinds
- 26-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 404 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
- Energielabel
- A+++
Voorzieningen in de buurt
-
Da Costaschool v BSO School6 min. | 425 m
-
De Clipper School7 min. | 500 m
-
(V)SO OdyZee College, locatie Goes School7 min. | 504 m
-
Albeda Hogeschool7 min. | 523 m
-
Norlandia kinderopvang Kinderdagverblijf7 min. | 557 m
-
Sterrenschool De Globetrotter School8 min. | 588 m
-
Rotterdams Vakcollege de Hef School9 min. | 729 m
-
De Stoomtram Kinderdagverblijf9 min. | 746 m
-
Basisschool de Wissel voor Interconfessioneel Basisonderwijs School10 min. | 806 m
-
De Gouden Griffel School10 min. | 812 m
-
Nelson Mandela School11 min. | 842 m
-
Kindcentrum Blijvliet School11 min. | 900 m
-
Christelijke Basisschool De Sleutel School13 min. | 1021 m
-
OBS De Bloementuin School14 min. | 1110 m
-
(V)SO De Argo, locatie Lodewijk College Zeldenrustlaan School14 min. | 1115 m
-
Oranjeschool voor Basisonderwijs School14 min. | 1156 m
-
Enderun Hisar Rotterdam School15 min. | 1182 m
-
Het Randstadje Kinderdagverblijf16 min. | 1300 m
-
BSO Prinsjes en Prinsesjes Kinderdagverblijf16 min. | 1304 m
-
Johan Bogermanschool voor Basisonderwijs School17 min. | 1387 m
-
Varkenoordseviaduct, Rotterdam Treinstation4 min. | 302 m
-
Christiaan de Wetstraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 392 m
-
Spoorweghaven, Rotterdam Bushalte7 min. | 528 m
-
Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 617 m
-
Polderlaan, Rotterdam Bushalte8 min. | 622 m
-
Beijerlandselaan, Rotterdam Treinstation9 min. | 687 m
-
Vuurplaat, Rotterdam Treinstation9 min. | 723 m
-
Station Zuid/Steenplaat, Rotterdam Bushalte10 min. | 760 m
-
Station Zuid/Rosestraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 765 m
-
Rotterdam Zuid, Rotterdam Treinstation10 min. | 821 m
