- 80 m²
- 4 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Tarwewijk in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sfeervol en verrassend ruim 3-kamer dubbel bovenhuis van circa 80 m², gelegen op de eerste en halve derde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten, een nette dichte keuken en een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning beschikt over energielabel C en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, nabij diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling
Eerste verdieping:
Entree via eigen opgang. Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. De nette dichte keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en eveneens toegang tot het balkon. Verder bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte en bergruimte.
Halve derde verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer/werkkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Daarnaast beschikt deze verdieping over een nette badkamer voorzien van douche en wastafel en een aparte praktische berging.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 80,1 m² en een balkon van circa 4,2 m².
Omgeving
De woning is gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van diverse voorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich Winkelcentrum Zuidplein, Ahoy Rotterdam en het Zuiderpark. Daarnaast ontwikkelt de Rijnhaven en de Kop van Zuid zich in hoog tempo tot één van de meest aantrekkelijke stadsgebieden van Rotterdam. Hier verrijst een groot stadspark met een openbaar stadsstrand, wandelboulevards, horeca en recreatieve voorzieningen aan het water. Het toekomstige Rijnhavenpark en strand zorgen straks voor een unieke combinatie van stads wonen, ontspanning en recreatie midden in de stad.
Dankzij de gunstige ligging zijn metro, busverbindingen en uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en de snelwegen A15 en A29 uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden:
Positieve funderingscode ABC volgens KCAF
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte circa 80,1 m²
Gelegen op de eerste en halve derde verdieping
Twee slaapkamers
Balkon gelegen op het zuidwesten
Nette dichte keuken
Energielabel C
Centrale ligging nabij Zuidplein en openbaar vervoer
Oplevering in overleg
Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (ca 2015)
V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 87,53 per maand
Verkoper heeft de woning niet bewoond
Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.438
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 322 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 88 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijk Basisschool De Akker School3 min. | 194 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School5 min. | 358 m
-
Het Kompas School6 min. | 436 m
-
Globe School7 min. | 521 m
-
Kiddoozz Kinderdagverblijf9 min. | 701 m
-
Theresia School12 min. | 994 m
-
Het Zuiderpark College School14 min. | 1103 m
-
Montfort College School14 min. | 1104 m
-
Enderun Hisar Rotterdam School15 min. | 1163 m
-
Oranjeschool voor Basisonderwijs School15 min. | 1217 m
-
De Akkers School15 min. | 1231 m
-
OBS De Bloementuin School16 min. | 1279 m
-
Christelijke Basisschool De Sleutel School16 min. | 1318 m
-
Avicenna College Rotterdam School18 min. | 1457 m
-
(V)SO De Startbaan School18 min. | 1459 m
-
Beroepencollege De Swaef School18 min. | 1471 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School19 min. | 1534 m
-
De Burcht School19 min. | 1544 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School20 min. | 1608 m
-
Rotterdams Vakcollege de Hef School20 min. | 1634 m
-
Strevelsweg, Rotterdam Bushalte9 min. | 740 m
-
Amelandsestraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 762 m
-
Brielselaan, Rotterdam Treinstation10 min. | 812 m
-
Maashaven, Rotterdam Treinstation10 min. | 814 m
-
Zuidplein, Rotterdam Bushalte11 min. | 834 m
-
Motorstraat, Rotterdam Bushalte12 min. | 963 m
-
Ikazia Ziekenhuis, Rotterdam Bushalte12 min. | 966 m
