Appartement te koop Feijenoord, Oranjeboomstraat in Rotterdam

Beschrijving

[english below]
BIEDEN VANAF € 499.000,- k.k. | ORANJEBOOMSTRAAT 4C
Stijlvol en modern wonen aan het water, met een heerlijk zonneterras en een schitterend uitzicht op de iconische skyline van Rotterdam!

Op een prachtige locatie aan het water bevindt zich dit stijlvolle en volledig afgewerkte 2-kamer nieuwbouwappartement uit 2024, gelegen op de begane grond en voorzien van een heerlijk zonneterras van circa 11,5 m². De woning combineert modern wooncomfort met een warme, eigentijdse inrichting en biedt een schitterend uitzicht richting de skyline van Rotterdam, met onder andere De Hef, de Willemsbrug en de Erasmusbrug.

LOCATIE
De Oranjeboomstraat ligt op Rotterdam-Zuid, direct aan het water en op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier woont u centraal, maar tegelijkertijd op een relatief rustige locatie, met het water en de indrukwekkende Rotterdamse skyline als dagelijks decor.
De populaire Kop van Zuid, met onder andere Hotel New York, het Luxor Theater en diverse gezellige restaurants en terrassen, bevindt zich in de nabije omgeving. Ook de Wilhelminapier, het centrum van Rotterdam en diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
De combinatie van de ligging aan het water, de karakteristieke Rotterdamse bruggen en de moderne architectuur maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

INDELING
Verzorgde gezamenlijke entree van het moderne appartementencomplex, voorzien van brievenbussen, bellentableau en toegang tot de appartementen. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke fietsenberging.

Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De warme visgraatvloer, die doorloopt in de belangrijkste woonvertrekken, zorgt direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling.

De royale woonkamer is een absolute blikvanger! Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het terras voelt deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer geniet u bovendien van een fraai uitzicht over het water en de Rotterdamse skyline.
De woonkamer is ingericht met een comfortabele grijsgroene bank, een karakteristieke houten salontafel, een groot rond vloerkleed en een stijlvol tv-meubel. De zorgvuldig gekozen accessoires, warme houttinten en subtiele kleuraccenten geven het geheel een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. De eethoek is ingericht met een moderne eettafel en zes gestoffeerde eetkamerstoelen.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling met een licht werkblad. De praktische hoekopstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Via de grote glazen schuifdeuren in de woonkamer bereikt u het heerlijke, overdekte zonneterras. Het terras is voorzien van houten vlonderdelen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek.

De ruime slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar via stijlvolle zwarte stalen deuren met glas. Deze industriële afscheiding vormt een bijzonder mooi detail en zorgt tegelijkertijd voor een open en ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsboxspringbed, een royale donkere kledingkast met spiegel, nachtkastjes en een zacht vloerkleed.

De moderne badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld met grote witte wandtegels en een lichtgrijze tegelvloer. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, regen- en handdouche, een wastafel en een spiegelkast.

Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN
• Nieuwbouwappartement uit 2024;
• Gelegen op de begane grond;
• Gelegen op eigen grond;
• Zonneterras;
• Visgraatvloer;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Aluminium kozijnen;
• Mechanische ventilatie;
• Gezamenlijke fietsenberging;
• De aanwezige meubels zijn over te nemen voor €15.000,-.
• Bieden vanaf €499.000 k.k.

OFFERS FROM €499,000 K.K. | ORANJEBOOMSTRAAT 4C
Stylish and modern waterfront living, featuring a lovely sun terrace and stunning views of Rotterdam's iconic skyline!

Situated in a beautiful waterfront location, this stylish and fully finished one-bedroom apartment, built in 2024, is located on the ground floor and features a lovely sun terrace of approximately 11.5 m². The apartment combines modern living comfort with warm, contemporary interiors and offers stunning views towards Rotterdam's skyline, including the iconic De Hef railway bridge, the Willemsbrug and the Erasmus Bridge.

LOCATION
Oranjeboomstraat is situated in Rotterdam South, directly along the waterfront and just a short distance from the vibrant city centre. Here, you can enjoy a central yet relatively peaceful location, with the water and Rotterdam's impressive skyline as your everyday backdrop.
The popular Kop van Zuid area, home to Hotel New York, the Luxor Theatre and a variety of excellent restaurants and inviting terraces, is located nearby. The Wilhelminapier, Rotterdam city centre, shops, supermarkets and other everyday amenities are also easily accessible.
The combination of waterfront living, Rotterdam's characteristic bridges and modern architecture makes this a particularly attractive residential location.

LAYOUT
Well-maintained communal entrance to the modern apartment complex, featuring mailboxes, an intercom system and access to the apartments. The building also offers a communal bicycle storage area.
Upon entering the apartment, you are welcomed into the hallway, which provides access to the various rooms. The beautiful herringbone flooring, extending throughout the main living areas, immediately creates a stylish and luxurious atmosphere.
The spacious living room is undoubtedly one of the highlights of this apartment! Thanks to the large windows and direct access to the terrace, the space feels wonderfully bright and open. From the living room, you can also enjoy lovely views across the water towards Rotterdam's skyline.
The living room is furnished with a comfortable grey-green sofa, a distinctive wooden coffee table, a large round rug and a stylish TV unit. Carefully selected accessories, warm wooden tones and subtle colour accents create an inviting and contemporary atmosphere. The dining area features a modern dining table with six upholstered dining chairs.
The modern open-plan kitchen blends seamlessly into the living area and features stylish grey cabinetry combined with a light-coloured worktop. The practical L-shaped layout provides plenty of workspace and storage and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination oven/microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and sink.

Large sliding glass doors in the living room provide access to the lovely covered sun terrace. The terrace features wooden decking and offers enough space for a comfortable outdoor seating area.

The spacious bedroom is accessible from the living room through stylish black steel-framed glass doors. This industrial-style partition is a beautiful design feature while maintaining an open and spacious feel. The bedroom is furnished with a comfortable double box-spring bed, a large dark wardrobe with a mirror, bedside tables and a soft rug.

The modern bathroom is generously sized and fully tiled with large white wall tiles and light grey floor tiles. It features a spacious walk-in shower with a glass partition, rainfall and handheld shower, a washbasin and a mirrored cabinet.
A separate toilet is accessible from the hallway. In addition, the apartment benefits from a spacious internal storage room with a washing machine connection.

KEY FEATURES
• Modern newly built apartment completed in 2024;
• Located on the ground floor;
• Own ground;
• Sun terrace;
• Beautiful herringbone flooring;
• Floor heating ;
• Aluminium window frames;
• Mechanical ventilation system;
• Communal bicycle storage area;
• Existing furniture available for purchase separately for €15,000;
• Offers from €499,000 k.k.