Putsebocht 97 A 02
Bekijk kaart- 51 m²
- 3 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 51 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Bloemhof in Rotterdam.
Beschrijving
Stijlvol en instapklaar 3-kamer appartement aan de Putsebocht 97A
Ben je op zoek naar een modern, licht en volledig instapklaar appartement in Rotterdam-Zuid met een gunstig energielabel? Dan is Putsebocht 97A2 precies wat je zoekt. Dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement combineert strak wooncomfort met een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. De nieuwe keuken, luxe badkamer en fraaie vloerafwerking maken dit een woning waar je zó in kunt trekken.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
2e etage: De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de erker met grote ramen en de royale breedte. Dankzij de open verbinding met de moderne keuken ontstaat een fijne leefruimte. De keuken is strak vormgegeven, uitgerust met greeploze kasten, een ingebouwde oven, inductiekookplaat en koelkast – ideaal voor de kookliefhebber.
De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer en ligt eveneens aan de achterzijde.
De badkamer is een echte eyecatcher: volledig vernieuwd, voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche, toilet, modern tegelwerk, wastafelmeubel en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots.
Daarnaast is er een berging/technische ruimte aanwezig en voldoende opbergmogelijkheden in de hal.
De buurt
De Putsebocht ligt in de levendige en continu ontwikkelende wijk Feijenoord, op korte afstand van het hippe Katendrecht, de Maashaven en winkelgebied Zuidplein. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De buurt heeft een sterk opkomend karakter en wordt steeds populairder bij starters en young professionals.
Met de tram of metro sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen richting de A15 en A16 zijn snel bereikbaar, waardoor dit appartement zowel voor OV-reizigers als automobilisten ideaal gelegen is.
Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn
Instapklaar en volledig gemoderniseerd
Gunstig label
Luxe keuken en badkamer
Twee slaapkamers
Praktische indeling en veel licht
Centrale ligging in een opkomende wijk
Perfect voor starters, stellen of als pied-à-terre
Wil je dit stijlvolle appartement zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van Putsebocht 97A.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gunstig energielabel
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2025)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is in oprichting, de bijdrage zal marktconform worden vastgesteld
- De eigenaar heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 230.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 11-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 172 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
