- 54 m²
- 2 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 januari 2026 aangeboden door DWM Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Hillegersberg Zuid in Rotterdam.
Beschrijving
Robijnstraat 7A – Rotterdam
Instapklaar en sfeervol 2-kamerappartement met tuin in Hillegersberg-Zuid
Ontdek dit stijlvolle en gelijkvloerse 2-kamerappartement van ca. 54 m², met een zonnige eigen tuin, gelegen in het gewilde Hillegersberg-Zuid. De woning is recent grotendeels gerenoveerd en voorzien van een moderne badkamer, frisse afwerking en nieuw schilderwerk. Een perfecte combinatie van comfort en gemak – volledig instapklaar. Ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een prettig ingedeelde, compacte woning in een rustige maar levendige wijk.
Ligging
De Robijnstraat is een charmant en rustig straatje midden in het Kleiwegkwartier, waar stad en dorp elkaar ontmoeten. Op loopafstand liggen de Kleiweg met diverse winkels, supermarkten, gezellige restaurants en boetiekjes. Ook de Rotte en de Bergse Plassen zijn vlakbij – perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning aan het water.
In de directe omgeving vind je bovendien Golfcenter Seve, een tennisbaan en een zwembad. Met de tram of fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de entree kom je binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is recent gerenoveerd en modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de eigen groene tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust, met bovendien een ruime schuur voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 54 m²
-Inhoud ca. 179,38 m³
-Bouwjaar 1928
-Eigen tuin aan de achterzijde
-Licht en modern afgewerkt appartement
-Verwarming via HR CV-combiketel
-Gunstige ligging in Hillegersberg-Zuid
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 117,-
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Energielabel C
-Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie zorgt voor een eenduidige manier van meten om de gebruiksoppervlakte aan te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door DWM Makelaardij. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 179 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 117 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (28 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras
- Achterom aanwezig
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
