Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mathenesserlaan 374 C

Bekijk kaart
3023 HB Rotterdam (Nieuwe Westen)
€ 375.000 k.k.
  • 75 m²
  • 2 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Toilet.

Beschrijving

Aan de statige Mathenesserlaan mogen wij u deze goed onderhouden en ruime bovenwoning aanbieden. De woning is gelegen op eigen grond en onderdeel van een actieve VvE. De woning is gesitueerd in een karakteristiek pand op de tweede etage, binnen een beschermd stadsgezicht en beschikt over energielabel A, volledig voorzien van dubbel glas en zowel dak- als wandisolatie. Tevens is de woonkamer voorzien van een laminaat vloer.

De woning is gelegen aan de levendige Mathenesserlaan, een karakteristieke laan met een centrale ligging in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u diverse recreatiemogelijkheden, zoals het groene Heemraadspark en het Vroesenpark, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning. Daarnaast zijn er tal van leuke winkels, speciaalzaken en supermarkten in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Ook op culinair gebied zit u hier goed, met een breed aanbod aan gezellige restaurants, cafés en koffietentjes in onder andere het Oude Westen en Delfshaven. Diverse hotspots en uitgaansgelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor er altijd iets te beleven is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling

Via de entree komt u binnen in de centrale hal met opgang naar de woning.

Tweede etage:
gang met kast meterkast, separaat toilet.

De ruime woonkamer aan de achterzijde met een open keuken, uitgevoerd in een nieuwe moderne opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat.

In het midden van de woning bevindt zich de ruime en moderne badkamer. Deze is licht uitgevoerd en beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer royale slaapkamer met een hoog plafond. Via een luik in de vliering bereikbaar.

Buitenruimte:
De woning beschikt aan de achterzijde over een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de zon.

Een sfeervolle en instapklare woning met karakter en comfort op een centrale locatie in Rotterdam. Graag laten wij u deze woning persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond
Actieve VvE, bijdrage Euro 90,03 per maand
Energielabel A, woning is al gasloos
Volledig voorzien van dubbel glas
Dak- en wandisolatie aanwezig
Verwarming en koeling via een luchtwarmte pomp
Moderne keuken en nette afwerking
Gelegen in beschermd stadsgezicht
Goed onderhouden woning
Recent positief funderingsonderzoek aanwezig
Keuze notaris aan verkoper
Verkoper heeft de woning niet bewoond

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
03-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
324 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mathenesserlaan

  • Heemraadsplein, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 175 m
  • Heemraadsplein Bushalte
    3 min. | 175 m
  • Hooidrift Bushalte
    4 min. | 297 m
  • Hooidrift, Rotterdam Bushalte
    4 min. | 297 m
  • Vierambachtsstraat, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 703 m
  • Mathenesserplein, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 747 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 781 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Bushalte
    10 min. | 781 m
  • Delfshaven, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 856 m
  • Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 861 m

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Kleef NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31108208555 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning