- 62 m²
- 4 kamers
- 1951
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 februari 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1951 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam.
Beschrijving
Dit 3/4-kamer appartement op de eerste verdieping heeft een fijne indeling en biedt veel mogelijkheden voor zijn nieuwe bewoners!
De woning beschikt over een royale woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte, met de mogelijkheid om vanuit twee slaapkamers het balkon aan de achterzijde te betreden. Het balkon is gelegen op het noorden. De doelmatige keuken is voorzien van een keukenblok in een praktische hoekopstelling. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en aparte toiletruimte. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging van 3.08 x 1.78 in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Voor wie centraal wil wonen is dit een fantastische locatie! Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum 'Zuidplein', het metro- en busstation, evenementenhal 'Ahoy', scholen en het Maasstad ziekenhuis. Daarnaast is in de directe omgeving het recreatiegebied ‘het Zuiderpark’, waar u terecht kan voor een heerlijke wandeling. Met de OV en auto ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Rotterdam middels de Maastunnel en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
Kortom:
Wil je wonen op een ideale locatie met alle voorzieningen op korte afstand?
Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de berging en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
- Meterkast is bereikbaar vanuit de portiek;
- Entree/hal met vaste kast, toilet en toegang tot de vertrekken;
- De ruime woonkamer met toegang tot het balkon en de mogelijk om een extra slaapkamer te creëren
- Het balkon aan de achterzijde is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer en is gelegen op het noorden;
- De keuken aan de voorzijde met keukenblok in rechte opstelling is o.a. voorzien koelkast, kookplaat en wasemkap;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde;
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.
Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw van 3.08 x 1.78m.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 192,89;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en hr dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van een gaskachel (niet aanwezig) en warmwater middels een geiser;
- In 2021 heeft een grote renovatie plaatgevonden.
Houten kozijnen vervangen voor kunststof, metsel- en voegwerk herstelt, dakafwerking vervangen inclusief isolatie.
Schoorstenen inclusief lood herstelt, coating op de balkons aangebracht, schilderwerk buiten en binnen, bergingdeuren vernieuwd en bergingruimtes geschilderd. Verder zijn ook de intercom -en brievenbussen vernieuwd en hekwerken balkons vernieuwd. - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 209.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.379
- Aangeboden sinds
- 24-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 195 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 193 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1951
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- Moederhaard
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
