- 97 m²
- 4 kamers
- 1912
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Delfshaven Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1912 en ligt in de buurt Bospolder in Rotterdam.
Beschrijving
Een ruim, licht dubbel bovenhuis met twee balkons gelegen in Delfshaven. Dit appartement heeft veel lichtinval en is erg goed ingedeeld, beschikt over drie goede slaapkamers en een mooie doorzonwoonkamer met open keuken.
De ligging is uitstekend. De 2e Schansstraat in Rotterdam ligt bij de historische haven van Delfshaven, een gebied dat na de Spaanse bezetting in 1572 met wallen en schansen werd versterkt. U loopt zo het prachtige haventje in met de vele horeca en oude ambachten.
Gelegen in een rustig straatje met aan de achterzijde uitzicht op het groen en eind van de straat het dakpark en daarachter de boulevard. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik evenals openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en woonkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de volledige tweede topverdieping.
De ruime doorzonwoonkamer heeft fijn lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een vrij recent geplaatste open keuken met alle inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van waaruit u weids toezicht heeft op het groen.
De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, stort- en handdouche, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator.
Tweede verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en balkon.
Er zijn twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde en er is nog een slaapkamer in het midden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon.
Op het balkon vindt u twee houten loungebanken waar u heerlijk van de zon kunt genieten en het weidse uitzicht.
Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 95m²
Balkons ca. 10m²
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1912, Energielabel B, verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2020), actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €142,50. Oplevering in overleg. Er zal een niet zelfbewonings- en oudersomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime, lichte dubbele bovenhuis met twee balkons gelegen in Delfshaven te bezichtigen!
*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 23-10-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 288 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 142 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1912
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta HR (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
