- 150 m²
- 6 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door BVA Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Jacuzzi, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Opnieuw in de verkoop. Vorige verkoop ging niet door.
Unieke dubbele bovenwoning in een rustige straat van Blijdorp op de 2e en 3e verdieping met 4 ruime slaapkamers. Royaal en karakteristiek appartement in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Dit charmante appartement uit 1939 combineert de authentieke sfeer van vroeger met het comfort en de duurzaamheid van nu.
De ligging van deze woning kan bijna niet beter: midden in het populaire Blijdorp, om de hoek van het Vroesenpark, op loopafstand van winkels, hippe koffietentjes én het Centraal Station. Pak je de fiets? Dan sta je binnen enkele minuten in hartje stad. Toch liever met de auto? Dankzij de gunstige ligging ben je ook zo op de ring.
2e verdieping:
Vanuit het portiek bereik je de entree en stap je binnen in een ruime hal. Meteen valt het op: de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Een frisse start dankzij de overal aanwezige nieuwe kozijnen met isolatieglas – dat scheelt aanzienlijk in wooncomfort én energiebesparing.
De woonkamer straalt een ontspannen sfeer uit en leent zich perfect voor knusse avonden of een gezellige borrel met vrienden. Je voelt je er meteen thuis dankzij de warme uitstraling. Aan de woonkamer grenst de aparte eetkamer; ideaal voor lange, sfeervolle diners of als fijne plek om thuis te werken, huiswerk te maken of te lezen. Beide ruimtes hebben een originele schouw en een vloer met massief houten vloerdelen .
De woonkeuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder oven (combi stoom/oven), kokend water kraan met boiler, vaatwasser, koelkast, 6pitsgasfornuis met oven . Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar genoten kan worden van de ochtendzon. Aan de voorkant is een nog ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer of studeerkamer.
3e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Op maat gemaakte kasten. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.
Wat deze woning écht uniek maakt, zijn de vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin, logés, een thuiskantoor of misschien die lang gekoesterde hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Elke kamer is heerlijk licht en praktisch in te delen.
- Eigen grond
- Bijdrage V.v.E.: €127,50- en €180,- aflossing lening voor de kozijnen
- Overal nieuwe kozijnen met isolatieglas (2024)
- Actieve V.v.E.
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Funderingsonderzoek is gedaan. Uitkomst laag risico
- Oplevering kan snel
- Betreft een bieden vanaf prijs
Overdracht
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.600
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 513 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 128 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Jacuzzi
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Blijdorp?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Paetsstraat
-
Bentinckplein, Rotterdam Bushalte3 min. | 181 m
-
Bentinckplein Bushalte3 min. | 181 m
-
Blijdorp Metro Bushalte7 min. | 536 m
-
Blijdorp Metro, Rotterdam Bushalte7 min. | 536 m
-
Vroesenpark Bushalte7 min. | 548 m
-
Vroesenpark, Rotterdam Bushalte7 min. | 548 m
-
Diergaarde Blijdorp, Rotterdam Bushalte7 min. | 562 m
-
Diergaarde Blijdorp Bushalte7 min. | 562 m
-
Wolfert ISK School5 min. | 364 m
-
Wolfert College School5 min. | 364 m
-
Montessori Lyceum Rotterdam School5 min. | 379 m
-
RISS Senior Campus School6 min. | 462 m
-
RISS Junior Campus School7 min. | 556 m
-
Hogeschool Thomas More Universiteit7 min. | 581 m
-
Wolfert Tweetalig School8 min. | 589 m
-
Mavo Centraal School8 min. | 662 m
-
(V)SO Bergse Veld School School9 min. | 696 m
-
Montessorischool School10 min. | 797 m
-
De Margriet School10 min. | 807 m
-
Het Lyceum Rotterdam School11 min. | 861 m
-
Vrije School Rotterdam West School11 min. | 869 m
-
De Provenier School11 min. | 874 m
-
Marnix Gymnasium School12 min. | 943 m
-
Montessori Mavo Rotterdam School14 min. | 1097 m
-
Rotterdam Designcollege School16 min. | 1308 m
-
Dominicus School17 min. | 1397 m
-
De van Oldenbarneveltschool School19 min. | 1501 m
-
OBS de Blijberg School19 min. | 1532 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 282 m
-
Ronald de Ridder Store4 min. | 289 m
-
Bakker Ammerlaan (Blijdorp) Store5 min. | 348 m
-
Dirk Supermarkt5 min. | 356 m
-
Bakker Ammerlaan Store5 min. | 370 m
-
CIGO Bentinckplein Store5 min. | 373 m
-
Garage Speyk Store6 min. | 460 m
-
Krullecommerce Store6 min. | 478 m
-
Double-Delicious Convenience Store7 min. | 514 m
-
Boedelbak trailer rental Store7 min. | 531 m
-
Aart Strootman Music Store7 min. | 551 m
-
Lucia Kiel Performances Store7 min. | 554 m
-
Wash-ME Wasserette Store7 min. | 563 m
-
Quick Rijwielservice Store8 min. | 605 m
-
M. de Leeuw Delicatessen Convenience Store8 min. | 618 m
-
Arrivo Restaurant2 min. | 129 m
-
De Spaanse Moeder Restaurant2 min. | 131 m
-
La Luna Fastfood2 min. | 133 m
-
La Pizza Pub2 min. | 138 m
-
La Pizza (Blijdorp) Restaurant2 min. | 140 m
-
La Pizza Le Sale Restaurant2 min. | 152 m
-
La Pizza Rotterdam Restaurant2 min. | 159 m
-
La Pizza Noord Restaurant2 min. | 161 m
-
Nieuwe Haring Restaurant4 min. | 320 m
-
Bakkerij & Doner Kebab Krimpenh... Restaurant5 min. | 376 m
-
Snackbar De Walenburger Coffee Shop5 min. | 377 m
-
De Walenburger Fastfood5 min. | 378 m
-
Sajoer Coffee Shop6 min. | 455 m
-
Het Statencafe Restaurant6 min. | 486 m
-
Statencafé Pub6 min. | 490 m
-
Villa Yoga Sportschool2 min. | 115 m
-
Spider Gym Sportschool3 min. | 174 m
-
Sportcentrum4 min. | 255 m
-
Sportcomplex Nenijto Sportcentrum4 min. | 319 m
-
Sports Field Sportschool6 min. | 420 m
-
Mu Long Chi Neng Qigong Sportschool6 min. | 438 m
-
Mind your Mind yoga op locatie Sportschool7 min. | 512 m
-
Gymzaal Kolkmanstraat Sportcentrum9 min. | 708 m
-
Tafeltennistafel Sportcentrum10 min. | 771 m
-
Pannakooi Sportcentrum10 min. | 776 m
-
niels fit class Sportschool10 min. | 808 m
-
LouZen Sportschool10 min. | 811 m
-
Gymzaal Klein-Coolstraat Sportschool11 min. | 859 m
-
Bay 'n co peutergym Sportschool11 min. | 887 m
-
Aikido Vereniging Enshukai Sportschool12 min. | 937 m
-
You-May Sportschool12 min. | 954 m
-
Huisartsenpraktijk Schepper & Yildiz Doctor3 min. | 242 m
-
Huisartsenpraktijk de Schepper Doctor4 min. | 258 m
-
Huisartsenpraktijk J.A. de Schepper🩺 Doctor4 min. | 301 m
-
Bernadet van Winden Haptotherapie Doctor7 min. | 564 m
-
Huisartsenprakijk blijdorp Doctor9 min. | 698 m
-
Huisartsenpraktijk Vroesenpark Doctor9 min. | 698 m
-
Rondom Podotherapeuten Doctor9 min. | 698 m
-
Huisartsenpraktijk Blijdorp, Bergmans-Gelissen🩺 Doctor9 min. | 698 m
-
Medisch Centrum voor Staturele Aandoeningen Ziekenhuis10 min. | 800 m
-
Avenue de l'élégance Doctor11 min. | 848 m
-
Baggerman & Harderwijk huisartsen Doctor13 min. | 1054 m
-
Haptotherapie en Coaching Ziekenhuis13 min. | 1067 m
-
Hallux rotterdam Doctor13 min. | 1067 m
-
healthy Blijdorp Apotheek13 min. | 1070 m
-
Baggerman & Harderwijk Huisartsen Doctor14 min. | 1083 m
-
Huisartsenpraktijk Overbeeke Doctor14 min. | 1092 m
-
Praktijk M Ziekenhuis14 min. | 1148 m
-
Filler Cottage Rotterdam Doctor15 min. | 1176 m
-
Tuin8 min. | 625 m
-
Spoortuin Rotterdam Park9 min. | 713 m
-
Bijenvallei Tuin10 min. | 791 m
-
De Spoortuin Park10 min. | 816 m
-
Rotstuin Tuin10 min. | 827 m
-
Graaf Florispark Park12 min. | 931 m
-
Vroesenpark Park13 min. | 1011 m
-
Statenweg Parkje Park14 min. | 1098 m
-
Beukelsplein Park15 min. | 1165 m
