Wijnbrugstraat 172

Beschrijving

HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de 17e ETAGE van ‘THE RED APPLE’!

Een van de meest centrale locaties van Rotterdam is het Wijnhaveneiland. Met al zijn eigen voorzieningen zoals een supermarkt, lunchroom, de kapper, een sportschool en restaurants maar ook doordat u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam bent. Het hippe SOHO van Rotterdam, de witte de Withstraat, de gezellige Oude Haven, maar ook de Markthal, de koopgoot, de Meent en de Pannekoekstraat en de Oude Haven liggen op enkele minuten lopen. Zo bevindt u zich toch heerlijk buiten de drukte van de stad, maar staat u er ook zo middenin!

Het Maritiem district geeft je gemakkelijk toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en meerdere openbaar vervoersverbindingen.

‘The Red Apple’ is ontworpen door KCAP Architects & Planners en Jan des Bouvrie. De hand van Des Bouvrie is met name terug te zien in het lifestyle concept van de woningen.

Dit geweldige stadsappartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen rondom en twee Franse balkons die er vor zorgen dat er aan alle kanten van een prachtig uitzicht genoten kan worden. De nette open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en heeft een handig spoeleiland. Vanuit de ruime slaapkamer stapt u zo de moderne badkamer binnen, die is voorzien van zowel een ligbad als douchecabine. Het wooncomfort van de woning wordt nog eens vergroot door een geavanceerd vloerverwarming en verkoeling systeem.

Bent u opzoek naar parkeergelegenheid binnen het complex? Bewoners van ‘The Red Apple’ hebben tegen betaling beschikking over een parkeerplaats in de parkeergarage.

Kortom; een keurig stadsappartement voorzien van alle luxe op een toplocatie! Ook zo nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor meer informatie of breng een bezoek aan het appartement!

Indeling:

Begane grond: Entree met bellentableau, postkasten en liften naar diverse verdiepingen.

17e verdieping: entree, gang, half betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, meterkast en ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam.

De Open keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, Miele oven, koelkast en vaatwasser.

De eerste slaapkamer is ca. 14m² groot heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² groot is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of kantoor/hobbyruimte.

Bijzonderheden:

- The Red Apple op Wijnhaven;

- 17de verdieping met schitterend uitzicht;

- ca. 75m² groot;

- Inhoud: ± 251 m3

- eigen grond;

- verwarming en warm water: stadsverwarming

- de temperatuur in het appartement is te regelen via een geavanceerd vloerverwarming en verkoeling systeem.

- energielabel A;

- 2 ruime slaapkamers;

- gemeenschappelijke fietsenstelling in onderbouw;

- oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:

- niet-zelfbewoningsclausule (verkoper geen bewoner geweest).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Jeco Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven.

De eerste slaapkamer is ca. 14m² groot heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche ligbad en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² groot is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of kantoor/hobbyruimte.