Terschellingsestraat 13 B
Bekijk kaart- 54 m²
- 3 kamers
- 1940
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1940 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam.
Beschrijving
Instapklaar wonen nabij het Zuiderpark – Terschellingse straat 13b
Op een fantastische locatie in de groene en levendige wijk Carnisse bieden wij u deze nette 3 voorheen 4 kamer woning aan. Deze woning is ideaal voor starters of voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en modern wonen mét een zonnig balkon. Dankzij dak isolatie en het dubbel glas is de woning heerlijk comfortabel. Verder is de woning gelegen in een goed onderhouden complex oa dak achtergevel gedaan en naast het dak zijn ook de bergingen geïsoleerd. Op korte termijn zijn er geen grote onderhoudszaken te verwachten. Tevens is er recent een nieuwe ketel geplaats en de woning is geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer.
Kortom een nette woning in een goed onderhouden complex!
Deze woning is gelegen op de eerste etage.
Levendige en goed bereikbare buurt
Carnisse is een karaktervolle en veelzijdige wijk in Rotterdam-Zuid, waar stadse dynamiek en rust elkaar afwisselen. Je woont hier op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het recent vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, Ahoy en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen is het nabijgelegen park de perfecte plek voor een wandeling of picknick. Dankzij metrostation Zuidplein en diverse busverbindingen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl je via de Maastunnel ook met de fiets of auto snel aan de andere kant van de Maas bent. Een wijk vol gemak, bereikbaarheid en volop ontwikkeling!
Indeling van de woning:
Gesloten portiek met toegang naar ruime berging in de kelder ca 12m2
Eerste etage:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast;
Woonkamer (voorheen twee kamers en makkelijk weer te splitsen) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het balkon op het noorwesten;
Half open keuken voorzien van een doelmatig blok;
Centrale badkamer met betegeling, douche, toilet en wastafel;
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde;
Slaapakamer II gelegen aan de achterzijde
Pluspunten van de woning:
Volledig voorzien van dubbel glas;
De oppervlakte van de woning is ca 54m2
Gelegen op eigen grond;
Actieve VvE, bijdrage ca. € 88,52 per maand;
Dak is vervangen en geïsoleerd in 2023
Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2025;
De woning beschikt over een royale berging in het souterrain;
Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
In de koopakte worden ouderdoms-, funderings- en feitelijke bewoningsclausules opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 200.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 24-09-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 182 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 89 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
