- 98 m²
- 4 kamers
- 1888
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Delfshaven Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1888 en ligt in de buurt Kop van Zuid - Entrepot in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op deze mooie plek, met een fantastisch panoramisch uitzicht over de Koningshaven, de iconische Hef-brug en het Noordereiland, ligt deze prachtig afgewerkte 4-kamerwoning. Gelegen op de hoek op de eerste en halve tweede verdieping van een charmant gebouw.
De ligging is ronduit uitstekend.
Om de hoek vindt u de Entrepothaven, met gezellige restaurantjes, cafés en terrassen aan het water. De Kop van Zuid ligt op korte afstand, net als het centrum van Rotterdam, dat gemakkelijk te bereiken is via de Erasmusbrug of via de Hef en de Willemsbrug. De verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend.
Indeling
Eerste verdieping:
Via de eigen entree bereikt u de hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met prachtige zwarte deur met glas, die zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
De royale L-vormige woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u continu van het levendige uitzicht over het vaarwater. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.
De aansluitingen voor een moderne keuken met kookeiland zijn al aanwezig, ideaal om uw eigen droomkeuken te realiseren, volledig naar eigen smaak.
Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, rustig gelegen en netjes afgewerkt.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers, een luxe badkamer en een vaste berging met de cv-installatie.
De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een wastafel met meubel en het tweede toilet.
Deze verdieping telt twee slaapkamers. Ook deze kamers zijn net als de gehele woning strak gestukt en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Kortom
Een instapklare woning met karakter, ruimte én uitzicht, op een mooie plek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met het stadsleven binnen handbereik.
Afmetingen
Eerste verdieping ca. 64,5 m²
Derde verdieping ca. 34 m²
Totaal woonoppervlakte ca. 98,5 m²
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1888
- Volledige eigendom
- Energielabel in aanmaak
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- VvE in oprichting
- Onder voorbehoud van splitsing
- Oplevering in overleg
Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 4-kamer hoekappartement te bezichtigen!
- De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 13-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 349 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1888
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
