- 78 m²
- 5 kamers
- 1947
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 juni 2026 aangeboden door UwMakelaar;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan een fraaie singel in de wijk Carnisse bieden wij u deze ruime, gemoderniseerde 5-kamerwoning aan op de tweede en derde (zolder)verdieping, recent vergroot door de integratie en renovatie van de zolderverdieping.
Dit resulteert in een totaal woonoppervlak van circa 78 m², met extra voorzieningen zoals een tweede badkamer met douche.
Verder beschikt het ruime appartement over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en een
verbeterd energielabel B.
De locatie is ideaal met nabijheid van winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer, rijkswegen en het centrum van Rotterdam.
Verder zijn er twee bergingen in de onderbouw en een balkon aan de voorzijde.
De woning is momenteel verhuurd, maar wordt leeg opgeleverd.
Nieuwsgierig geworden? Je bent hartelijk welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Tweede verdieping:
- Via het afgesloten portiek bereikt u de entree; hal met meterkast.
- Toiletruimte met duoblok-opstelling en nette betegeling.
- Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.
- Royale doorgebroken woonkamer met schouw, nette afwerking en toegang tot de halfopen keuken.
- Keuken met gaskookplaat, oven, aansluiting voor wasmachine en afzuigkap.
- Balkon aan de voorzijde op het oosten.
- De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan een met een vaste kast.
- Trapopgang naar de gerenoveerde zolderverdieping.
Zolderverdieping (geïntegreerd en gerenoveerd):
- Overloop met dakraam en opstelling van de nieuwe combiketel.
- Royale slaapkamer met dakraam en kleine dakkapel.
- Extra ruimte voor diverse doeleinden, plus een tweede badkamer met douche.
Algemeen:
- De prijs is een vanaf prijs.
- Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegrond.
- Eigen grond.
- Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
- Dakisolatie aanwezig.
- Energielabel B.
- Centrale verwarming en warm water via nieuwe combiketel.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
- Wonen ca. 78 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
- Externe bergruimte ca. 12 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Bouwjaar woning: 1947
- Bijdrage V.v.E.: € 171,96 per maand
Oplevering: In onderling overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens zijn met zorg samengesteld, maar Uw Makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.782
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 270 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 172 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Dakkapel
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Elisabeth School3 min. | 242 m
-
De Kameleon School4 min. | 283 m
-
OSG Hugo de Groot School8 min. | 617 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School10 min. | 757 m
-
Portus Juliana School10 min. | 828 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School11 min. | 847 m
-
Ibn i-Sina School12 min. | 938 m
-
HPC Charlois School13 min. | 1005 m
-
De Burcht School13 min. | 1063 m
-
basisschool Wereldwijs School14 min. | 1086 m
-
Beroepencollege De Swaef School14 min. | 1133 m
-
Wilhelminaschool School14 min. | 1154 m
-
Openbare Basisschool De Triangel School14 min. | 1159 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Mytylschool Encanto School16 min. | 1251 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Tyltylschool De Maasgouw School16 min. | 1251 m
-
Basisschool Over De Slinge School19 min. | 1528 m
-
Kiddoozz Kinderdagverblijf20 min. | 1644 m
-
Charlois School21 min. | 1700 m
-
Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen School21 min. | 1719 m
-
Oecomenische Basisschool de Hoeksteen School24 min. | 1936 m
-
Wielewaalstraat, Rotterdam Bushalte3 min. | 204 m
-
Fuutstraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 412 m
-
Carnissesingel, Rotterdam Bushalte6 min. | 443 m
-
Carnissehuis, Rotterdam Bushalte6 min. | 485 m
-
Gruttostraat, Rotterdam Bushalte7 min. | 545 m
-
Nachtegaalplein, Rotterdam Bushalte8 min. | 591 m
-
Utenhagestraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 629 m
-
Pendrechtseweg, Rotterdam Bushalte9 min. | 719 m
-
Ebenhaëzerstraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 783 m
-
Albatroslaan, Rotterdam Bushalte10 min. | 784 m
-
Molen De Zandweg, Rotterdam Bushalte11 min. | 869 m
-
Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam Bushalte11 min. | 890 m
