- 91 m²
- 3 kamers
- 1908
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1908 en ligt in de buurt Nieuwe Westen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In het hart van het geliefde Nieuwe Westen, op eigen grond, bevindt zich dit stijlvolle en verrassend ruime 3-kamer appartement waarin licht, comfort en een gevoel van ontspannen wonen naadloos samenkomen. Dankzij de royale buitenruimte, het vrije zicht aan de voorzijde, de moderne afwerking en de logische indeling vormt deze woning een ideaal thuis voor wie een combinatie zoekt van karakter, hedendaags gemak en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Het Nieuwe Westen staat bekend als een van Rotterdams meest veelzijdige en levendige wijken, waar historische charme en stedelijke vernieuwing op een unieke manier samenkomen. De geliefde Nieuwe Binnenweg, met zijn mix van boetieks, speciaalzaken, koffietentjes en sfeervolle horecagelegenheden, ligt op loopafstand, terwijl de groene rust van het Heemraadspark en de statige singels de buurt een aangename balans geven. Of je nu graag wandelt, sport, uitgebreid dineert of simpelweg het stadsleven opsnuift: alles ligt hier binnen handbereik. Daarbij zorgen uitstekende OV-verbindingen, diverse supermarkten en een breed aanbod aan voorzieningen voor ultiem gemak. De stad ligt aan je voeten, maar je woont toch heerlijk rustig.
Begane grond:
Gedeelde entree en trap
Tweede etage:
Wanneer je de woning binnenstapt, valt direct de aangename ruimtelijkheid op die wordt versterkt door de brede woonkamer aan de voorzijde, waar de zithoek en eetkamer op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en zo een uitnodigende leefruimte creëren. Hier kun je de dag beginnen met een rustige koffie in de ochtendzon en eindigen met een gezellig diner in de avond, terwijl de open indeling ervoor zorgt dat alles even moeiteloos aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met een strak keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, wasemkap en oven, waardoor koken zowel praktisch als plezierig is. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig ruim balkon. Separaat toilet op de overloop.
Derde etage:
De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en leent zich uitstekend als gastenkamer, thuiswerkruimte of kinderkamer.
De separate badkamer, waar een moderne inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Praktische berging met opstelling van de cv ketel en voldoende ruimte voor de wasmachine.
Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond
-VvE in oprichting. De bijdrage zal ca Euro 201,30 per maand
-Royale buitenruimte aan de achterzijde
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel 2012
- Keuze notaris een verkoper
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.121
- Aangeboden sinds
- 06-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 302 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 201 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Gezinsvriendelijke omgeving -
Breed winkelaanbod -
Groen in de buurt
Wie woont er in Nieuwe Westen?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gerrit Jan Mulderstraat
-
Vierambachtsstraat, Rotterdam Treinstation4 min. | 301 m
-
Hooidrift, Rotterdam Bushalte5 min. | 382 m
-
Mathenesserplein, Rotterdam Treinstation6 min. | 430 m
-
Heemraadsplein, Rotterdam Bushalte7 min. | 503 m
-
Burgemeester Meineszplein, Rotterdam Bushalte9 min. | 743 m
-
Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte11 min. | 877 m
-
Beukelsdijk, Rotterdam Bushalte12 min. | 943 m
-
1e Middellandstraat, Rotterdam Treinstation13 min. | 998 m
-
Mathenesserbrug, Rotterdam Treinstation13 min. | 1013 m
-
IKC de Ark School3 min. | 207 m
-
De Vierambacht School4 min. | 313 m
-
Emmaus School6 min. | 498 m
-
(V)SO Yulius Middelland College School8 min. | 627 m
-
CBS Mozaiek School9 min. | 674 m
-
Mariaschool Schietbaanlaan School10 min. | 750 m
-
Rotterdam Designcollege School11 min. | 874 m
-
De van Oldenbarneveltschool School12 min. | 935 m
-
MEX010 School12 min. | 983 m
-
Valentijn School14 min. | 1150 m
-
Marnix Gymnasium School15 min. | 1237 m
-
Het Lyceum Rotterdam School17 min. | 1345 m
-
Vrije School Rotterdam West School17 min. | 1402 m
-
(V)SO Yulius de Fjord School17 min. | 1409 m
-
HPC Centrum School18 min. | 1474 m
-
De Korf School18 min. | 1489 m
-
Montessorischool School19 min. | 1523 m
-
Mariaschool Taandersplein School19 min. | 1527 m
-
RISS Junior Campus School20 min. | 1585 m
-
KC Het Oude Westen School20 min. | 1590 m
-
Jumbo Supermarkt1 min. | 19 m
-
Avondwinkel El Mundo Convenience Store2 min. | 156 m
-
BC Studios Store3 min. | 184 m
-
YoBella Store3 min. | 205 m
-
Used Products Rotterdam West Store5 min. | 397 m
-
Richard Visser's gebakkraam Store5 min. | 412 m
-
Laguna Treasures Store6 min. | 454 m
-
Spek & Bonen Convenience Store6 min. | 459 m
-
Bike Totaal Store6 min. | 470 m
-
Singh's Mini Markt Supermarkt7 min. | 500 m
-
C. v.d. Berg Store7 min. | 551 m
-
HEMA Winkelcentrum8 min. | 585 m
-
Nova Bike Store8 min. | 589 m
-
Fietswinkel Rotterdam Store8 min. | 596 m
-
Zoetterette Turks Fruit Convenience Store8 min. | 611 m
-
Scoutshop Rotterdam Store8 min. | 619 m
-
Faris Herenkapsalon Store9 min. | 725 m
-
Islamitisch slagerij Tanger Store9 min. | 732 m
-
Supermarkt Zonneschijn Convenience Store10 min. | 755 m
-
Grill.dam Restaurant1 min. | 14 m
-
Avinida Coffee Shop1 min. | 51 m
-
Javanti Sweetness Coffee Shop2 min. | 87 m
-
Rotiland Fastfood2 min. | 98 m
-
Lixus Eethuis Restaurant3 min. | 168 m
-
Lixus Restaurant3 min. | 179 m
-
Café 4 Ambacht Coffee Shop3 min. | 198 m
-
Pak On Restaurant3 min. | 203 m
-
Warung Melatie Fastfood3 min. | 247 m
-
Sangam Restaurant4 min. | 297 m
-
Lente Fastfood4 min. | 297 m
-
Sangam Tandoori Restaurant4 min. | 300 m
-
Olympia Fastfood4 min. | 311 m
-
Lente Pizzeria & shoarma Restaurant4 min. | 311 m
-
De Burgemeester Pub5 min. | 346 m
-
Pizza Point Restaurant5 min. | 380 m
-
Oliebollenkraam Richard Visser Restaurant6 min. | 436 m
-
De Toren Pub7 min. | 504 m
-
Ambala Tandoori Restaurant7 min. | 538 m
-
Koffiehuis Manolya Coffee Shop7 min. | 563 m
-
Wen-Ti Sportschool7 min. | 508 m
-
Brenda's Balance Sportschool7 min. | 578 m
-
BSC Ladies Gym Sportschool8 min. | 592 m
-
Op z'n Kop Yoga Sportschool8 min. | 617 m
-
ClubZpinning Sportschool9 min. | 736 m
-
Hef Gym Sportschool10 min. | 814 m
-
Puur Jacqueline Sportschool10 min. | 824 m
-
Saha Studio Sportschool10 min. | 828 m
-
Sportschool Team Loyalty Sportschool11 min. | 835 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Sportcentrum11 min. | 911 m
-
Circus Ravioli Sportcentrum12 min. | 955 m
-
Classic Gym Rotterdam Sportschool13 min. | 1011 m
-
Branco van Dantzigpark - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1059 m
-
De BRITO GYM Rotterdam Sportschool14 min. | 1092 m
-
Gymzaal Vliegerstraat Sportschool15 min. | 1197 m
-
Rotterdam United Sportcentrum15 min. | 1197 m
-
VitaFitness Sportschool15 min. | 1203 m
-
Yuli's Yoga Sportschool15 min. | 1236 m
-
Apotheek Hoogeterp Apotheek4 min. | 291 m
-
BENU Apotheek Hoogeterp Apotheek4 min. | 303 m
-
Besnijdenis Centrum Rotterdam Ziekenhuis6 min. | 440 m
-
Fysiotherapie Heemraadssingel Ziekenhuis7 min. | 500 m
-
Verloskundigen Rotterdam West Ziekenhuis7 min. | 508 m
-
Medisch Centrum Delfshaven Doctor7 min. | 541 m
-
Mathenesser Apotheek Rotterdam Apotheek8 min. | 591 m
-
Mathenesser Apotheek Apotheek8 min. | 618 m
-
Apotheek Beukelsdijk Apotheek10 min. | 755 m
-
Gezondheidscentrum Mathenesserlaan Doctor10 min. | 756 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 772 m
-
Sophia's Flow Doctor10 min. | 781 m
-
Mo.st Hospitality Ziekenhuis10 min. | 806 m
-
Coffeeshop London Kliniek12 min. | 958 m
-
Yavuz Tandheelkundig Centrum Ziekenhuis12 min. | 981 m
-
Etos Apotheek13 min. | 1021 m
-
Geeltje Coffeeshop 't Kliniek13 min. | 1033 m
-
Star Medisch Diagnostisch Centrum Doctor13 min. | 1064 m
-
Gezond Management Ziekenhuis13 min. | 1074 m
-
C. P. Tielestraat Kinderpark Park5 min. | 404 m
-
Heemraadspark Park7 min. | 503 m
-
Speeltuin Confetti Park7 min. | 577 m
-
De Zandtuin Park8 min. | 644 m
-
Heemraadsplein Park9 min. | 671 m
-
Duimdrop Hogenbanweg Park9 min. | 734 m
-
Speeltuin Binnenstebuiten Park11 min. | 890 m
-
Essenburgpark Park13 min. | 1021 m
-
Beukelsplein Park13 min. | 1036 m
-
Hoge Bergsche Bos Park13 min. | 1066 m
-
Speeltuin Branco van Dantzigpark Park13 min. | 1074 m
-
Branco van Dantzigpark Park14 min. | 1136 m
-
De Pluktuin Tuin14 min. | 1149 m
-
Het Dierenlandje Park15 min. | 1202 m
-
De Spoortuin Park16 min. | 1324 m
-
Park 1943 Park17 min. | 1371 m
-
Graaf Florispark Park17 min. | 1385 m
-
Spoortuin Rotterdam Park18 min. | 1420 m
-
Park Rotterdam Park19 min. | 1511 m
€ 375.000