- 46 m²
- 2 kamers
- 1933
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door NRW Wonen;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1933 en ligt in de buurt Bergpolder in Rotterdam.
Beschrijving
DUURZAAM EN SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT (A++) MET BALKON IN POPULAIR BERGPOLDER
In het geliefde Rotterdam-Noord bieden wij dit charmante en recent verduurzaamde 2-kamer appartement aan. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt over een energielabel A++, dankzij de plaatsing van een hybride warmtepomp en HR++ beglazing.
Een ideale starterswoning op een centrale locatie!
Indeling
Begane grond
Verzorgde gezamenlijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met praktische ingebouwde kast. De grote raampartij met glas-in-lood bovenlichten zorgt voor karakter en prettige lichtinval.
De woonkamer aan de achterzijde is licht en sfeervol en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Hier geniet je in alle rust van je eigen buitenruimte.
De semi-open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
Locatie
Gelegen in het populaire Bergpolder, een rustige en karakteristieke wijk aan de rand van het centrum.
- Supermarkten en winkels op loopafstand
- Eudokiaplein om de hoek
- Nabij Blijdorp, Oude Noorden en de Hofbogen
- Centrum binnen enkele minuten per fiets
- Vroesenpark en Kralingse Bos dichtbij
- Uitstekende bereikbaarheid (A20 en A13)
Bijzonderheden
- Energielabel A++.
- Hybride warmtepomp.
- HR++ beglazing.
- Authentiek glas-in-lood.
- Balkon aan de achterzijde.
- Actieve VVE ( €171.43.- p/m).
- Gelegen in populaire wijk.
- Centrale ligging nabij centrum.
- Niet-bewonersclausule is van toepassing.
- I.v.b. met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.717
- Aangeboden sinds
- 23-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 116 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 171 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas, Muurisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf5 min. | 410 m
-
SO Hamalandschool School6 min. | 435 m
-
Imelda School7 min. | 571 m
-
Dominicus School10 min. | 780 m
-
Peuterspeelzaal Dominootje Kinderdagverblijf10 min. | 799 m
-
IKC De Lis School11 min. | 878 m
-
Juliana van Stolbergschool School12 min. | 927 m
-
OBS de Blijberg School12 min. | 992 m
-
De Margriet School12 min. | 996 m
-
Montessori Mavo Rotterdam School14 min. | 1089 m
-
Accent Praktijkonderwijs Centrum School16 min. | 1304 m
-
De Droomplaats Kiekebos & Buitengewoon Kinderdagverblijf19 min. | 1529 m
-
(V)SO Bergse Veld School School20 min. | 1595 m
-
De Provenier School20 min. | 1645 m
-
De Droomplaats Kinderopvang Kiekeboe Kinderdagverblijf21 min. | 1663 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School21 min. | 1727 m
-
De Fontein School22 min. | 1756 m
-
Wolfert College School22 min. | 1761 m
-
Wolfert ISK School22 min. | 1761 m
-
Hogeschool Thomas More Universiteit23 min. | 1848 m
-
Schieweg, Rotterdam Treinstation4 min. | 286 m
-
Talmastraat, Rotterdam Bushalte6 min. | 450 m
-
Eudokiaplein, Rotterdam Bushalte11 min. | 840 m
-
Walenburgerweg, Rotterdam Treinstation12 min. | 972 m
-
Stadhoudersplein, Rotterdam Bushalte12 min. | 986 m
-
Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Treinstation13 min. | 1005 m
-
Spoorsingel, Rotterdam Bushalte15 min. | 1209 m
-
Blijdorp, Rotterdam Treinstation16 min. | 1274 m
-
Blijdorp Metro, Rotterdam Bushalte16 min. | 1306 m
