- 86 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Oud Mathenesse in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Douche, Toilet.
Beschrijving
Deze verzorgde en instapklare vier kamerhoekwoning (voorheen vijf kamers) biedt een heerlijk ruime en lichte living, drie slaapkamers, en twee balkons. De woning bevindt zich op de derde verdieping, is onderhouden en volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing woon je hier comfortabel en energiezuinig.
De ligging is bovendien ideaal: nabij uitvalswegen en op slechts een steenworp afstand van de levendige Fransenlaan met diverse winkels en voorzieningen.
Indeling
Via de gezamenlijke entree met intercom en trapopgang bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de nette badkamer, meerdere handige voorraadkasten en drie prettig ingedeelde slaapkamers. De keuken is apart gesitueerd en uitgerust met een wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en oven. Ook de Cv-combiketel en de wasmachineaansluiting bevinden zich hier. Verder is hier ook de separate vaatwasser opgesteld
De ruime woonkamer – ontstaan doordat een voormalige slaapkamer is samengevoegd – biedt veel lichtinval en een prettige leefruimte. Via openslaande deuren bereik je het achterbalkon; ook aan de voorzijde bij de keuken bevindt zich een tweede balkon, waardoor je altijd een fijne plek in de zon hebt.
Berging
In de onderbouw beschik je over een zeer ruime, private berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De buurt
De woning ligt in een centrale en geliefde woonomgeving. Op loopafstand vind je de Fransenlaan met diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met slechts enkele minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht. De buurt is rustig en groen, maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond
Actieve VvE, bijdrage ca. € 181,99 per maand
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water via Cv-combiketel (Remeha, 2015)
Ruime berging in de onderbouw
De verkoper heeft de woning niet bewoond
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 10-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 319 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 182 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
