- 71 m²
- 3 kamers
- 1947
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1947 en ligt in de buurt Carnisse in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Toilet.
Beschrijving
Verzorgd wonen met een ruime tuin op het westen, op loopafstand van Zuidplein en straat van het Zuiderpark. Deze benedenwoning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een extra kamer in het souterrain. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Een fijne plek om na een werkdag buiten te zitten of vrienden te ontvangen.
De woning is voorzien van dubbelglas en centrale verwarming.
Omgeving
De woning ligt in Carnisse, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Zuidplein biedt een ruim winkelaanbod en bij het bus- en metrostation reis je gemakkelijk naar andere delen van Rotterdam. Voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen is het Zuiderpark dichtbij. Ook Theater Zuidplein, Rotterdam Ahoy en Zwemcentrum Rotterdam liggen in de omgeving. Winkelcentrum Zuidplein
Indeling
Via de afgesloten portiek bereik je, na enkele treden, de voordeur van de woning. De hal geeft toegang tot de vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over de diepte van de woning en biedt ruimte voor zowel een zit- als een eethoek.
Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van onder meer een vaatwasser, oven en magnetron. Via een kleine trap bereik je vanuit hier de achtertuin. Ook de slaapkamer op de woonverdieping ligt aan de achterzijde.
De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de keuken en woonkamer zijn recent nieuwe zonneschermen geplaatst. Het toilet is apart; hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
Een vaste trap leidt naar het souterrain. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer. Volgens de splitsingsakte heeft deze ruimte de bestemming bergruimte.
Tuin
De ruime achtertuin ligt op het westen en biedt zon- als schaduwrijke plekjes met genoeg mogelijkheden voor een zit- en eethoek. De bestrating maakt de tuin onderhoudsvriendelijk, terwijl de beplanting voor groen zorgt. Achterin staat een tuinhuis met stroomvoorziening.
Bijzonderheden
- eigen grond;
- ruime achtertuin op het westen met tuinhuis;
- enkele jaren geleden volledig gerenoveerd;
- extra berging in het souterrain, momenteel in gebruik als slaapkamer;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming via een cv-installatie uit 2015;
- actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage circa € 95,25 per maand;
- door gemeente betonnen palen vastgesteld dus geen quickscan nodig;
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.732
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 274 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 95 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Kruisdak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Buitenzonwering
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 109 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Carnisse?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Madeliefstraat
-
Carnissesingel, Rotterdam Bushalte2 min. | 153 m
-
Utenhagestraat, Rotterdam Bushalte4 min. | 290 m
-
Ebenhaëzerstraat, Rotterdam Bushalte5 min. | 397 m
-
Carnissehuis, Rotterdam Bushalte6 min. | 435 m
-
Wielewaalstraat, Rotterdam Bushalte7 min. | 551 m
-
Gruttostraat, Rotterdam Bushalte9 min. | 687 m
-
Robbenoordplein Bushalte10 min. | 749 m
-
Fuutstraat, Rotterdam Bushalte10 min. | 770 m
-
Pleinweg, Rotterdam Treinstation11 min. | 831 m
-
Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam Bushalte11 min. | 849 m
-
Elisabeth School4 min. | 283 m
-
De Kameleon School6 min. | 475 m
-
Christelijke Basisschool De Klaver School6 min. | 498 m
-
Hoornbeeck College Rotterdam School7 min. | 533 m
-
De Burcht School10 min. | 786 m
-
Beroepencollege De Swaef School11 min. | 839 m
-
OSG Hugo de Groot School11 min. | 851 m
-
basisschool Wereldwijs School12 min. | 938 m
-
Portus Juliana School14 min. | 1157 m
-
Ibn i-Sina School15 min. | 1214 m
-
Wilhelminaschool School17 min. | 1339 m
-
HPC Charlois School17 min. | 1362 m
-
Openbare Basisschool De Triangel School18 min. | 1433 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Mytylschool Encanto School19 min. | 1518 m
-
(V)SO Adelante Onderwijs Tyltylschool De Maasgouw School19 min. | 1518 m
-
Globe School21 min. | 1662 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck School21 min. | 1694 m
-
Charlois School22 min. | 1744 m
-
Montfort College School22 min. | 1819 m
-
Het Zuiderpark College School22 min. | 1823 m
-
VermeulenTweewieler Store5 min. | 405 m
-
Seven Food Supermarkt6 min. | 418 m
-
Bakker Klootwijk Store7 min. | 577 m
-
Foltmányok farmer mentő műhely és újrahasznos varroda-spijkerbroek recycling werkplaats Store8 min. | 597 m
-
De Westlandse Tuin Convenience Store8 min. | 599 m
-
Supermarkt Melisa Sezoni Supermarkt8 min. | 602 m
-
Dunya Buurtsuper Convenience Store8 min. | 632 m
-
De Moeite Waard Winkelcentrum8 min. | 639 m
-
Polska chata Supermarkt8 min. | 654 m
-
Koziolek supermarkt Supermarkt8 min. | 655 m
-
L. Ait Said Store8 min. | 664 m
-
Maartensdijk Store8 min. | 664 m
-
Banketbakkerij Groen Store9 min. | 670 m
-
Apotheek Spangen Store9 min. | 671 m
-
Dorpsweg Pharmacy Store9 min. | 671 m
-
Rotterdamse Apothekersvereniging Store9 min. | 671 m
-
Nida Store9 min. | 672 m
-
Malinka Convenience Store9 min. | 675 m
-
ZryanAbdullah Faraj Store9 min. | 675 m
-
Sams Service Corner Convenience Store9 min. | 679 m
-
Fröbel op Zuid Fastfood3 min. | 231 m
-
Binkie Fastfood5 min. | 343 m
-
Bre-ad ned next Restaurant5 min. | 381 m
-
Koffiehuis Sim Coffee Shop6 min. | 496 m
-
Snackbar Nieuw Rembrandt Restaurant7 min. | 500 m
-
KOCO Restaurant7 min. | 517 m
-
Octopus Walkin World Coffee Shop7 min. | 527 m
-
Polka Rotterdam Restaurant7 min. | 537 m
-
Coffeeshop Bilbao Pub7 min. | 578 m
-
Margem sul Restaurant8 min. | 610 m
-
Café Huijsman Coffee Shop8 min. | 641 m
-
Billy Pizza Restaurant8 min. | 641 m
-
Eetcafe Huisman Restaurant8 min. | 647 m
-
Hetgoudhaantjerotterdam Restaurant8 min. | 651 m
-
Luxor Spareribs Fastfood8 min. | 657 m
-
Snackbar Huisman Restaurant8 min. | 658 m
-
Luxor Spareribsline Restaurant8 min. | 659 m
-
Shoarma Grillroom Shalom Restaurant8 min. | 659 m
-
Café Charlois Coffee Shop8 min. | 660 m
-
RSV Sperwers Sportcentrum5 min. | 365 m
-
Korfbalvereniging Sperwers Sportcentrum5 min. | 410 m
-
Korfbalvereniging Sperwers - sports-centre Sportcentrum6 min. | 420 m
-
Amelandseplein - sports-centre Sportcentrum8 min. | 582 m
-
Wijkcentrum 't Hart Van Carnisse Sportcentrum9 min. | 713 m
-
Ukrainian House Rotterdam Sportschool11 min. | 853 m
-
Sportcoach Rotterdam Sportschool12 min. | 929 m
-
Zwemcentrum Rotterdam Sportcentrum13 min. | 1032 m
-
Hugo de Groot - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1043 m
-
Albion Gym Sportschool13 min. | 1066 m
-
Sportbedrijf Rotterdam Sportcentrum14 min. | 1084 m
-
Albatros Sportcentrum14 min. | 1090 m
-
Oud-Charlois Sportcentrum15 min. | 1221 m
-
SportCity Sportschool15 min. | 1225 m
-
Fit For Free Sportschool15 min. | 1227 m
-
Gouwplein - sports-centre Sportcentrum17 min. | 1352 m
-
Ahoy Stadium Rotterdam Sportschool17 min. | 1386 m
-
Biotech USA NL Sportschool18 min. | 1417 m
-
Karel de Stouteplein - sports-centre Sportcentrum18 min. | 1430 m
-
Tandartspraktijk Utenhage Ziekenhuis4 min. | 300 m
-
A.h.p. Bosman B.V. Doctor5 min. | 410 m
-
L.a.m Timmers huisarts Doctor5 min. | 410 m
-
Podotherapie Hermanns Rotterdam Carnissehuis Doctor6 min. | 418 m
-
GP Practice Speeks and Troost Doctor6 min. | 418 m
-
Huisartsenpraktijk Terlaak en Timmers Doctor6 min. | 427 m
-
General Practice Brouwer and van der Kallen Doctor6 min. | 428 m
-
Benu Apotheek6 min. | 429 m
-
Huidkliniek Zuid B.V Rotterdam Ziekenhuis6 min. | 473 m
-
Huidkliniek Zuid Doctor6 min. | 490 m
-
Huisartsenpraktijk Bruijns H A Doctor8 min. | 593 m
-
Coöperat. Huisartsenpraktijk H.A. Bruijns UA Doctor8 min. | 635 m
-
Huisartsenpraktijk Sönmezer UA Doctor8 min. | 635 m
-
Huisartspraktijk Roerdomplaan Doctor8 min. | 635 m
-
Tandprothetische praktijk Charlois Kliniek8 min. | 653 m
-
Dorpsweg Pharmacy Apotheek9 min. | 671 m
-
Service Apotheek Dorpsweg Apotheek9 min. | 673 m
-
Rijndam Revalidatie Kliniek9 min. | 686 m
-
Loovens Voetverzorging Doctor10 min. | 785 m
-
Speeltuinvereniging Charlois Park4 min. | 332 m
-
Speeltuin Charlois Park5 min. | 342 m
-
Bij het hertenkamp Park6 min. | 439 m
-
Amelandseplein Park9 min. | 721 m
-
Van Swietenhof Tuin11 min. | 844 m
-
Zuiderpark Park11 min. | 882 m
-
LMC Zuiderpark Park11 min. | 907 m
-
Hugohofje Tuin12 min. | 996 m
-
Hof van Bas Tuin13 min. | 1040 m
-
Zuiderparkplein Park15 min. | 1245 m
-
Wijk- en Speeltuinvereniging Tarwewijk Park17 min. | 1332 m
-
Gouwplein Park17 min. | 1334 m
-
Karel de Stouteplein Park18 min. | 1458 m
-
Zuidplein Park Park19 min. | 1522 m
-
Speeltuin de Waal Park19 min. | 1534 m
-
Avontureneiland Park21 min. | 1728 m
-
Millinxpark Park22 min. | 1781 m
-
ISK zuiderpark Park22 min. | 1822 m
-
Pugger park Park22 min. | 1824 m
€ 265.000
Beschikbaar In overleg