- 80 m²
- 4 kamers
- 1901
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1901 en ligt in de buurt Oude Westen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een super centrale locatie gelegen bieden wij aan een direct te betrekken 4-kamer bovenwoning aan.
Wat een uniek stadsappartement!
Het appartement beschikt over een open keuken, glad gestuukte wanden, plafonds en een nette badkamer. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. Het gehele appartement is in 2015 volledig gerenoveerd.
De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk effect aan de woning.
De VvE is recent geactiveerd.
Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad of op het Centraal Station. Meer heb je toch niet nodig?
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en/of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal, gedeelde opgang
Tweede verdieping:
- Overloop
- Toegang tot de lichte woonkamer (3.95 x 3.55 m) die gelegen is aan de achterzijde van het appartement
- De open keuken (2.95 x 2.02 m) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van net keukenblok. Tevens is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: een kookplaat, magnetron, oven en een afzuigkap
- Apart modern toilet
- Vanuit de gang bereikt u de ruime slaapkamer met zeer hoge plafonds (4.61 x 3.95 m) deze is aan de voorzijde gelegen.
Derde verdieping:
- Overloop, apart toilet, bergkast met opstelling cv combiketel (2015)
- Net badkamer (2.25 x 1.35 m) met inloopdouche en wastafel meubel
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde van (3.96/2.10 x 3.83 m)
- Royale slaapkamer aan de achterzijde van (3.96/2.10 x 4.61)
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water via cv combiketel 2015;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- De VvE is recent geactiveerd. De bijdrage is Euro 95 per maand;
- De woning was tot voor kort verhuurd met een vergunning voor 3 personen.
- Fundering is in 2023 onderzocht. Geen gebreken geconstateerd volgens het onderzoek;
In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 21-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 291 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 95 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- hr (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
