- 91 m²
- 3 kamers
- 2003
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juni 2026 aangeboden door Delfshaven Makelaardij;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Spangen in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Zonnecollectoren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Welkom in dit verrassend ruime en heerlijk lichte 3-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex mét lift. Hier geniet je van comfortabel wonen met twee volwaardige slaapkamers, een fijn balkon met vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats.
De ligging is uitstekend.
Vlak bij het Marconiplein woon je centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.
Met bus, tram of metro bereik je in korte tijd het bruisende centrum van Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Ook de A20 ligt op slechts enkele minuten rijden.
Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen wandel je eenvoudig naar winkelboulevard ‘Big Shops’. Daarnaast vind je gezellige horecagelegenheden, waaronder de populaire Stadshaven Brouwerij, in de directe omgeving. Voor kinderen ligt er recht tegenover het complex een mooie speeltuin en ook het Dakpark biedt volop ruimte voor ontspanning, groen en recreatie.
Indeling
Begane grond
De verzorgde en afgesloten entree zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis.
Vijfde verdieping
Via de ruime hal bereik je alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne toilet. Hier is ook een praktische berging met opstelplaats voor de cv-ketel.
De woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra raampartijen aan de zijkant, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij en weids uitzicht.
De ruimte is afgewerkt met een nette lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en vormt daarmee een uitstekende basis voor iedere woonstijl. Bovendien zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De royale afmetingen maken het eenvoudig om zowel een ruime zithoek als een gezellige eethoek te creëren.
De moderne halfopen keuken heeft een stijlvolle hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gaskookplaat met RVS-afzuigkap.
Het fraaie lichtgrijze natuurstenen werkblad loopt elegant door in de achterwand en vormt een prachtig contrast met de hoogglans witte, greeploze kastfronten. Dankzij de vele onder- en bovenkasten is er volop opbergruimte aanwezig.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van gasten. Beide kamers zijn keurig afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de rest van de woning.
Een extra pluspunt is de aparte kastenruimte, ideaal te gebruiken als inloopkast of praktische bergruimte.
De stijlvolle badkamer is volledig betegeld met een combinatie van witte wandtegels en grote lichtgrijze vloertegels. Hier vind je een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel met greeploze lades, een handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine.
Kortom: een instapklaar, licht en modern appartement op een uitstekende locatie, met alle comfort die je je kunt wensen. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met ruimte, gemak en een eigen parkeerplaats!
Afmetingen
Totale woonoppervlakte: 91 m2
Balkon: 5,9 m2
Berging: 6,3 m2
Bijzonderheden
Bouwjaar 2003, volledig geïsoleerd, afgekochte erfpacht t/m 30-06-2101, verwarming en warm water middels CV-combiketel, airconditioning in de woonkamer, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw inbegrepen in de koopsom, energielabel in opmaak, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,37 (woning) en €16,75 (parkeerplaats). Zelfbewoningsplicht is van toepassing - MVE-D woning (inspanningsverplichting woningcorporatie Woonstad voor goedplanmatig onderhoud aan het gebouw).
Bezichtigingsafspraak
Maak snel een afspraak om dit prachtige 3-kamer hoekappartement met balkon, berging en parkeerplaats te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.396
- Aangeboden sinds
- 17-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 276 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 162 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Zonnecollectoren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Voorzetramen, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Prinses Margrietschool School7 min. | 560 m
-
Nicolaas School8 min. | 595 m
-
Shri Saraswatie School School8 min. | 636 m
-
Al-Ghazali School8 min. | 645 m
-
Mariaschool Taandersplein School9 min. | 676 m
-
Kindercentrum Prinses Amalia Kinderdagverblijf9 min. | 717 m
-
De Korf School9 min. | 733 m
-
Peutermontessori Kinderdagverblijf10 min. | 749 m
-
Experience College School10 min. | 777 m
-
(V)SO Yulius de Fjord School10 min. | 792 m
-
OBS Kasteel Spangen School13 min. | 1079 m
-
OBS Mathenesse School15 min. | 1209 m
-
Valentijn School19 min. | 1520 m
-
OBS Dakpark School20 min. | 1660 m
-
MEX010 School21 min. | 1715 m
-
SBAO Auris Hildernisseschool School22 min. | 1763 m
-
SO VSO Portalis School22 min. | 1786 m
-
KC De Vlinder School22 min. | 1786 m
-
Emmaus School23 min. | 1862 m
-
CBS Mozaiek School24 min. | 1955 m
-
Marconiplein, Rotterdam Treinstation2 min. | 159 m
-
P.C. Hooftplein, Rotterdam Treinstation5 min. | 354 m
-
Van Helmontstraat, Rotterdam Bushalte8 min. | 616 m
-
Huygensstraat, Rotterdam Treinstation8 min. | 650 m
-
Spaanseweg, Rotterdam Bushalte10 min. | 750 m
-
Spartastraat, Rotterdam Treinstation10 min. | 786 m
-
Zeilmakersstraat, Rotterdam Treinstation11 min. | 857 m
