- 54 m²
- 3 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 februari 2026 aangeboden door Stad en Land Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Bergpolder in Rotterdam.
Beschrijving
Keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex aan de Troelstrastraat 18B in Bergpolder, Rotterdam.
Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met originele suitekasten, een open keuken, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een zeer ruime kelderberging in de onderbouw.
Bergpolder is een centraal gelegen wijk in Rotterdam, dichtbij het stadscentrum, openbaar vervoer, en belangrijke uitvalswegen richting Delft, Den Haag en de Drechtsteden. Het gebied kenmerkt zich door een mix van rustige woonstraten en stedelijke voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel jonge stellen als gezinnen.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Door de ligging op de tweede verdieping heeft u vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot de berging.
2e Verdieping:
Entree met meterkast en separaat toilet.
C.V.-kast met C.V.-combiketel.
Woonkamer (4.86 x 3.58), voorzien van originele suite-separatiekasten en open keuken
Open keuken (2.57 x 1.81), voorzien van:
- Speelse fronten
- Vaatwasmachine
- Wasmachine
- Koel-vriescombinatie
- Combi oven-magnetron
Toegang tot klein balkon (0.70 x 1.50) aan de voorzijde.
Slaapkamer I (4.50 x 2.93), met toegang tot balkon (0.88 x 4.32, Zuid), nu in gebruik als zitkamer.
Slaapkamer II (3.33 x 2.39), eveneens met toegang tot balkon achterzijde .
Badkamer (1.29 x 1.35), voorzien van douchehoek en wastafel
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 54 m².
- Inhoud: 179 m³.
- Bouwjaar 1950.
- Verwarming en warm water via C.V.- combiketel: huur van “Eneco in Huis” € 37.20,- per maand. Contract is na april 2026 opzegbaar.
- Zeer ruime berging in onderbouw (4.24 x 3.49).
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- VvE is actief; bijdrage VvE: € 113,- per maand. MJOP voor 20 jaar (gestart in 2021).
- Uitstekend onderhouden, onder andere nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (voorkant: HR++ uit 2018, achterkant: HR++ uit 2019).
Dit appartement is ideaal voor wie centraal in Rotterdam wil wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een rustige en groene wijk.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.907
- Aangeboden sinds
- 19-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 179 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 113 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
