- 77 m²
- 3 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door HUIZEN010;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Bergpolder in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Dakterras, Toilet.
Beschrijving
VIA ONZE WEBSITE, ****** kunt u online een bezichtiging inplannen.
Noorderhavenkade 18-C03 – Rotterdam
MODERN WONEN MET DAKTERRAS EN SKYLINE-UITZICHT!
Binnenkomen is verliefd worden! Deze stijlvolle bovenwoning van ca. 77m² combineert een hoogwaardige afwerking met karakter én een fantastisch dakterras van ca. 20m² met uitzicht op de skyline van Rotterdam. De woning ligt op de derde en vierde etage aan de geliefde, groene Noorderhavenkade – in het hart van het zeer gewilde Blijdorp.
Waarom je hier wilt wonen:
Ruime en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren
Open keuken met kook-/spoeleiland, inbouwapparatuur en verlaagd plafond met spots
Twee slaapkamers verdeeld over twee etages
Moderne badkamer met regendouche, verlichte nissen, tweede toilet en luxe afwerking
Groot dakterras van ca. 20m² met fantastisch uitzicht én balkon aan de achterzijde
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Verwarming en warm water via CV-ketel
Energielabel C
Eigen grond
Indeling:
Derde etage:
Entree, lichte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met trapopgang naar de bovenste etage. De open keuken is centraal gesitueerd en uitgerust met een kook-/spoeleiland, diverse inbouwapparatuur én een strak verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Separaat toilet met fonteintje.
Vierde etage:
Hier bevindt zich een tweede slaapkamer aan de voorzijde, een afgesloten wasruimte/berging met CV-opstelling, en de luxe badkamer met inloopdouche (regendouche + handdouche), wastafelmeubel, tweede toilet en verlichte nissen. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar het royale dakterras.
Dakterras:
Wat een plek! Ca. 20m² groot en met uitzicht over het groen én de skyline van Rotterdam. Dankzij de vaste trap is dit een volwaardig buitenverblijf – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de stad.
Locatie:
Blijdorp is een van de meest geliefde wijken van Rotterdam: groen, charmant en super centraal.
Direct aan het park
Op loopafstand van het Vroesenpark en het toekomstige Hofbogenpark
Kralingse Bos en Kralingse Plas snel per fiets bereikbaar
Nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer
Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV
Wil je het dakterras met eigen ogen zien, de sfeer voelen en de ruimte ervaren?
Bel of mail ons voor een bezichtiging – deze woning is een echte "must see"!
Goed om te weten:
Woonoppervlakte: ca. 77m²
Dakterras: ca. 20m² + balkon
VvE-bijdrage: € 157,28 per maand
Verwarming/warm water: CV-ketel
Oplevering kan snel!
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.500 k.k.
- Aangeboden sinds
- 19-06-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 240 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 157 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
