Platostraat 124

Beschrijving

Starters opgelet!
Wilt u wonen in een verzorgd appartementencomplex met alle faciliteiten binnen handbereik? Welkom aan de Platostraat ****** te Rotterdam.

Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over een praktische indeling, een balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw.

Via de entree komt u in de hal met een vaste kast en de meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden is het balkon een fijne plek om van de zon te genieten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een aanrecht in wandopstelling. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, handig voor het opbergen van fietsen en overige spullen.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het treinstation Lombardijen is binnen enkele minuten lopen te bereiken, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Ook de diverse uitvalswegen A15/A16 zijn binnen enkele minuten aan te rijden en voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de winkels aan de Spinozaweg. Ook winkelcentrum Keizerwaard, woonboulevard Barendrecht, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het Maasstad ziekenhuis bevinden zich op korte afstand en voor recreatie en vermaak hoeft u niet ver, want het centraal gelegen Spinozapark is in de buurt. Kortom: De perfecte locatie!

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Begane grond:

• Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Tweede woonlaag:

• Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
• De woonkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon;
• Het balkon is gelegen op het zuiden;
• De keuken met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat en opstelling boiler;
• De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet;
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1961;
• Woonoppervlakte: ca. 43m²;
• Inhoud: ca. 141m³;
• Energielabel C;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Voorzien van een plavuizen vloer in de keuken en laminaat vloer;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Eigen berging op de begane grond;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (AWB | eigendom);
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 209,50,-;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

De oplevering kan per direct.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting