Lorentzlaan 33 C

Beschrijving

Op zoek naar een volledig gemoderniseerde dubbele benedenwoning met ruime tuin?
Dit is wonen zonder klussen!

Werkelijk alles is beetgepakt in dit fraaie appartement met een woonoppervlak van 108m2!

Deze woning is volledig verbouwd conform de eisen van het huidige bouwbesluit met o.a. brandwerende, geïsoleerde plafonds, rookmelders en brandwerende centraaldozen.
Al het leidingwerk, riolering, nieuwe badkamer, nieuwe CV met nieuwe radiatoren, nieuwe groepenkast en alle elektra is gedaan. Verder is de woning volledig gestuukt dus muren en plafond zijn superstrak!
Blikvanger is de fraaie visgraatvloer met plinten op de verdieping en extra hoge binnendeuren.

Lekker op het je eigen balkon zitten of relaxen in de zeer ruime tuin, alles is aanwezig om van deze woning jouw nieuwe thuis te maken.

Dit appartement is gelegen op EIGEN grond en beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 160,-.

Groot pluspunt is de ideale ligging nabij het centrum van Schiedam en Rotterdam. Trein- en metrostation Schiedam (5 minuten lopen) en de snelwegen A4, A13 en A20 zijn nabij. Diverse scholen, supermarkten, kinderopvang, bushalte en winkels zijn binnen handbereik.
De Lorentzlaan zelf is door de gemeente aangepakt met het doel om de wijk kindvriendelijker te maken. Dit is gelukt door de snelheidslimiet naar 30 te brengen en voor een mooier aanzicht te zorgen. In de omgeving van de woning vind je diverse parken, waardoor je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden hebt.

Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen bij dit geweldige huis. Bel of mail voor een afspraak, wij leiden je graag rond.
Voor je het weet ben je de trotse eigenaar van jouw eigen plek

Looking for a fully modernized two-level ground-floor apartment with a spacious garden?
Move in without the need for any renovations!

Absolutely everything has been updated in this beautiful apartment, which boasts a living area of 108 m²!

The property has been fully renovated to meet current building regulations, featuring fire-resistant insulated ceilings, smoke detectors, and fire-resistant junction boxes.
All piping, the sewage system, the bathroom, the central heating system (including radiators), the fuse box, and all electrical wiring have been replaced. Furthermore, the entire property has been plastered, resulting in flawlessly smooth walls and ceilings!
A real eye-catcher is the beautiful herringbone flooring (complete with skirting boards) and the extra-tall interior doors.

Whether you want to sit on your private balcony or relax in the very spacious garden, this property has everything needed to become your new home.

This apartment is situated on freehold land (no leasehold) and is part of an active Homeowners' Association (VvE) with a monthly contribution of €160.

A major advantage is the ideal location near the centers of Schiedam and Rotterdam. The Schiedam train and metro station (a 5-minute walk) and the A4, A13, and A20 motorways are close by. Various schools, supermarkets, childcare facilities, bus stops, and shops are within easy reach.
The municipality has also upgraded Lorentzlaan itself to make the neighborhood more child-friendly; this was achieved by lowering the speed limit to 30 km/h and enhancing the street's appearance. Several parks are located in the immediate vicinity, offering plenty of opportunities for walking, cycling, and recreation.

Curious? Come and take a look at this amazing home soon. Call or email us to make an appointment; we would be happy to show you around. Before you know it, you could be the proud owner of your own place.

Begane grond:
Eigen entree, vestibule, hal met meterkast.
Zeer ruime woonkamer met halfopen keuken (naar eigen smaak in te richten), loggia/balkon met trap naar de ruime tuin.
Tussenhal met trap, luxe toilet, luxe badkamer met inloopdouche, designradiator,
verwarmde anti-condensspiegel en wastafelmeubel.

Private entrance, vestibule, hallway with meter cupboard.
Very spacious living room with semi-open kitchen (to be fitted out to your own taste), loggia with stairs leading to the garden.
Intermediate hallway with stairs, luxury toilet, luxury bathroom featuring a walk-in shower, designer radiator, heated anti-fog mirror, and vanity unit.

Souterrain:
Overloop, 3 slaapkamers, cv-ruimte met wasmachineaansluiting, inpandige berging (mogelijkheid voor een extra toilet of 2e badkamer).

Lower ground floor:
Landing, 3 bedrooms, central heating room with washing machine connection, internal storage room (potential for an extra toilet or 2nd bathroom).

• Volledig eigen grond
• Woonoppervlakte ± 108 m2
• Bouwjaar woning 1931, 2026 volledig gerenoveerd conform huidige bouwbesluit
• Energielabel ..
• Verwarming middels CV (2026)
• Geheel dubbel glas
• Niet bewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

• Freehold property (owned land)
• Living area approx. 108 m²
• Year of construction: 1931; fully renovated in 2026 in accordance with current building regulations
• Central heating system (2026)
• Fully double-glazed
• Non-occupancy clause applicable
• Completion date negotiable; quick handover possible

Asking price: €475,000

This information serves merely as an invitation to make an offer.
No rights may be derived from these details.