Stationsplein 6 M 9

Beschrijving

Licht hoekappartement met panoramisch uitzicht en royaal balkon op het zuidwesten

Op de 13e verdieping van het in 2025 opgeleverde complex Terras aan de Schie bevindt zich dit moderne en energiezuinige hoekappartement van circa 83 m². Dankzij de ligging aan twee gevelzijden, de ramen van vloer tot plafond en een plafondhoogte van circa 2,80 meter voelt de woning bijzonder licht en ruim.

Het balkon van circa 20 m² loopt rondom de woonkamer en ligt op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon en van weidse uitzichten over het centrum van Schiedam en de havens van Rotterdam.

Centrale ligging en bereikbaarheid
De woning ligt direct naast station Schiedam Centrum, een belangrijk ov-knooppunt met trein-, metro- en tramverbindingen. Hierdoor zijn onder andere Rotterdam, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar. Op de begane grond van het complex bevindt zich een supermarkt. Ook winkels, horeca en het historische stadscentrum van Schiedam liggen op loopafstand. Alles wat stedelijk wonen comfortabel maakt, vind je hier binnen handbereik. Voor autobezitters zijn er goede parkeermogelijkheden: op loopafstand kan gratis worden geparkeerd en in de nabijgelegen parkeergarage kan een parkeerplaats worden gehuurd.

Wooncomfort en afwerking
Binnen is gekozen voor een serene, moderne stijl met oog voor detail. De lichte marmoleumvloer vormt een rustige basis en loopt drempelloos door in alle vertrekken. Vloerverwarming en -koeling via een WKO-installatie zorgen elk seizoen voor een prettig binnenklimaat, terwijl het ventilatiesysteem met warmteterugwinning continu zorgt voor frisse lucht en lage energiekosten.

De woonkamer en keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte met volop daglicht en een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.

Indeling en buitenruimte
Entree met hal en separaat toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de twee slaapkamers. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer; de andere is de hoofdslaapkamer en biedt directe toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Het grote balkon op het zuidwesten biedt de perfecte plek om te ontspannen, te lunchen in de zon of de dag af te sluiten met een drankje terwijl de stad onder je langzaam tot rust komt.

Berging en faciliteiten
Op de begane grond beschik je over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een video-intercom, brievenbussen, moderne pakketvoorziening en liftinstallatie.

• Woonoppervlakte circa 83 m²
• Hoekligging met ramen van vloer tot plafond
• Balkon rondom (zuidwest, circa 20 m²)
• Volledig marmoleum vloerafwerking
• Vloerverwarming en -koeling via WKO-installatie
• Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Volledig geïsoleerd, energielabel A++
• Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling
• Bouwjaar 2025, gelegen op eigen grond
• Moderne entree met lift en pakketvoorziening
• Mogelijkheid tot huur parkeerplaats of gratis parkeren op loopafstand
• Actieve VvE, bijdrage € 167,69 per maand
• Oplevering in overleg

Dit appartement is ideaal voor wie modern, licht en energiezuinig wil wonen op een stedelijke toplocatie.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging – de ruimte, het licht en het uitzicht moet je zelf komen ervaren.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.