- 105 m²
- 5 kamers
- 2016
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 oktober 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2016 en ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Veel ruimte voor het hele gezin, met 4 slaapkamers én 2 badkamers.
Aan de Rilland Bathstraat 36 in Rotterdam vind je deze ruime gezinswoning van circa 105 m², verdeeld over 3 woonlagen. Met 4 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers is dit een woning die net even meer ruimte en comfort biedt dan je vaak tegenkomt. Beneden vormt de lichte woonkamer met open keuken het hart van het huis, terwijl de achtertuin op het oosten een fijne plek biedt om buiten te zitten.
Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling is dit een complete woning voor een gezin dat vooral veel leefruimte zoekt.
De locatie
De woning ligt in Pendrecht, aan een rustig en autoluw opgezet gedeelte van de wijk. Voor dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Slinge en Plein 1953 dichtbij en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Metrostation Slinge ligt op korte afstand en brengt je gemakkelijk richting het centrum van Rotterdam. Voor groen en ontspanning ligt het Zuiderpark dichtbij en ook winkelcentrum Zuidplein is snel bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed te bereiken.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en het separate toilet.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte. Er is gemakkelijk plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor een gezin.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De inductiekookplaat is in 2024 vernieuwd.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte om buiten te eten, te spelen of rustig te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de eerste badkamer.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer en een tweede badkamer.
Ook deze badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor een groter gezin, oudere kinderen of bijvoorbeeld logees: je hoeft 's ochtends niet allemaal van dezelfde badkamer gebruik te maken.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin, berging en parkeren
De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een vrijstaande berging van circa 7 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Achter de woning ligt het afgesloten parkeerterrein. Hier beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Voor het gemeenschappelijke parkeerterrein geldt een maandelijkse bijdrage van circa € 28.
Comfortabel en energiezuinig
De woning is gebouwd in 2016 en beschikt over energielabel A+. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming.
Door de jonge bouw, goede isolatie en energiezuinige voorzieningen woon je hier comfortabel en praktisch.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 105 m²
• Bouwjaar 2016
• Energielabel A+
• Achtertuin op het oosten
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, bijdrage circa € 28,62 per maand
• Vrijstaande berging van circa 7 m²
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering kan snel
Interesse?
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Rilland Bathstraat 36 graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.762
- Aangeboden sinds
- 25-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 382 m³
VvE informatie
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 29 per maand)
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Ligging
- Aan een rustige weg
- Daktype
-
Lessenaarsdak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 51 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Pendrecht?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rilland Bathstraat
-
Sonneburgh, Rotterdam Bushalte6 min. | 476 m
-
Krabbendijkestraat, Rotterdam Bushalte7 min. | 514 m
-
Kloosterzandestraat, Rotterdam Bushalte7 min. | 580 m
-
Nieuw-Vossemeerweg, Rotterdam Bushalte8 min. | 640 m
-
Slingedael, Rotterdam Bushalte9 min. | 723 m
-
Antes Charloisse Lagedijk, Rotterdam Bushalte10 min. | 828 m
-
Charloisse Lagedijk, Rotterdam Bushalte11 min. | 907 m
-
Korperweg, Rotterdam Bushalte12 min. | 926 m
-
Plein 1953, Rotterdam Bushalte12 min. | 965 m
-
Loek Elfferichweg, Rotterdam Bushalte13 min. | 1072 m
-
Remise Waalhaven, Rotterdam Bushalte16 min. | 1280 m
-
Basisschool over De Slinge School7 min. | 504 m
-
Beatrixschool School8 min. | 584 m
-
Oecomenische Basisschool de Hoeksteen School14 min. | 1096 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School15 min. | 1245 m
-
Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen School16 min. | 1280 m
-
Basisschool Over De Slinge School17 min. | 1401 m
-
Scheepvaart en Transport College VMBO School22 min. | 1785 m
-
Eco's Blend Store7 min. | 574 m
-
Spookeys Store7 min. | 574 m
-
Double S Telecom Store9 min. | 680 m
-
Bakkerij dounia Store9 min. | 691 m
-
Bakkerij Jamama Store9 min. | 691 m
-
Het Maria edelstenen Winkeltje Store9 min. | 741 m
-
Albert Heijn 1020 Krabbendijkestraat Rotterdam Supermarkt10 min. | 757 m
-
AH Krabbendijkestraat Store10 min. | 763 m
-
Albert Heijn Supermarkt10 min. | 775 m
-
Slagerij Oujda Store10 min. | 780 m
-
Fietswinkel slinge Store10 min. | 785 m
-
Slijterij Pendrecht (Vocatus Plaza) Store10 min. | 785 m
-
Özler Market Supermarkt10 min. | 800 m
-
Ozler market Supermarkt10 min. | 806 m
-
Rawmarsh Bakkerij Store10 min. | 822 m
-
Automobielbedrijf Kerkhof Store11 min. | 831 m
-
Polo Supermarket Supermarkt11 min. | 833 m
-
Toko Exito Supermarkt11 min. | 834 m
-
Polski Sklep Store11 min. | 834 m
-
Sandjes Catering Restaurant6 min. | 480 m
-
Jeffrey's fastfood Restaurant8 min. | 662 m
-
Visspecialiteiten De Oceaan Restaurant9 min. | 667 m
-
Rawza Bakkerij Restaurant9 min. | 693 m
-
Letojanni Delicatezze & Pizzeria Restaurant9 min. | 708 m
-
Zela Restaurant Restaurant10 min. | 825 m
-
Mehmet Usta Restaurant11 min. | 832 m
-
Chickenspot Slinge Fastfood12 min. | 915 m
-
Rotihuis Maharani Restaurant12 min. | 916 m
-
Chickenspot Restaurant12 min. | 919 m
-
Grand cafe restaurant zuiderkroon Restaurant12 min. | 919 m
-
Café bar terras Coffee Shop12 min. | 930 m
-
De rotterdamsche/lorreboer Restaurant12 min. | 930 m
-
Bruincafé Thuishaven Pub12 min. | 931 m
-
Stichting Kroon op Zuid Restaurant12 min. | 933 m
-
Dem Dem Restaurant12 min. | 940 m
-
Restaurant Ela Restaurant12 min. | 948 m
-
Pizzeria Mario Fastfood12 min. | 950 m
-
Gymzaal Krabbendijkestraat Sportcentrum8 min. | 594 m
-
De Schalmei Sportcentrum11 min. | 903 m
-
De beweging Sportschool12 min. | 972 m
-
PSV Zuiderpark Sportcentrum13 min. | 1021 m
-
Basic-Fit Sportschool13 min. | 1031 m
-
Basic-Fit Rotterdam Dorpslaan Sportschool13 min. | 1039 m
-
Adventure City Rotterdam Sportcentrum13 min. | 1050 m
-
Tennisschool Corina Sportcentrum14 min. | 1134 m
-
TransvaliaZW - sports-centre Sportcentrum14 min. | 1138 m
-
TransvaliaZW Sportcentrum15 min. | 1169 m
-
Gymzaal Sommelsdijkstraat Sportschool18 min. | 1480 m
-
Muye Dojang Sportschool19 min. | 1512 m
-
Oldegaarde Sportschool21 min. | 1684 m
-
Sporthal Wielewaal Sportcentrum22 min. | 1753 m
-
Zuiderpark - fitness-station Fitness Station22 min. | 1762 m
-
SV Charlois Sportcentrum22 min. | 1778 m
-
Bodies Sportsclubs Slinge Sportschool23 min. | 1878 m
-
Bodies Gym Slinge Sportschool23 min. | 1885 m
-
Slingedael (locatie Slinge) | Lelie zorggroep Ziekenhuis11 min. | 844 m
-
Tandheelkundig Centrum Pendrecht Doctor12 min. | 925 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 954 m
-
Zuiderkroon health center Doctor12 min. | 957 m
-
Service Apotheek Pendrecht Apotheek12 min. | 968 m
-
Huisartspraktijk Speksnijder Doctor14 min. | 1085 m
-
Tandartspraktijk Slinge Ziekenhuis16 min. | 1272 m
-
Bureau Nibbeling Doctor22 min. | 1758 m
-
Speeltuin Pendrecht7 Park5 min. | 355 m
-
Volkstuinvereniging De Wielewaal Park12 min. | 914 m
-
De Ballebak Rotterdam Zuid Park12 min. | 935 m
-
Arboretum Pendrecht Tuin13 min. | 1014 m
-
manege RV zuiderpark Park13 min. | 1035 m
-
Milieupark Charlois Park14 min. | 1115 m
-
Speeltuinvereniging Wielewaal Park15 min. | 1173 m
-
Speeltuin Neeltje Jans Park17 min. | 1365 m
-
Drechterweide Park20 min. | 1627 m
-
Bedrijvenpark 600-670 Park24 min. | 1916 m
-
Industrieterrein Charloisse Poort Park24 min. | 1958 m
€ 500.000
Beschikbaar In overleg