Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Keyenburg 48 A

Bekijk kaart
3085 KA Rotterdam (Zuidwijk)
€ 350.000 k.k.
  • 83 m²
  • 3 kamers
  • 2008

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 23 oktober 2026 aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
  • De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Zuidwijk in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op zoek naar een moderne en praktisch ingedeelde woning met 2 eigen parkeerplaatsen én een fijne achtertuin? Dan is Keyenburg 48A zeker het bekijken waard!

Wat een leuke woning is dit! Met circa 83 m² woonoppervlakte, energielabel A en een verrassend praktische indeling heeft deze woning veel te bieden. Op de begane grond vind je een lichte multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of extra slaapkamer. De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een open keuken en een ruime, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer. En niet te vergeten: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats!

Ook de ligging is prettig. Keyenburg ligt in Rotterdam-Zuid, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je niet ver. Ook het Zuiderpark ligt in de omgeving en biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon even van het groen te genieten. Met de auto zijn de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar en ook met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk richting andere delen van Rotterdam.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we! Neem snel contact met ons op.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

  • Via de entree komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond;
  • Direct aan de rechterzijde treft u een multifunctionele ruimte met veel natuurlijke lichtinval, ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werk-, hobby- of slaapkamer;
  • Vanuit deze ruimte is de praktische berging met de opstelling van de cv-ketel bereikbaar;
  • In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de half betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje;
  • Aan het einde van de hal bevindt zich een deur die toegang biedt tot de parkeerplaats.

Eerste verdieping:

  • Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping;
  • Hier treft u de open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron;
  • De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin;
  • De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst aan de badkamer;
  • De half betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Buiten:
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- of loungeplek.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar ca. 2008;
  • Woonoppervlakte ca. 83m²;
  • Inhoud: ca. 290m³;
  • Achtertuin op het noorden ca. 23m²;
  • Energielabel A;
  • 2 parkeerplaatsen bij de woning;
  • Woning bevindt zich op eigen grond;
  • Verwarming en warm water middels een cv-ketel;
  • De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van € 185,22,-;
  • De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond. Om deze reden zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Tevens zijn er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Oplevering vindt per direct plaats.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.217
Aangeboden sinds
23-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
290 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
23 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Zuidwijk?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Keyenburg

  • Langenhorst, Rotterdam Bushalte
    5 min. | 385 m
  • Vrijenburgerbos, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 506 m
  • Larenkamp, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 824 m
  • Zuiderbegraafplaats, Rotterdam Bushalte
    14 min. | 1153 m
  • Asterlo, Rotterdam Bushalte
    19 min. | 1499 m
  • Vaanweg, Rotterdam Bushalte
    19 min. | 1565 m
  • Paasweide, Rotterdam Bushalte
    21 min. | 1700 m
  • Victor Hugoweg, Rotterdam Bushalte
    24 min. | 1928 m

Woonvisie NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 350.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Woonvisie NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 350.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning