Cornelis Trompstraat 6 B 02

Beschrijving

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk; Noordereiland

Karaktervol, verrassend ruim en boordevol sfeer: hier voel je je direct thuis!
Ontdek het beste van twee werelden in dit prachtige en ruime appartement aan de Cornelis Trompstraat 6 B02 op het Noordereiland!
Geniet van de perfecte balans tussen rust en het bruisend stadsleven, met adembenemende uitzichten op het centrum van Rotterdam en de Nieuwe Maas. Deze dubbele bovenwoning van ca. 91 m2 met hoge plafonds, prachtig lichtinval door de grote raampartijen en karakteristieke kap op zolder is compleet met een royale keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers en badkamer.
Gelegen in een rustige straat, omringd door water, een prachtige plek om thuis te komen.
Kom kijken en ervaren!

Het Noordereiland kenmerkt zich door zijn rustige woonomgeving en centrale ligging nabij het bruisende stadsleven. De statige herenhuizen, historische sfeer en fijne woonstraten maken het een plek waar je direct verliefd op wordt.
De buurt wordt omringd door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant oprecht een unieke plek. Een dorpskarakter met winkels, gezellige horecagelegenheden en talloze recreatiemogelijkheden en een opstapplaats voor de watertaxi.
Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen op steenworp afstand waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Op het eiland zelf is de verkeersdrukte beperkt, de straten zijn sfeervol en breed en de waterkant is altijd dichtbij voor een ontspannen wandeling en te genieten van het uitzicht. Kortom een prachtige woonomgeving.

Neighborhood: Noordereiland

Full of character, surprisingly spacious, and brimming with atmosphere, you’ll feel right at home here!
Discover the best of both worlds in this beautiful, spacious apartment at Cornelis Trompstraat 6 B02 on the Noordereiland!
Enjoy the perfect balance between tranquility and vibrant city life, featuring breathtaking views of Rotterdam’s city center and the Nieuwe Maas river. This split-level upper apartment (approx. 91 m²) boasts high ceilings, abundant natural light through large windows, and a charming attic roof structure; it comes complete with a generous kitchen, a bright living room, two bedrooms, and a bathroom.
Situated on a quiet street surrounded by water, it is a wonderful place to come home to.
Come take a look and experience it for yourself!

The Noordereiland is characterized by its peaceful residential setting and central location close to the city's vibrant life. Its stately townhouses, historic atmosphere, and pleasant streets make it a place you’ll instantly fall in love with.
Surrounded by the Nieuwe Maas to the north and the Koningshaven to the south, the neighborhood is truly unique. It offers a village-like feel with shops, cozy restaurants and cafés, countless recreational opportunities, and a water taxi stop.
Thanks to connections via the Erasmus Bridge and Willems Bridge, you can reach the bustling city center in no time and easily visit popular hotspots. The Kop van Zuid and Katendrecht—home to the Fenix Food Factory and Foodhallen—are also just a stone's throw away, offering plenty of options for culinary treats and leisure outings. Traffic on the island itself is light; the streets are wide and atmospheric, and the waterfront is always close by for a relaxing stroll and enjoying the view. In short, a wonderful place to live.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Op deze fijne plek hebben wij 10 jaar lang met heel veel plezier gewoond!
Er gaat niets boven thuiskomen na een lange werkdag, de klapstoeltjes pakken en lekker aan de kade te gaan zitten om de dag door te nemen terwijl de zon langzaam achter de Boompjes verdwijnt. Buren die een praatje maken, ruimte om te wandelen, heerlijke lunchrooms en een eigen park om de zomerdagen door te brengen. Wat ons betreft de perfecte plek in Rotterdam!
De benedenverdieping is een oase van rust en licht, en door de twee woonlagen is er extra veel privacy en ruimte in de woning. In de keuken zijn talloze etentjes georganiseerd voor grote groepen vrienden en familie die stuk voor stuk verliefd zijn geworden op het eiland en charme van deze woning.
De afgelopen jaren hebben we veel liefde in de woning gestopt door de kozijnen en al het glas te verduurzamen. Ook is er alvast een nieuwe CV-ketel geplaatst. Een mooie basis om het naar jouw smaak verder af te maken!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de entree van het appartement.
Eerste verdieping:
Entree met overloopje met garderobe voor jassen en schoenen en de trapopgang naar de tweede verdieping met gang en een modern ingerichte toiletruimte.
Vanuit hier toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de straatzijde. Wat een prachtig lichtinval door de hoge ramen en in combinatie met de hoge plafonds een ruimte met een open en uitnodigende uitstraling.
De open verbinding naar de royale woonkeuken aan de achterzijde, biedt alle ruimte voor een extra lounge of werkplek en schakelt woonkamer en woonkeuken aaneen.
De ruimte met de keukenopstelling is echt een verrassing, ruim, licht, met recht een fijne plek om hier te kokkerellen, te tafelen en of gewoon gezellig samen te zijn.
Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor je hier moeiteloos lange diners, gezellige borrels en ontspannen ontbijtjes organiseert.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een afzuigkap, een 4-pits gasstel, een oven uit 2024, een vaatwasser die in 2025 is vernieuwd en een losse koelkast.

Derde verdieping:
Op de bovenste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, ieder met een geheel eigen sfeer.
De master bedroom is zonder twijfel een echte eyecatcher! De zichtbare balken, de hoogte tot in de nok en de karakteristieke kap creëren een warme, sfeervolle en bijna loftachtige uitstraling.
Door de vorm van de kamer is er een mogelijkheid om heel eenvoudig, een deel in te richten als inloopkast.
De tweede slaapkamer is praktisch en veelzijdig in te richten. Maak er een rustige thuiswerkplek, een fijne logeerkamer of een combinatie van beiden.
In de kamer bevindt zich bovendien een handige bergkast met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Slim weggewerkt maar fijn toegankelijk.
De netjes en functioneel ingerichte badkamer, met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet maakt deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
Verzorgd, ruim en licht, karakteristieke dubbele bovenwoning gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, omringd door water en op steenworp afstand van de bruisende stad.

Verwarming en warm water middels c.v.-ketel, merk Intergas, uit 2025.
Volledig voorzien van HR++ beglazing.
Energielabel D.

Actieve en gezonde VvE, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage € 105,60, dit is inclusief verzekeringen en reserveringen groot onderhoud.

Fundering, fase 0 onderzoek is uitgevoerd met de uitkomst LAAG.

Parkeren voor de deur, betaald parkeren en voor bewoners parkeren met parkeervergunning.

Woonoppervlakte ca. 91 m2, inhoud ca. 286m3, gelegen op eigen grond.
Bouwjaar 1885

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.