Eisenhowerstraat 470

Beschrijving

Starters opgelet! Welkom aan de Eisenhowerstraat 470 – een verrassend ruim appartement waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen!

Dit fijne appartement is gelegen op de 7e verdieping in de wijk ‘Limbrichterveld’. Hier woon je heerlijk rustig én groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Zo wandel je binnen enkele minuten naar het winkelcentrum en bereik je het treinstation, scholen en uitvalswegen zoals de A2 en A76 in no-time. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de stad dichtbij!

Leuk om te weten:

• Bouwjaar 1967 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 90m²;
• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• Grote raampartijen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval;
• Gezellig balkon met vrij uitzicht;
• VvE-bijdrage (excl. stookkosten) circa €179,45 per maand (incl. water);
• Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg.

INDELING

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, cameratoezicht, deurbel-/intercominstallatie en gezamenlijke fiets- en brommerstalling. Tevens bevinden zich hier de liftinstallatie en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Op de verdieping:
Via de entree/hal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de fijne lichtinval en de warme parketvloer. Vanuit de woonkamer stap je zo het gezellige balkon op, waar je geniet van een mooi en vrij uitzicht.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductie kookplaat, koel-vries combinatie, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot balkon met prachtig uitzicht. Aangrenzend de gang met toegang tot de slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging en washok met standplaats boiler (huur).

• Slaapkamer 1: ca. 12m² gelegen aan de voorzijde met toegang tot de badkamer.
• Slaapkamer 2: ca. 9m² gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer.
• Slaapkamer 3: ca. 9m² gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer
• De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

De woonkamer, keuken, hal en een slaapkamer zijn allen voorzien van een tegelvloer.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.