Parklaan 2

Beschrijving

DIT APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR KLINKERS MAKELAARDIJ!

Let op bij het plannen van een bezichtiging!
Het plannen van een bezichtiging voor dit appartement, gelegen aan de Parklaan 2 te Nuth, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail).

Welkom in dit appartement dat gelegen is op de begane grond van dit appartementencomplex. Dit appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een fijne keuken en een eigen berging.

Appartement:
Via de voordeur betreedt u de hal/entree van het appartement. De hal (7m2) vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Met uitzondering van de keuken, badkamer en toiletruimte is het appartement voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer (19m2) is aangenaam van opzet en biedt toegang tot het balkon (2.06m x 1.00m). De gesloten keuken (3.43m x 2.13m) is uitgevoerd met een tegelvloer en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. De geheel betegelde toiletruimte (1.10m x 0.95m) is voorzien van een wandcloset. De eveneens geheel betegelde badkamer (2.15m x 1.50m) is uitgerust met een vaste wastafel en een ligbad met douche. Het appartement beschikt daarnaast over drie slaapkamers (11m2, 10m2 & 8m2), die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Berging:
Tot het appartement behoort een eigen berging (4.06m x 1.80m), gelegen in de algemene kelderruimte. Ideaal voor het opbergen van fietsen, spullen en overige zaken.
 
Weetjes over dit appartement:

• Bouwjaar: 1966;
• Woonoppervlakte: 74m2;
• Overig inpandige ruimte: 0m2;
• Inhoud woning: 200m3;
• Gebouwgebonden buitenruimte: 2m2;
• Externe ruimte: 7m2;
• Energielabel D, geldig tot 21 april 2027;
• Maandelijkse VvE kosten: €227,10 (daarbij komt ook €100 voorschot verwarmingskosten);
• De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
• De woning heeft blokverwarming;
• De woning heeft een meterkast met digitale meter en 6 groepen;
• Alle maten zijn circa maten;
• Alle maten op de plattegronden zijn circa maten;
• Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn;
• De plattegronden zijn enkel indicatief;
• Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten.

Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.